Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
29 марта 2023 года в 11:00 в рамках деловой программы выставки MosBuild и Дня Архитектуры в ИЖС состоится установочный семинар для участников премии «Основание», вручаемой за лучшие архитектурные концепции малоэтажных домов с панорамным остеклением, сбалансированные по стоимости, технологиям и важнейшим показателям комфорта. Организаторами премии выступают компании профайн РУС SIEGENIA и FUTURUSS. Оператор – портал ARCHITIME.RU.
Помимо широкой экспозиции выставка MosBuild известна насыщенной деловой программой, освещающей актуальные тенденции в области архитектуры и строительства. Учитывая тренд на панорамное остекление в малоэтажном строительстве и запрос на энергоэффективные технологии в окнах и дверях, 29-го марта мероприятия в рамках Дня Архитектуры в ИЖС будут посвящены именно данной тематике. В программе:
- Большая архитектурная премьера – анонс архитектурно-строительной Премии «Основание».
- Выступления экспертов от организаторов премии профайн РУС, SIEGENIA и FUTURUSS с обзором практических инструментов и оптимальных продуктов для остекления в малоэтажном строительстве.
- Выступления известных архитекторов, входящих в жюри премии, посвященные текущим трендам в малоэтажной архитектуре и лучшим кейсам в их практике.
Участников ждут вдохновляющие встречи со звездным жюри конкурса:
- Борис Уборевич-Боровский – Председатель Московского архитектурного общества, член Союза московских архитекторов, профессор МАрхИ, руководитель Архитектурной студии ub.design, руководитель Мастерской № 7 в ОАО «Моспроект».
- Юрий Виссарионов – Первый вице-президент Международной академии архитектуры. Академик, член правления СА Москвы, Член-корреспондент РААСН (Российская Академия архитектуры и строительства). Руководитель ПТАМ VISSARIONOVA.
- Алексей Козырь – Основатель архитектурного бюро. Основатель архитектурной галереи «ЦЕХ V».
- Татьяна Осецкая – Сооснователь архитектурного бюро ARCHSLON. Вице-президент СМА.
- Дмитрий Пшеничников – основатель бюро «Дмитрий Пшеничников и Партнеры», член Союза архитекторов России, обладатель государственных наград.
- Даниил Ситников – архитектор, руководитель UNK facade
Задачами премии «Основание» являются:
- Популяризация среди заказчиков жилья и профессионалов отрасли идеи современной архитектуры с панорамным остеклением.
- Создание площадки для диалога между производителями строительных технологий, архитекторами, строителями, представителями госсектора и независимыми экспертами рынка для развития малоэтажного строительства в России.
- Стимулирование появления проектов авторской архитектуры с панорамным остеклением, сбалансированных по стоимости, технологиям и важнейшим показателям комфорта, а также формирование спроса на эти проекты среди частных инвесторов.
Поэтому установочный семинар будет интересен не только участникам конкурса, но и архитекторам, которые:
- Стремятся отслеживать актуальные архитектурные тенденции и вдохновляться опытом своих коллег.
- Нацелены на профессиональное развитие и держат руку на пульсе возможностей современных технологий.
- Открыты к общению и расширению круга полезных контактов.
Подробнее о премии: https://architime.ru/osnovanie.htm
Посетить мероприятие, которое состоится 29 марта в АРХ Лектории выставки MosBuild (МВЦ «Крокус Экспо», павильон № 3, зал 15), можно бесплатно. Для этого при регистрации на официальном сайте MosBuild нужно указать промокод ARCH_ARENA.
Тайминг мероприятия:
- 11:00-11:30 – сбор гостей;
- 11:30-13:30 – установочный семинар.
Сама выставка строительных и отделочных материалов MosBuild пройдет с 28 по 31 марта в МВЦ «Крокус Экспо».
Уважаемые Партнёры, Коллеги, Друзья!
Совсем скоро стартует ключевое событие отрасли – выставка MosBuild 2023.
Стенд профайн РУС в этом году станет первым, что увидят посетители павильона, которых мы уверены будет очень много. Команда профайн РУС продумала каждую деталь для того, чтобы наш стенд стал не только точкой притяжения профессионалов, но и местом, где каждый гость погрузится в комфортную и дружескую атмосферу.
В этом году выставочное пространство профайн РУС разделено на две зоны - решений для объектного и индивидуального строительства, которые объединяет общая тема: ВМЕСТЕ СТРОИМ ГОРОДА! Мы представим окна, двери, раздвижные системы, выполненные из пвх-профилей КВЕ и KÖMMERLING – популярные, эффективные и технологичные решения для остекления современных городов и индивидуального жилья. Наши эксперты проведут необходимые консультации, подробно расскажут о продуктах и сервисах профайн РУС, которые мы предлагаем в качестве основы для роста и развития в наступающем сезоне.
Кроме того, на стенде вас ждет насыщенная деловая и развлекательная программа.
В рамках Архитектурной Арены на MosBuild 2023 профайн РУС, совместно с компаниями SIEGENIA и FUTURUSS проведет специальные мероприятия для архитекторов, дизайнеров и застройщиков ИЖС.
Приглашаем вас принять участие в Архитектурной Арене и обсудить актуальные тенденции и потребности рынка ИЖС с ведущими экспертами отрасли, которые выступят в качестве спикеров.
Я и команда профайн РУС будем рады встрече с вами на MosBuild!
Елена Ермакова,
генеральный директор
профайн РУС
