Новые подходы к работе управляющих компаний рассмотрят на форуме недвижимости «Движение»
При работе над проектом застройщики всё чаще предпочитают создавать собственную управляющую компанию. Сохранить и поддерживать доверительные отношения с клиентами и после сдачи квартир – имиджевая история, способствующая продажам в новых ЖК. Как вывести взаимоотношения жильцов и управляющей компании на качественно новый, и даже высокотехнологичный уровень, расскажут эксперты одноименной секции на форуме недвижимости «Движение».
Соорганизатором площадки выступил онлайн-сервис для автоматизации УК и ТСН «Домá» (Doma.ai) во главе с его создателем Ильей Сотониным. Сервис Doma.ai меняет подход к управлению домами с помощью внедрения IT-технологий.Платформа автоматизирует все процессы управления жилым фондом - от сбора платежей до общения с жителями, РСО и государственными органами. Глобальная цель автора платформы — сделать российский рынок ЖКХ как можно прозрачнее, чтобы жители стали счастливее, а сами компании смогли работать.
«Мы стремимся дать управляющим компаниям понятные рабочие инструменты, чтобы избежать ошибок в повседневной рутине, выполнять работу качественно и быстро, а это непременно положительно скажется на комфорте жителей и повысит их доверие к УК», – рассказывает Илья Сотонин.
Все чаще в девелоперских проектах стали фигурировать понятия «интеллектуальный ЖК», «умный ЖК», «цифровой ЖК». Что за ними скрывается, расшифруют Александр Казаков, руководитель направления «Интеллектуальные здания» ALPHAOPEN, и Илья Мокшин, руководитель цифровой платформы Comfort&Usability Company. Кроме того, спикеры поделятся опытом участия УК в проектировании слаботочных систем и цифровых сервисов и обсудят вместе с участниками, как текущая ситуация отразилась на жителях на клиентах премиум- и бизнес-класса.
Нередкой стала также модель работы ТСЖ (ТСН) + УК. Как такой формат помогает застройщику выстраивать долгосрочные отношения с клиентами с точки зрения партнерства, а не противостояния, и почему это может предотвратить потребительский терроризм подробно расскажет Андрей Шальнев, независимый эксперт по управлению жилой недвижимостью, автор подкаста «Шальнев.ЖКХ».
Создавая собственную управляющую компанию, девелопер рассчитывает не только нести убытки, но и получить прибыль. Руководитель компании MEETING! EXPERT Светлана Сердюкова объяснит, кто и когда рисует структуру «бережливого» управления, и как это помогает застройщику зарабатывать.
В секции «Управляющая компания» есть свой хедлайнер. Им стал бизнес-тренер Владимир Якуба. 3 июня он проведет профильный мастер-класс по продажам в новом времени для участников секции.
Своим опытом с участниками также поделятся генеральный директор компании «Голос Девелопмент» Сергей Пахомов, руководитель направления решений для ЖКХ (Сбер) Игорь Фарбер, генеральный директор группы компаний «Азбука быта» (Киров, Ижевск, Ульяновск), заместитель генерального директора ГК «Железно» Татьяна Демина и другие эксперты.
С 31 мая по 3 июня на форуме недвижимости «Движение» в «Розе Хутор» более 1300 участников встретятся на главном событии застройщиков СНГ. Программа мероприятия предусматривает разнообразные форматы: сессию с участием президентов крупнейших девелоперских компаний России и представителей федеральных органов власти, банковскую сессию при поддержке Сбера и ВТБ, пять тематических секций («Архитектура и продукт», «Управление», «Маркетинг», «Продажи» и «Управляющая компания»), профильные интенсивы и выступления хедлайнеров.
Подробно ознакомиться с программой форума недвижимости «Движения» вы можете на сайте.
Организатор – архитектурно-брендинговая компания DeVision во главе с основателем форума Ильей Пискулиным.
