Новые подходы к работе управляющих компаний рассмотрят на форуме недвижимости «Движение»
При работе над проектом застройщики всё чаще предпочитают создавать собственную управляющую компанию. Сохранить и поддерживать доверительные отношения с клиентами и после сдачи квартир – имиджевая история, способствующая продажам в новых ЖК. Как вывести взаимоотношения жильцов и управляющей компании на качественно новый, и даже высокотехнологичный уровень, расскажут эксперты одноименной секции на форуме недвижимости «Движение».
Соорганизатором площадки выступил онлайн-сервис для автоматизации УК и ТСН «Домá» (Doma.ai) во главе с его создателем Ильей Сотониным. Сервис Doma.ai меняет подход к управлению домами с помощью внедрения IT-технологий.Платформа автоматизирует все процессы управления жилым фондом - от сбора платежей до общения с жителями, РСО и государственными органами. Глобальная цель автора платформы — сделать российский рынок ЖКХ как можно прозрачнее, чтобы жители стали счастливее, а сами компании смогли работать.
«Мы стремимся дать управляющим компаниям понятные рабочие инструменты, чтобы избежать ошибок в повседневной рутине, выполнять работу качественно и быстро, а это непременно положительно скажется на комфорте жителей и повысит их доверие к УК», – рассказывает Илья Сотонин.
Все чаще в девелоперских проектах стали фигурировать понятия «интеллектуальный ЖК», «умный ЖК», «цифровой ЖК». Что за ними скрывается, расшифруют Александр Казаков, руководитель направления «Интеллектуальные здания» ALPHAOPEN, и Илья Мокшин, руководитель цифровой платформы Comfort&Usability Company. Кроме того, спикеры поделятся опытом участия УК в проектировании слаботочных систем и цифровых сервисов и обсудят вместе с участниками, как текущая ситуация отразилась на жителях на клиентах премиум- и бизнес-класса.
Нередкой стала также модель работы ТСЖ (ТСН) + УК. Как такой формат помогает застройщику выстраивать долгосрочные отношения с клиентами с точки зрения партнерства, а не противостояния, и почему это может предотвратить потребительский терроризм подробно расскажет Андрей Шальнев, независимый эксперт по управлению жилой недвижимостью, автор подкаста «Шальнев.ЖКХ».
Создавая собственную управляющую компанию, девелопер рассчитывает не только нести убытки, но и получить прибыль. Руководитель компании MEETING! EXPERT Светлана Сердюкова объяснит, кто и когда рисует структуру «бережливого» управления, и как это помогает застройщику зарабатывать.
В секции «Управляющая компания» есть свой хедлайнер. Им стал бизнес-тренер Владимир Якуба. 3 июня он проведет профильный мастер-класс по продажам в новом времени для участников секции.
Своим опытом с участниками также поделятся генеральный директор компании «Голос Девелопмент» Сергей Пахомов, руководитель направления решений для ЖКХ (Сбер) Игорь Фарбер, генеральный директор группы компаний «Азбука быта» (Киров, Ижевск, Ульяновск), заместитель генерального директора ГК «Железно» Татьяна Демина и другие эксперты.
С 31 мая по 3 июня на форуме недвижимости «Движение» в «Розе Хутор» более 1300 участников встретятся на главном событии застройщиков СНГ. Программа мероприятия предусматривает разнообразные форматы: сессию с участием президентов крупнейших девелоперских компаний России и представителей федеральных органов власти, банковскую сессию при поддержке Сбера и ВТБ, пять тематических секций («Архитектура и продукт», «Управление», «Маркетинг», «Продажи» и «Управляющая компания»), профильные интенсивы и выступления хедлайнеров.
Подробно ознакомиться с программой форума недвижимости «Движения» вы можете на сайте.
Организатор – архитектурно-брендинговая компания DeVision во главе с основателем форума Ильей Пискулиным.
14–15 октября в Рязани состоится региональная конференция «Капитальный ремонт многоквартирных домов: материалы и технологии». Мероприятие пройдет при поддержке ТЕХНОНИКОЛЬ и Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР) и соберет региональных специалистов в области ЖХК.
