Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
24 ноября в Москве в Деловом центре «Москва» состоится дискуссия на тему «COWORKING STYLE: правила успешного проекта от планирования до управления». Главные эксперты области соберутся, чтобы обсудить перспективные пути развития коворкингов, рассмотреть их инвестиционный потенциал, поделиться личным опытом и «лайфхаками» и многое другое.
Среди ключевых вопросов дискуссии:
- Обзор рынка: динамика спроса и предложения, новые проекты и новые игроки, ставки аренды и условия договоров
- Большой компании – большой коворкинг. Перспективы крупных проектов для крупных арендаторов. Емкость рынка и специфика бизнеса
- Life & work – ставка на мини-формат рядом с домом. Нужен ли коворкинг в жилом комплексе?
- What the market wants: запросы арендаторов в реальных кейсах
- Инвестиционный потенциал коворкингов: окупаемость проектов, необходимые вложения и потенциальный рост стоимости
- Property-management: как создать успешную систему управления коворкингом
- FIT-OUT: от дизайна до строительства. Организация современного рабочего пространства
- Из open-space в multispace – новый подход к планированию офисов
- Зеленый, умный, гибкий: экологичность проектов. Зеленая сертификация и принципы устойчивого развития в проектировании коворкингов и гибких офисов.
Участие в мероприятии по подтверждению организатора бесплатно.
Количество аккредитаций ограничено.
Организатор – E.EVENTS. Премия партнер – Workspace Awards. Официальный партнер – Meeting Point.
По вопросам участия спикеров:
Валерия Левина
vl@energy-grp.ru
Лучших девелоперов и новостройки России назовут 3 июня в горном кластере города Сочи. Организаторы федеральной премии Urban Awards и форума недвижимости «Движение» объявили о партнерстве. Оба события пройдут в первую неделю лета на территории двух курортов: «Красная Поляна» и «Роза Хутор».
Церемония награждения состоится в четвертый день форума после деловой программы. Напомним, «Движение» стартует 31 мая. Топ-менеджеры девелоперских компаний традиционно обсуждают проблемы рынка, делятся инновационными решениями, а также выстраивают стратегию развития строительной отрасли на грядущий год. Премия Urban Awards считается главным признанием стандартов качества жилой городской недвижимости и проходит уже 13 лет.
— «Движение» может стать хабом достойных мероприятий и контента, которые генерируют игроки рынка. Мы готовы создавать для этого инфраструктуру. Девелоперы активно участвуют в Urban Awards, поэтому это не просто объединение — это усиление друг друга, — прокомментировал новость основатель форума Илья Пискулин.
Оба события проходят в июне и объединяют большую часть лидеров рынка для обсуждения деловой повестки и нетворкинга. Организаторы отмечают, что решение проводить мероприятия одновременно — это реакция на потребность аудитории. Девелоперам больше не придется выбирать, куда они выделят командировочный бюджет и отправят сотрудников; или тратить половину рабочих дней месяца, если участники соберутся поехать туда и туда.
Награждение пройдет в формате гала-ужина, на котором традиционно девелоперы проголосуют за победителей в самых престижных номинациях «Девелопер года» и «Персона года». Премию Urban Awards вручат лидерам в каждом классе жилья, среди строящихся и уже построенных объектов, малоэтажных и многоэтажных домов, выберут лучших среди инновационных, экологичных и инвестиционно-привлекательных проектов.
«Движение» пройдет с 31 мая по 4 июня в Сочи и объединит 5 тематических секций, конференцию, большой семинар по продажам, концерт Ёлки и Зверей. Прошлый форум посетили 1300 человек. Уникальность мероприятия в том, что стать участником может представитель девелоперской компании. Регистрация открыта на https://dvizh.ru/. Организатором является архитектурно-брендинговая компания DeVision. Партнер форума — компания Profitbase.