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев утвердил даты проведения IX Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. В этом году он впервые будет идти четыре дня – с 18 по 21 октября. Появится больше направлений не только для специалистов, но и для тех, кто просто интересуется строительством, дизайном и благоустройством.
«100+ TechnoBuild – это крупнейший отраслевой конгресс, который продолжает набирать обороты, растет и развивается. В 2021 году, несмотря на все трудности, форум и выставка прошли результативно, получили много положительных отзывов, в том числе за рубежом. Наша задача поддержать этот тренд и обеспечить успешное проведение 100+ в 2022 году», – подчеркнул Евгений Куйвашев.
В процессе подготовки к мероприятию организаторы обязательно будут учитывать текущую эпидемиологическую обстановку. Так, дополнительный день позволит «разгрузить» деловую программу, которая в этом году расширится до 130 секций. «Нулевой» день будет посвящен специализированным обучающим семинарам для узких специалистов строительной сферы (сметчиков, инженеров, маркетологов и т.д.) и локальным темам Свердловской области. В основные дни будут обсуждаться проектирование, строительство и эксплуатация уникальных зданий и сооружений, энергоэффективность и безопасность объектов, «зеленое» строительство, инновационные материалы и технологии, BIM-проектирование, планирование и развитие транспортной инфраструктуры, комфортная городская среда.
Кроме того, увеличится площадь выставки – она займет три павильона МВЦ «Екатеринбург-Экспо» и 40 000 квадратных метров. Планируется привлечь до 300 экспонентов – застройщиков, производителей материалов, технологий и оборудования, информационных технологий. Кластер благоустройства, как и в прошлом году, будет представлен в виде парка, но вырастет в два раза.
Новым направлением 100+ для посетителей, не связанных напрямую со строительной отраслью, станут форум и выставка по дизайну интерьеров.
«Часть выставки будет застроена в виде квартир, спланированных с учетом актуальной квартирографии по данным Дом.рф. Также будут и классические приемы экспозиции. Всего запланировано около 40 стендов», – рассказала Вера Белоус.
Впервые в дни 100+ пройдет Ярмарка квартир, где в одном месте соберутся застройщики, банки, риелторы и другие участники рынка недвижимости, чтобы создать выгодное место для приобретения жилья. Первая такая ярмарка состоится 19-20 марта в Ельцин Центре. Продолжится сотрудничество со всероссийскими форумами и конференциями, во второй раз пройдет Всероссийская инженерно-архитектурная премия 100+ Awards, будет организовано несколько конкурсов для студентов-архитекторов.
По итогам 2021 года 100+ вошел в топ-3 самых крупных строительных мероприятий России. По количеству выставочных площадей он уступает только двум московским выставкам, одна из которых специализируется на строительной технике. По составу форумной части 100+ находится на первой строчке. Кроме того, недавно мероприятие стало «Проектом года» среди регионов в рамках премии EFEA Awards. Победители определяются по итогам рейтинга, составленного по количеству упоминаний в публикациях российских СМИ форумов, выставок и других событий. В 2022 году 100+ TechnoBuild продолжит наращивать объемы.
Оргкомитет конкурса получил официальное разрешение на проведение мероприятия.
Местом проведения церемонии выбран новый комплекс event-пространств LOFT HALL. Он недавно открылся в одном из пространств завода «Арсенал» на Арсенальной набережной – того самого, где металлурги создали скульптуру будущего Медного всадника, а в 1950-е фрезеровщиком на заводе работал Иосиф Бродский. Гармоничное сочетание истории промышленного здания и современного взгляда на стиль пространства — заслуга группы международных дизайнеров, во главе которой был голландец Ансельм Янсен.
Его слова о том, что «вдохновение можно найти и в совершенно обычных вещах, если смотреть немного глубже», — понятны и созвучны взглядам на бизнес организаторов конкурса «Доверие потребителя».
