Застройщики Екатеринбурга поделятся опытом с коллегами из регионов России
21 и 22 июля в столице Уральского федерального округа пройдет урбан-тур «Движение». Его основная цель – вдохновить девелоперов на новые проекты, которые изменят качественную составляющую жизни горожан.
На протяжении двух дней топ-менеджеры строительных компаний со всей страны будут знакомиться с лучшими кейсами коллег из Екатеринбурга. Организаторы подобрали разные проекты, в каждом из которых есть своя уникальная особенность. Так, Acons Group, реализовавшие жилой комплекс Clever Park, благоустроили не только жилую зону, но и прилегающую к ней часть набережной реки Исеть, ставшую точкой притяжения в городском пространстве. Компания «Первостроитель» в проекте «Проспект Мира» перевоплотила промышленный район в первый компаунд в Екатеринбурге — город в городе.
В программу также вошел реновационный кейс – «Макаровский» (застройщик – УГМК). Памятники архитектуры — Симановская мельница и здание лаборатории — реконструированы и органично интегрированы в пространство нового проекта. ЖК занимает первое место в рейтинге новостроек ЕРЗ.РФ. Прототипом подсветки для него послужил фасад здания Версальского дворца в Париже. Участники также посетят такие проекты как «На Некрасова» и «Северный квартал» от девелопера Брусника и ЖК «Первомайская, 60», спроектированный застройщиком PRINZIP.
Отдельное место в программе выделено районам «Академический» и «Солнечный», одним из лучших российских примеров мирового тренда на комплексное развитие территорий (КРТ). Разработка проекта «Академический» началась в 2005 году по инициативе девелопера «КОРТРОС» совместно с администрацией Екатеринбурга. Район — обладатель ряда престижных российских и международных наград в сфере городского планирования, экологичного и энергоэффективного жилищного строительства. Проект «Солнечный» – район комплексной «зеленой» застройки 362 га на юге уральской столицы, приобретенный в феврале 2022 года группой «Эталон». Он знаменует переход от точечной застройки к комплексному освоению крупных районов мегаполиса. До 2035 года здесь планируют построить около 2,5 млн м². Основными структурными элементами архитектурной планировки района будут кварталы, образуемые улично-дорожной сетью района из 7 улиц и одного бульвара.
Перед стартом экскурсионной программы для участников урбан-тура специалист крупнейшей в России риелторской ассоциации – Уральской палаты недвижимости – проведет лекцию с аналитическим обзором рынка недвижимости и трендов уральской столицы. Наряду с посещением флагманских жилых комплексов, это поможет застройщикам из других регионов максимально погрузиться в специфику рынка Екатеринбурга. После завершения тура участники получат все информационные материалы, чтобы при необходимости опереться на них при внедрении изученных практик в своих городах.
Автор проекта – архитектурно-брендинговая компания DeVision. Это первая в России компания для девелопера, которая реализует полный цикл создания жилого комплекса: от исследования земельного участка до продажи новостройки. DeVision является патентообладателем и создателем понятия «ликвидное проектирование©». Это технология коммерческого проектирования, когда аналитики, архитекторы, инженеры, продуктологи, маркетеры и продавцы вместе создают ЖК, который будет продаваться максимально быстро и дорого.
В урбан-турах команда развивает насмотренность девелоперов, а раз в год проводит главное событие для застройщиков СНГ — форум недвижимости «Движение».
Оставить заявку на участие в урбан-туре можно по ссылке.
Разработка концепции благоустройства городской пешеходной набережной в Пьяной гавани инициирована девелоперской группой PLG в рамках конкурса молодых художников и дизайнеров St. Petersburg Young Design 2021. Организаторы конкурса – Фонд поддержки инноваций и молодежных инициатив Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица. Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.
Всего в номинации по разработке городской набережной участвовали более 70 заявок от студентов и выпускников художественных и архитектурных вузов. В финале оказались представители Санкт-Петербургского государственного университета промышленных технологий и дизайна, Санкт-Петербургской художественно-промышленной академии имени А. Л. Штиглица, Санкт-Петербургской академии художеств имени Ильи Репина и НИУ ВШЭ. Некоторые участники объединились в команды из двух или четырёх человек.
«Работы финалистов понравились креативностью идей, проработанностью деталей и схем, которые были запрошены в техническом задании, — комментирует операционный директор PLG Ольга Смирнова. — Были представлены нестандартные концептуальные решения, впечатляющие эскизы и 3D-визуализации, которые помогают наглядно оценить студенческие проекты. Некоторые работы превзошли наши ожидания».
В рамках второго этапа конкурсантам предстоит просчитать бюджет своих проектов и учесть замечания жюри. 8 сентября PLG проведет личную встречу с каждым участником, на которой представители компании, которые оценивали работы, расскажут о плюсах и минусах каждой из них, а также озвучат пожелания по дальнейшим действиям.
Две лучших работы будут объявлены 15 декабря. Первое место даст возможность участия в разработке финального проекта обустройства набережной и территории гостиницы PLG; победитель также получит 50 тыс. рублей. За второе место вознаграждение составит 30 тыс. рублей. Все подробности можно найти на сайте конкурса youngdesignspb.ru.
Призовой фонд конкурса – 600 тыс. рублей.
Оргкомитет принял решение о продлении сбора заявок в связи с большим количеством обращений со стороны компаний, которые планировали участие в конкурсе, но не успели подать свои заявки в период летних отпусков. Сбор заявок продлён до 15 сентября 2021 г.
Дарья Ветрова, генеральный директор торгового комплекса «Невский Центр»:
«В настоящий момент у нас уже есть 10 согласованных заявок. Этого количества формально достаточно для проведения конкурса, но мы не пренебрегли возможностью повысить градус конкурентной борьбы и решили дать шанс другим специалистам тоже принять участие. Как заказчикам, нам выгодно получить большое количество предложений для того, чтобы выбрать наилучший вариант для «Невского Центра». Объект располагается в знаковом для Санкт-Петербурга месте. Мы хотим быть уверены в том, что предложенное конкурсантами решение лучше всего подойдет торговому комплексу и идеально впишется в сложившуюся архитектурную среду».
Соорганизатором конкурса выступил Союз архитекторов Санкт-Петербурга. В жюри представлены члены Градсовета, руководящие сотрудники Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по охране памятников, а также представители культурной элиты города. Председатель жюри – главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев.
В открытом конкурсе могут участвовать дипломированные градостроители, архитекторы, дизайнеры (отдельные авторы или творческие коллективы), а также студенты старших курсов и магистратуры высших учебных заведений. Прием конкурсных работ производится до 11 октября 2021 г.
Общий призовой фонд составляет 600 тыс. рублей, где первая премия 300 тыс., вторая – 200 тыс., третья – 100 тыс. рублей. Итоги конкурса должны быть подведены в конце октября 2021 года. Победитель также получит преимущественное право на заключение договора на реализацию концепции архитектурно-художественной подсветки.
Всю информацию об условиях архитектурного конкурса можно найти здесь.