Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
В конце прошлого года Правительство РФ утвердило стратегию цифровой трансформации строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Она коснется всех этапов проектирования, возведения и эксплуатации зданий. В частности, вектор развития направлен на максимальное использование технологий информационного моделирования, развитие цифровой вертикали экспертизы и строительного надзора. Цифровая трансформация строительной отрасли позволит сделать работу всех ее участников более прозрачной и доступной.
«Концепция «цифрового двойника» предлагает несоизмеримо больше, чем сегодня подразумевается под технологиями «умного дома», — рассказывает Джимшер Челидзе, директор по продукту «НТЦ-Эффективность». — Работа с большими данными в рамках платформы индустриального IoT дает возможность создать виртуальный объект, который чувствует все физические процессы, происходящие в реальном здании. Таким образом из статичной базы данных, интересной только архитекторам и проектировщикам, BIM-модель превращается в удобный и понятный инструмент для эксплуатантов. Цифровой двойник обучен алгоритмам правильного поведения и способен самостоятельно анализировать и оптимизировать процессы, повышать энергоэффективность. Подобные технологии позволяют снизить эксплуатационные расходы до 30%, повысить энергоэффективность до 20%, снизить выбросы СО2».
Однако, для этого требуются не только сами технологии, но и процедуры их внедрения и интеграции на всех уровнях, а также обучение высококвалифицированного персонала. Эти вопросы и станут главными темами обсуждения на конференции «Внедрение цифровых технологий в строительство».
Сегодня, когда в сфере девелопмента больше вопросов, чем ответов, важно провести глубокий анализ рынка цифровых решений и продумать сценарии адаптации ИТ-инфраструктуры. Для многих западных продуктов есть отечественная замена, есть BIM-решения для проектирования, ПО для управления строительными работами, технологии на базе индустриального IoT для оптимизации эксплуатации объектов недвижимости. Старший управляющий директор ИнфраВЭБ (Группа ВЭБ.РФ) Елена Степанова представит доклад по актуальным вопросам поддержки строительной отрасли в период цифровой трансформации. Основными темами выступления будут возможности ликвидации существующего «цифрового разрыва», рассмотрение уже реализуемых и приоритетных мер поддержки для эффективной цифровизации отрасли в период ограничений. Также эксперт расскажет, чем полезно комплексное сопровождение проектов строительной отрасли в период трансформации бизнес-процессов, требующих оперативную переориентацию на внутреннее предложение.
Цифровая трансформация — многомерный и сложный процесс. При этом именно она сейчас становится реальной движущей силой развития не только строительной отрасли, но и города в целом. А застройщики, проектировщики, архитекторы и ОИВ сталкиваются с новыми вызовами. 5 апреля в «Доме на Брестской» участники обсудят эти и другие вопросы. Мероприятие откроет пленарное заседание «BIM — от тренда к обязательности», а завершит – дискуссия о цифровизации надзорной деятельности.
Помимо деловой части, в зале Интерактивной карты ГБУ «Мосстройинформ» пройдет выставка лучших ИТ-решений, инновационных разработок и новейшего оборудования в строительной сфере.
Поучаствовать в мероприятии и задать свои вопросы спикерам приглашаются представители СМИ, девелоперских и ИТ-компаний. Регистрация по ссылке: https://stroimprosto-msk.ru/events/vnedrenie-cifrovyh-tehnologij-v-stroitelstvo/
С 7 по 10 апреля 2022 года в павильоне № 55 ВДНХ состоится 35-я Юбилейная выставка загородных домов, инженерных систем и отделочных материалов «Загородный дом».
Отечественные производители и поставщики в сфере загородного домостроения продемонстрируют широкий выбор продукции и материалов для строительства и обустройства загородного дома. На стендах участников будут представлены: готовые проекты домов и бань; фундаменты и кровли; строительные и отделочные материалы; оборудование для отопления дома; автономные системы канализации и многое другое.
Если вы планируете или уже строите свой загородный дом, то отметьте в календаре даты с 7 по 10 апреля 2022, как дни посещения выставки «Загородный дом». Выставка «Загородный дом» - комфортное пространство для вашего общения напрямую с производителями и поставщиками строительной и архитектурной индустрии.
Посещение выставки «Загородный дом» сэкономит ваше время и деньги! Без утомительного поиска в течении 4-х дней вам будут доступны консультации со специалистами, личный контакт с руководителями компаний и возможность договориться о скидке на ваш первый и последующие заказы, сравнить цены разных производителей одного вида продукции и выбрать для себя оптимальный вариант, демонстрация и применение продукции вживую на выставочной экспозиции и многое другое.
Посещение выставки будет удобное и комфортно для вас. Территория ВДНХ находится в шаговой доступности от метро. До 55 Павильона от Главного входа будет курсировать бесплатный трансфер с интервалом каждые 15 минут. Посетителям выставки будет доступны специальные предложения программы лояльности «Друзья ВДНХ», которые дают право на скидки для посещения музеев и кафе. Узнать подробнее можно на сайте выставки «Загородный дом» и ВКонтакте.
Для вашего удобства во время мероприятия вы сможете воспользоваться сервисом Leadfrog. С помощью этого приложения вы оцифруйте историю вашего посещения выставки абсолютно бесплатно! Вы сможете выгрузить собранные данные в формате Excel прямо из смартфона и отправить на свою электронную почту.
В весенней выставке «Загородный дом» подтвердили своё участие такие компании, как: Luxer Design, Luxury Systems, Альфа-Строй, Инбрус, Инженерное Оборудование, Концепт, Массив Дом, Мосводострой, Моссваи, Пожзащита, Топол эко, ТопсХаус, Штамп и многие другие.
Организаторы и участники выставки «Загородный дом» готовятся к встрече с вами с 7 по 10 апреля 2022 года в самом популярном пространстве города Москвы – ВДНХ, Павильон 55. У вас будет уникальная возможность пообщаться со специалистами и получить актуальную информацию о грамотном строительстве дома, выборе качественных материалов, новинках и современных методах установки инженерного оборудования и систем безопасности, а также разработать архитектурные дизайн-проекты любого класса и сложности.
Для посещения выставки бесплатно необходимо получить электронный билет на сайте, указав промокод isgu22. Получите электронный билет.