«Все, чем мы занимаемся вот уже 14 лет, – тщательно выбираем и поддерживаем проекты и компании рынка недвижимости Петербурга и Ленинградской области, которые годами выстраивают прозрачные и корректные взаимоотношения со своими потребителями, неуклонно и кропотливо улучшают свои продукты, - комментирует Валентина Нагиева, исполнительный директор Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» . – Весь год мы были рядом с теми, кто развивался, несмотря на беспрецедентные сложности, связанные с пандемией. - Принимал ее вызовы, и минусы пандемии преобразовывал в свои плюсы. Развивал сервисы. Сохранил живой диалог с потребителями.
Теперь мы постараемся собрать их вместе и сделать настоящий праздник света для тех, кто, каждый в своем деле, в этом непростом году остался верен принципам надежности, открытости и созидания».
Мероприятие обещает стать одним из самых необычных за всю историю проведения конкурса. Мы увидим битву тьмы и света, сил разрушения и созидания. Энергия света зажжет луч, который упадет на землю и раскроет нам тайну неиссякаемого источника преодоления, вдохновения и творчества.
Всего девять из 149 участников конкурса «Доверие потребителя» получат главную награду – стеклянную статуэтку, как символ прозрачности и открытости бизнеса. Право использовать запатентованный Знак конкурса, оранжевого человечка, получат застройщик, банк, работающий с ипотекой, агентство недвижимости и шесть строящихся и построенных жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Когда: 03 марта 2022 года
Где: Санкт-Петербург, LOFT HALL, Арсенальная набережная,1
Время проведения:
18.00-19.00 — регистрация гостей, welcome drink, нетворкинг
19.00-22.00 — церемония награждения
Дресс код:
black tie, black and white
Присоединяйтесь к празднику света, вдохновения и творчества!
(Условия посещения: В соответствии с Приказом Минздрава России от 12.11.2021 № 1053)
Купить билеты:
Валентина Нагиева, +7 (921) 970-45-18, val@bsn.ru
Конкурс «Доверие потребителя» проходит при поддержке правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Генеральный партнер: ИДК Formula City
Независимый консультант: компания Colliers
Официальный партнер: ИСГ «Мавис»
Официальный финансовый партнер: Росбанк Дом
Ключевой профессиональный партнер: СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
Партнеры конкурса: ГК «Ленстройтрест», Группа RBI и Группа «Эталон», Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест), ГК «Омакульма», ГК «Балтрос», СК «БАЗИС-СПБ»
Партнер номинации «Ипотечный банк, пользующийся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга»: ЮИТ Санкт-Петербург
Партнер церемонии награждения: АН «МАГАЗИН КВАРТИР»
Профессиональные партнеры:
Союз строительных объединений и организаций
ЛенОблСоюзСтрой
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Некоммерческое партнерство «Санкт-Петербургская палата недвижимости»
Академия Бизнес-Финанс
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Федеральный информационный партнер: PROESTATE & TOBY Awards
Генеральный интернет партнер: РБК Петербург
Генеральный аналитический партнер: Газета «Коммерсантъ»
Генеральный информационный партнер: Циан
Генеральный digital партнер: маркетинговое агентство SETEVIE
Networking партнер: Учебный центр Academy of Real Estate (ARE)
Официальный информационный партнер: газета «Недвижимость и строительство» (nsp.ru)
Титульный информационный партнер: Медиахолдинг «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге»
Официальный интернет партнер: Федеральная база недвижимости Restate.ru
Профессиональный информационный партнер: газета «Строительный Еженедельник» (asninfo.ru)
Стратегический информационный партнер: портал BN.ru
Информационные партнеры: порталы «ТТФинанс», lifedeluxe.ru, СПбReview.ru, Pronovostroy.ru, Единый строительный портал Ктостроит.ру, Abnews.ru, ФБА «Экономика и время», Ярмарка недвижимости, ИА «Невские новости».