Застройщики Екатеринбурга поделятся опытом с коллегами из регионов России
21 и 22 июля в столице Уральского федерального округа пройдет урбан-тур «Движение». Его основная цель – вдохновить девелоперов на новые проекты, которые изменят качественную составляющую жизни горожан.
На протяжении двух дней топ-менеджеры строительных компаний со всей страны будут знакомиться с лучшими кейсами коллег из Екатеринбурга. Организаторы подобрали разные проекты, в каждом из которых есть своя уникальная особенность. Так, Acons Group, реализовавшие жилой комплекс Clever Park, благоустроили не только жилую зону, но и прилегающую к ней часть набережной реки Исеть, ставшую точкой притяжения в городском пространстве. Компания «Первостроитель» в проекте «Проспект Мира» перевоплотила промышленный район в первый компаунд в Екатеринбурге — город в городе.
В программу также вошел реновационный кейс – «Макаровский» (застройщик – УГМК). Памятники архитектуры — Симановская мельница и здание лаборатории — реконструированы и органично интегрированы в пространство нового проекта. ЖК занимает первое место в рейтинге новостроек ЕРЗ.РФ. Прототипом подсветки для него послужил фасад здания Версальского дворца в Париже. Участники также посетят такие проекты как «На Некрасова» и «Северный квартал» от девелопера Брусника и ЖК «Первомайская, 60», спроектированный застройщиком PRINZIP.
Отдельное место в программе выделено районам «Академический» и «Солнечный», одним из лучших российских примеров мирового тренда на комплексное развитие территорий (КРТ). Разработка проекта «Академический» началась в 2005 году по инициативе девелопера «КОРТРОС» совместно с администрацией Екатеринбурга. Район — обладатель ряда престижных российских и международных наград в сфере городского планирования, экологичного и энергоэффективного жилищного строительства. Проект «Солнечный» – район комплексной «зеленой» застройки 362 га на юге уральской столицы, приобретенный в феврале 2022 года группой «Эталон». Он знаменует переход от точечной застройки к комплексному освоению крупных районов мегаполиса. До 2035 года здесь планируют построить около 2,5 млн м². Основными структурными элементами архитектурной планировки района будут кварталы, образуемые улично-дорожной сетью района из 7 улиц и одного бульвара.
Перед стартом экскурсионной программы для участников урбан-тура специалист крупнейшей в России риелторской ассоциации – Уральской палаты недвижимости – проведет лекцию с аналитическим обзором рынка недвижимости и трендов уральской столицы. Наряду с посещением флагманских жилых комплексов, это поможет застройщикам из других регионов максимально погрузиться в специфику рынка Екатеринбурга. После завершения тура участники получат все информационные материалы, чтобы при необходимости опереться на них при внедрении изученных практик в своих городах.
Автор проекта – архитектурно-брендинговая компания DeVision. Это первая в России компания для девелопера, которая реализует полный цикл создания жилого комплекса: от исследования земельного участка до продажи новостройки. DeVision является патентообладателем и создателем понятия «ликвидное проектирование©». Это технология коммерческого проектирования, когда аналитики, архитекторы, инженеры, продуктологи, маркетеры и продавцы вместе создают ЖК, который будет продаваться максимально быстро и дорого.
В урбан-турах команда развивает насмотренность девелоперов, а раз в год проводит главное событие для застройщиков СНГ — форум недвижимости «Движение».
Оставить заявку на участие в урбан-туре можно по ссылке.
5 апреля в «Доме на Брестской» во второй раз пройдет конференция «Внедрение цифровых технологий в строительство». Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в рамках деловой программы состоятся сессии, посвященные цифровизации строительной отрасли, обсуждению новых решений и разработок, а также кадрового вопроса и новых требований к работникам в связи с внедрением технологий информационного моделирования (ТИМ).
Сергей Лёвкин отметил, что помимо деловой части, в зале Интерактивной карты ГБУ «Мосстройинформ» будет организовано выставочное пространство, где представят лучшие ИТ-решения, инновационные разработки и технологии информационного моделирования зданий, а также новейшее оборудование в строительной сфере.
«Стать экспонентом могут как российские, так и зарубежные IT-компании и стартапы, разработчики программного обеспечения и девелоперы. Для этого необходимо в произвольной форме направить электронную заявку на участие с указанием концепции стенда», - уточнил Сергей Лёвкин.
Заявки принимаются по адресу электронной почты - BondarenkoVV2@str.mos.ru. Мероприятие состоится в гибридном формате, для участия в конференции требуется регистрация, которая доступна на странице мероприятия на сайте «СтроимПросто» .
Глобально уменьшить налоговые платежи на законных основаниях вполне реально — даже в нынешней непростой ситуации. Но пандемия и беспрецедентные экономические санкции сделали своё дело: бизнес боится заниматься оптимизацией налогов. Напрасно — снижение налогов на имущество и землю существенно снизит нагрузку на бюджет вашего предприятия.
Подробно осветить эту многогранную тему управляющий партнер «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин планирует на вебинаре: «Антикризисные меры. Как снизить налоги на имущество и землю?»
Основные темы:
- Почему важно и можно заниматься оптимизацией имущественных налогов? Чего боится бизнес? Последствия пандемии, перспективы санкций и налоговые обещания государства.
- Что входит в состав имущественных налогов. Основные элементы (виды налогов, налогооблагаемая база, ставка, льготы и т.д.). Нюансы разграничения движимого и недвижимого имущества.
- Кадастровая стоимость. Государственная кадастровая оценка (ГКО) в 2022 и 2023 годах. Порядок проведения ГКО. Перспективы установления кадастровой стоимости в размере рыночной. Превентивные меры, которые реально применить уже сейчас.
- Способы и возможные периоды снижения кадастровой стоимости и налогов. 5 уникальных способов снижения налога на имущество организаций и 5 уникальных способов снижения земельного налога, о которых не расскажут в ФНС РФ.
Кейсы:
Мы расскажем об уникальном опыте команды «Митсан консалтинг», разберём ошибки, допускаемые при проведении ГКО. В качестве примеров:
- кейсы с торговыми комплексами;
- кейсы с автосалонами;
- кейсы с помещениями банков;
- кейсы с земельными участками.
Обязательно поделимся лайфхаками по снижению налога на имущество организаций и земельного налога. И, конечно, ответим на вопросы участников.
Для кого вебинар?
Для всех, кто владеет недвижимостью и/или земельными участками. В первую очередь — для корпоративных владельцев. Основной акцент сделаем на налоге на имущество организаций.
Вебинар будет интересен:
- практикующим финансистам и аудиторам;
- бухгалтерам;
- риелторам;
- юристам и специалистам в сфере имущественных отношений.
До встречи 14 апреля в 11:00 (мск) на вебинаре! Регистрация и участие — бесплатно. Регистрируйтесь по ссылке: https://mitsan.pro/webinar-2022
Количество место ограничено!