WORKSPACE AWARDS 2022: фокус на лучшее в офисной недвижимости
WORKSPACE AWARDS – специализированная премия в сфере офисной недвижимости, охватывающая всю отрасль: классические офисы, объекты редевелопмента и реконцепции, сервисные офисы и коворкинги. Премия позволяет оценить все аспекты «жизни» офисов – от архитектуры и дизайна до инфраструктуры и управления зданиями. Уникальные номинации позволяют участвовать тем, кто раньше оказывался за рамками оценок профессионального сообщества. Кроме того, в премии могут принять участие управляющие компании, клининговые и инжиниринговые компании, архитектурно-проектные бюро, консультанты и другие компании, работающие в сфере офисной недвижимости.
WORKSPACE AWARDS нацелена выявить лидеров рынка офисной недвижимости в России, сформировать стандарты качества отрасли, повысить инвестиционную привлекательность объектов и создать для участников рынка эффективные инструменты продвижения объектов.
Среди номинантов этого года представлены: НЕМЕТОН, GrowUp Санкт-Петербург, Практик Гороховая, Коворкинг ATL Group Page, Офис Winline, Практик Охта, Входные группы бизнес-центра ALCON II, Офис «ВКонтакте» на «Красном Мосту», Офис РОСБАНК, Сеть гибких рабочих пространств officeless, Офис компании «Сибуглемет», Штаб-квартира ГК «Самолет», Штаб-квартира «Ferronordic», Офис KUB House, GrowUp Павелецкая, Коворкинг «Телеграф», Коворкинг «Телеграф» (Сущевский), Бизнес-центр «Искра-Парк» (корп.офис ГК «ГАЛС»), Ostankino Business park, Офисный квартал STONE Towers, Офисный парк Comcity, Деловой комплекс класса А «АЛКОН II», AFI2B, Многофункциональный комплекс Technopark, Многофункциональный комплекс «Наследие», Multispace Paveletskaya, Apollax Space Бригантина, Case, SOK Достоевский, F2.City, Коворкинг «Калибр», Сеть гибких рабочих пространств officeless, Коворкинг «ШЬЮ», Space 1 Balchug, CODE Якиманка, SOK Пушкин, CODE by MOSS СавСити, Metrika Flex - Trubnaya 14, Сеть смарт-офисов KRooms, Коворкинг DELO, Foodworking, Apollax Space, Space 1, Сеть коворкингов «Практик», КДК «БОЛЬШЕВИК», фаза 2, Лофт-квартал «Товарищество Рябовской Мануфактуры», Коворкинг Smart Финансист, InState, ООО «Урбитек ФМ», ООО «Миран», Pro.rent, ЛИИС, UNK corporate interiors, AIKI design, Альфа-Сервис, Примекс, Сервис Престиж, Клининговая компания «ГАЛС», Pridex, O1 Standard, Сommonwealth Partnership, OfficeFlex, Times Estate, компания «Пионер», STONE HEDGE, STONE by STONE HEDGE, Metrika Investments, Аренда сетью #BusinessClub от Capital Group офисных площадей в Бизнес-центре «Искра-Парк», Аренда ПАО Сбербанк офисных площадей в коворкинге сети «Практик», Аренда Бизнес-центра «Николаевский» ФГБОУ ДПО Институт развития профессионального образования.
Имена победителей будут объявлены 15 сентября на торжественной церемонии награждения, которая пройдет в историческом зале «Кандинский» отеля St. Regis Москва Никольская. Участников ожидает атмосфера победы и торжества: роскошная обстановка и великолепная архитектура отеля, изумительные блюда и напитки, торжественная церемония и развлекательная программа, а также общение с лучшими из лучших в сфере офисной недвижимости.
Аудитор премии – РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА.
Традиционно конференция будет состоять из деловой части в первый день конференции и тимбилдинга во второй. АРСС подготовила новый формат участия и новые возможности для участников конференции! Эксперты отрасли смогут больше времени уделить деловому общению друг с другом и получить обратную связь от докладчиков!
1. Изменения в НТД, реализованные силами АРСС;
2. Общение и обмен опытом участников отрасли;
3. Проблематика в реализации проектов на металле, пути решения на примере конкретных кейсов;
4. Будущее строительства на металле;
5. Оптимизация затрат через развитие производства.
Если у Вас возникнет необходимость разобраться в какой-либо интересующей теме глубже, получить больше информации или задать вопросы – пишите! Мы подберем экспертов и сформируем доклад по теме на конференции.
Регистрируйтесь уже сейчас, чтобы мы были готовы принять всех желающих! Количество мест ограничено в связи с требованиями Роспотребнадзора.
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.