«Конференция ориентирована на технических специалистов региональных операторов капитального ремонта, - рассказывает Иван Дегтярев, руководитель направления «ЖКХ» ТЕХНОНИКОЛЬ. - Мы расскажем об особенностях ремонта плоских крыш, чердаков и утеплении фасадов. Отдельная часть встречи будет посвящена разбору типовых ошибок и способам их устранения. Отрасль приветствует применение новых технологий при проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов, мероприятие будет особенно полезно сотрудникам, которые контролируют качество работ».
В рамках конференции запланирован круглый стол, во время которого эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ и представители региональных операторов подробно разберут трудности, которые возникают в процессе проведения капитального ремонта.
В конференции примут участие технические специалисты региональных операторов капитального ремонта из Центрального, Северо-Западного и Приволжского федеральных округов. В ходе мероприятия запланированы выступления экспертов, круглые столы по самым актуальным вопросам проведения капитальных ремонтов, включая применение современных технологий монтажа.
1 октября был закончен прием заявок на IV Международный архитектурно-дизайнерский конкурс «Золотой Трезини».
Архитекторы, дизайнеры, реставраторы, сценографы и студенты пяти континентов из рекордных 80 стран подали заявки на участие в конкурсе в этом году. Число заявок превысило 800. В канун своего пятилетия конкурс, названный в честь первого архитектора Петербурга Доменико Трезини, взял новую высоту.
О решении отборочной комиссии по выбору финалистов оргкомитет конкурса объявит 20 октября. Проекты финалистов будут рассмотрены международным жюри, которое определит победителя в каждой из основных номинаций. После завершения работы жюри независимый аудитор конкурса, юридическая фирма «Борениус», проведет аудит итогов голосования. Лауреаты конкурса будут объявлены 15 ноября 2021 года. В этот же день пройдет награждение победителей и призеров на торжественной церемонии в Петербурге.
«В этом году больше всего нас удивил тот факт, что подачу заявок на последний день откладывают не только российские, но и зарубежные участники, вне зависимости от страны пребывания, будь то США, Италия, Индия или Иран. Львиная доля работ заявителей поступила к нам в последние дни перед закрытием, — говорит председатель оргкомитета «Золотого Трезини» Павел Черняков. — Оргкомитету потребуется несколько суток, чтобы проверить этот “девятый вал” заявок на соответствие положению о конкурсе, и только затем они появятся на сайте. Работа с таким огромным массивом данных — это, конечно, испытание для команды “Золотого Трезини”, но мы не устаем благодарить всех, кто прислал свои проекты!»
Международный конкурс «Золотой Трезини» имеет высокий статус в мире архитектуры и дизайна, подтвержденный авторитетным составом экспертов, ответственных за выбор победителей. Почетный председатель Международного совета «Золотого Трезини» – президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский. В совет конкурса входят директора Государственного Русского музея, Государственной Третьяковской галереи, Государственного музея изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, музеев-заповедников «Петергоф» и «Царское Село», руководители ведущих музеев США, Италии, Германии, Австрии, Нидерландов, Швеции, Финляндии и Франции.
Конкурс также поддерживают МИД РФ, пять комитетов Правительства Санкт-Петербурга, представители дипкорпуса, директора крупнейших музеев России, Италии, Германии, Австрии, Нидерландов, Швеции, Финляндии и сэр Норман Фостер.
В жюри конкурса входят всемирно известные зарубежные архитекторы Даниэль Либескинд, Марио Ботта, Массимилиано Фуксас, Эдуарду Соуту де Моура, Тойо Ито, а также ведущие российские архитекторы, деятели искусств, первые лица профессиональных союзов – всего более 200 экспертов из 32 стран.
За время существования конкурса его номинантами стали более 2 тысяч участников из более чем 80 стран мира.
Конкурс решает задачу музеефикации наиболее художественно ценных проектов в области архитектуры, дизайна, реставрации, сценографии и музейного дела. Работы победителей «Золотого Трезини» поступают в музейный фонд и демонстрируются на ежегодной выставке «Архитектура как искусство».
Прием заявок на V Международный архитектурно-дизайнерский конкурс «Золотой Трезини» будет объявлен в первом квартале 2021 года.