Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
Вызовы рынка привели к кризису в ключевых отраслях потребления в России и сокращению спроса на сталь по итогам 2022 года. В строительстве падение составило 10%, а в отдельных сегментах, к примеру, прокате с покрытием, этот показатель достиг 15%.
На 2023 год ожидается умеренный рост за счет постепенного наращивания объемов коммерческого и промышленного строительства, господдержки сельскохозяйственного и инфраструктурного строительства, а также сохранения спроса на индивидуальное домостроение.
Тренды металлопотребления будут обсуждаться на вебинаре, который пройдет 13 апреля в 11:00 – 12:00. Антон Иванов, старший менеджер управления продуктовых инноваций и решений «Северстали», подробно расскажет о продуктах, которые востребованы в растущих нишах стройиндустрии:
- холоднокатаный отожженный лист толщиной более 2 мм,
- холоднокатаный прокат с улучшенной плоскостностью,
- оцинкованный прокат с высоким классом покрытия (Zn 350 – 600),
- кровельные решения Rooftop на основе проката с полимерным покрытием,
- атмосферостойкие стали Forcera,
- трубы и гнутый профиль.
Представители компаний, выпускающих металлоизделия для стройиндустрии, представят кейсы по импортозамещению.
Вебинар будет интересен производителям легких стальных тонкостенных конструкций, кровельных материалов и водостоков, стенового профлиста, инженерных систем, металлических дверей, стеллажей и другой мебели, малых архитектурных форм и арт-объектов, бытовой техники, а также небольшим металлоторговым компаниям.
Зарегистрироваться на вебинар.
11 апреля в Москве на площадке ГБУ Мосстройинформ пройдёт II Строительная конференция «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра» в динамичном формат Pitch&Talk, который обещает острые дискуссии и обсуждение самых актуальных вопросов отрасли.
В мероприятии примут участие более 40 ведущих специалистов индустрии в составе экспертного жюри. В рамках трёх сессий лучшие проекты и решения презентуют представители крупнейших компаний строительной и смежных сфер.
Компания Mr.Doors, официальный партнёр проекта, работает с крупнейшими российскими застройщиками на протяжении долгих лет. Руководство компании уверено, что в нынешних реалиях рынка необходимо не только принимать оперативные решения, но и самим выходить с инициативами, которые могли бы оказать влияние на индустрию. Сооснователь и председатель совета директоров Mr.Doors Максим Валецкий в рамках конференции расскажет о том, с какими результатами закончился для бренда предыдущий год, как изменилось покупательское поведение и какие новые вызовы готовит рынку мебельных компаний и девелоперов 2023.
«Имея многолетнюю экспертизу на российском рынке, мы всегда стремимся находиться в диалоге с коллегами и обмениваться инновациями, – делится Екатерина Хворостова, директор по маркетингу мебельного бренда Mr.Doors, – Только так компания может реагировать на актуальные тенденции и отвечать на запросы конечных потребителей. Убеждена, что общение коллегами будет плодотворным и эффективным».
Компания Mr.Doors представлена на российском мебельном рынке более 26 лет и за это время прочно закрепила за собой позицию одного из лидеров в производстве и продаже индивидуальной встроенной и корпусной мебели, а с недавнего времени и мягкой мебели, изготавливаемой на заказ. Кроме работы с частными интерьерами, компания успешно занимается меблировкой нежилых помещений, медицинских учреждений и проектов крупнейших российских застройщиков.
Конференция «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра» пройдёт в 3х сессиях, на мероприятии также прозвучат доклады по темам: «Автоматизация и цифровизация строительства», «Генподряд и субподряд», «Строительные материалы, машины и оборудование».
Событие проводится в рамках календарного плана мероприятий проекта «Умный город» Минстроя России.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ – РЕГИСТРАЦИЯ: https://forumsmartcity.ru/build2