Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
В «Доме на Брестской» продолжаются бизнес мероприятия, в ходе которых участники инвестиционно-строительной деятельности обсуждают цифровые технологии и решения в строительстве. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, 7 октября впервые пройдет форум «Современные технологии в умном городе», целью проведения которого является демонстрация передовых технологий и разработок в строительной сфере.
По словам Лёвкина, повестка предстоящего мероприятия стала весьма актуальной особенно в период пандемии, конкурентное преимущество на рынке в ближайшей перспективе будет у тех компаний, которые смогут быстро и качественно обрабатывать большой объем данных.
«Форум откроет пленарное заседание «Цифровизация строительства как драйвер восстановления экономики». Участники обсудят онлайн сервисы и их востребованность среди горожан и бизнеса, а также поговорят об электронных государственных услугах», - сообщил руководитель Департамента.
Далее в формате дискуссий участники форума «Современные технологии в умном городе» обсудят перспективы развития BIM-технологий в России, технологии индустрии 4.0. Также в повестке – обсуждение технологий виртуальной (VR) и дополненной реальности (AR), генеративный дизайн и цифровые технологии устойчивого развития Green BIM, BEM, Energy Management.
Лёвкин отметил, что внедрение BIM-технологий в объекты городского заказа в столице ведется с 2017 года в соответствии с поручением Мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно федеральному постановлению с 1 января 2022 года все объекты, строящиеся за счет бюджетных средств, должны быть реализованы с использованием технологий информационного моделирования.
К участию в форуме приглашены представители органов исполнительной власти, образовательных учреждений, разработчики программного обеспечения, застройщики и другие игроки рынка инвестиционно-строительной деятельности столицы.
Подробнее о мероприятии на странице форума - https://stroimprosto-msk.ru/events/forum-sovremennye-tehnologii-v-umnom-gorode/.
Зарегистрироваться на форум можно по ссылке - https://gbu-mosstroyinform-event.timepad.ru/event/1760141/
8-9 декабря в Москве пройдет V Международный BIM-форум – крупнейшее профессиональное мероприятие в области цифрового строительства. В этом году к деловой программе форума будет приковано особенно пристальное внимание, ведь ее участникам предстоит не только оценить состояние отрасли накануне обязательного перехода на BIM, но и дать игрокам рынка конкретные рекомендации по тому, как эффективно работать в новых условиях.
Чтобы гарантировать высокое качество деловой программы, оргкомитет BIM-форума ведет ее подготовку в тесном сотрудничестве с профессионалами отрасли. Лучшие из них входят в регулярно обновляемый Экспертный совет, и сегодня мы рады представить вам его новый состав.
Андрей Ерофеев
генеральный директор «Интеллектуальный строительный инжиниринг»
Михаил Косарев
директор подразделения «Методология и стандарты цифрового строительства» «Банк ДОМ.РФ»
Игорь Рогачев
начальник Центра компетенций по внедрению технологии информационного моделирования «РЖД»
Александр Лапыгин
генеральный директор «Росэко-Стройпроект»
Анатолий Кулаков
начальник управления обеспечения информационного моделирования «Институт Гипроникель»
Все члены Экспертного совета принимают непосредственное участие в формировании деловой программы BIM-форума, поэтому на обсуждение будут вынесены только самые актуальные для отрасли вопросы, а все дискуссии будут носить исключительно предметный и практический характер.
Следите за обновлениями деловой программы на сайте BIM-форума.