Универмаги Москвы снова в цене
31 июля на ЭТП РАД Lot-online состоится аукцион по продаже отдельными лотами двух московских универмагов «Ясенево» и «Молодежный». Лоты реализуются по поручению ПАО Национальный банк «Траст», в рамках продажи 100% долей ООО «Реверс» и ООО «Контекст».
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 июля.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Адрес: Литовский бульвар, 22.
Начальная стоимость универмага «Ясенево» - 1,201 млрд руб., минимальная – 962,9 млн руб.
Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м.
Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».
Лот реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729040
Универмаг «Молодежный» - филиал ГУМа, один из самых крупных торговых объектов Можайского района.
Адрес: Можайское шоссе, д. 31, корпус 1.
Начальная стоимость универмага «Молодежный» - 1,294 млрд руб, минимальная – 976,9 млн руб.
Это одноэтажный торговый комплекс общей площадью 11 556,6 кв. м, расположенный в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар», в окружении сложившейся жилой застройки.
Среди якорных арендаторов: «Детский мир», «Перекрёсток», банк «МКБ», Gj, Redmond, «Айкрафт» и др.
Объект реализуется в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к Обществу.
Подробнее о лоте - https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=729041
«Мы фиксируем рост интереса инвесторов к формату малых, средних ТЦ и крупным моллам по всей стране. В частности, с начала года на нашей торговой площадке прошли сделки по продаже крупных торговых комплексов в Москве (ТЦ «Сфера», универмаг «Добрынинский») и Саратове (ТРЦ «Триумф Молл»)». Также на рынке совершаются крупные внеаукционные продажи, например в Санкт-Петербурге продан знаменитый ТК «Стокманн» на Невском проспекте. Данные сделки – это сигнал о том, что рынок торговой недвижимости восстанавливается после временного спада. Если такая динамика сохранится, можно говорить о грядущих предпосылках к росту стоимости активов, - прокомментировала Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. - Предлагаемые универмаги благодаря своему удачному расположению в окружении сложившейся качественной жилой застройки, на стыке покупательских потоков и автомобильного трафика могут стать хорошим вложением в действующий арендный бизнес с быстром сроком окупаемости. Также объекты перспективны с точки зрения реконцепции или редевелопмента для реализации современных многофункциональных центров», – добавила она.
31 мая в концерном зале Red Arena курорта Красная поляна состоится юбилейная 15-я церемония награждения федеральной премии Urban Awards. Гостей и участников мероприятия ждет полное погружение в альтернативную реальность — настоящую метавселенную.
3D-художники «NewMessage: agency» погрузят гостей в цифровой мир недалекого будущего. В мир, где реальность все сильнее переплетается с виртуальным, и человечество выходит на новый уровень своего развития.
«Вот уже 15 лет мы с вами развиваем строительную индустрию, создаем настоящую вселенную комфортного и качественного жилья. Это яркий, динамичный и быстро меняющийся мир, который открывает безграничные возможности перед каждым из нас. Добро пожаловать в URBANESIS - Элизиум в виртуальной вселенной девелопмента», - комментирует Ольга Хасанова, генеральный директор Urban Awards.
Более 500 гостей и участников Urban Awards ждет:
- Впечатляющая развлекательная программа с яркими и харизматичными Екатериной Скулкиной и Дмитрием Хрусталевым;
- Welcome-коктейль и закуски;
- Гала-ужин с авторской кухней и алкогольными напитками;
- Концерт популярных звезд шоу-бизнеса;
- Ошеломляющие декорации, красочное световое шоу и невероятные фотозоны;
- Голосование за Девелопера года, Персону года и Grand Prix.
Дресс-код вас приятно порадует: Creative Black Tie.
Цвета: вlack/silver/metal.
Мужской образ: смокинг или костюм.
Для женщин актуально вечернее или коктейльное платье.
Сбор гостей начнется в 18.00, начало торжественной части – 19.00.
Билеты можно приобретать уже сейчаc по ссылке https://www.urbanawards.ru/tickets, чтобы успеть забронировать лучшее место!
Партнеры премии: архитектурно-брендинговая компания DeVision, AVA Group, Оператор наружной рекламы "Второй Этаж", New Massage: Agency, МосОблРеклама, Восток-Медиа
Партнер номинации «ESG Устойчивое и цифровое развитие»: GREEN ZOOM
Партнер номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум класса Санкт-Петербурга»: PROPLEX
*Светское событие пройдет в рамках форума недвижимости «Движение», организатором которого выступает архитектурно-брендинговая компания DeVision.
*Команда агентства «NewMessage: agency» визуализирует мир «Урбанезиса» для 15-й церемонии награждения федеральной премии «Urban Awards».
Как зарабатывать от 50 000 руб. за сделку, снижая налоги на недвижимость? Есть ли у таких услуг клиенты и перспективы? Как и какими способами начать снижать налоги:
- юристам,
- оценщикам,
- кадастровым инженерам,
- бухгалтерам,
- риелторам?
Во всем этом вы подробно разберетесь на бесплатном интенсиве «6 стереотипов о снижении налогов на недвижимость. Как и сколько можно зарабатывать на этом в 2023 году?».
Когда: 25, 26 и 27 апреля в 19.00 мск.
Где: онлайн.
Автор и спикер интенсива — Дмитрий Желнин:
- Предприниматель, юрист, хоккеист, управляющий партнер «Митсан Консалтинг»
- За 5+ лет сэкономил клиентам 500 млн руб.
- В 2023 году зарабатывает с одной сделки от 36 000 руб. до 1 880 000 руб.
- За 3 месяца 2023 года на снижении налогов со своей командой заработал 2 815 000 руб.
- Среди клиентов: торговые сети (Окей, Петрович), автодилеры (Евросиб, Автопродикс), Газпромнефть, Danone и др.
Что вы получите от интенсива?
- Увидите, насколько занята ниша снижения налогов на недвижимость
- Разберетесь, сколько реально зарабатывать на снижении налогов в 2023 году и будущем
- Оцените, подходит ли вам это направление
- Поймете, какими софт и хард скиллами нужно обладать, чтобы зарабатывать на снижении налогов
- Увидите возможности, которые получите, освоив направление — как будете работать и сколько сможете зарабатывать
- Узнаете, как начать зарабатывать на снижении налогов уже этим летом
- Получите 3 ценных гайда по снижению налогов на недвижимость
Чтобы участвовать, просто зарегистрируйтесь на интенсив, а затем подключитесь к телеграм-каналу, куда придут ссылки на эфиры и записи уроков.
Зарегистрироваться на интенсив