Новые подходы к работе управляющих компаний рассмотрят на форуме недвижимости «Движение»
При работе над проектом застройщики всё чаще предпочитают создавать собственную управляющую компанию. Сохранить и поддерживать доверительные отношения с клиентами и после сдачи квартир – имиджевая история, способствующая продажам в новых ЖК. Как вывести взаимоотношения жильцов и управляющей компании на качественно новый, и даже высокотехнологичный уровень, расскажут эксперты одноименной секции на форуме недвижимости «Движение».
Соорганизатором площадки выступил онлайн-сервис для автоматизации УК и ТСН «Домá» (Doma.ai) во главе с его создателем Ильей Сотониным. Сервис Doma.ai меняет подход к управлению домами с помощью внедрения IT-технологий.Платформа автоматизирует все процессы управления жилым фондом - от сбора платежей до общения с жителями, РСО и государственными органами. Глобальная цель автора платформы — сделать российский рынок ЖКХ как можно прозрачнее, чтобы жители стали счастливее, а сами компании смогли работать.
«Мы стремимся дать управляющим компаниям понятные рабочие инструменты, чтобы избежать ошибок в повседневной рутине, выполнять работу качественно и быстро, а это непременно положительно скажется на комфорте жителей и повысит их доверие к УК», – рассказывает Илья Сотонин.
Все чаще в девелоперских проектах стали фигурировать понятия «интеллектуальный ЖК», «умный ЖК», «цифровой ЖК». Что за ними скрывается, расшифруют Александр Казаков, руководитель направления «Интеллектуальные здания» ALPHAOPEN, и Илья Мокшин, руководитель цифровой платформы Comfort&Usability Company. Кроме того, спикеры поделятся опытом участия УК в проектировании слаботочных систем и цифровых сервисов и обсудят вместе с участниками, как текущая ситуация отразилась на жителях на клиентах премиум- и бизнес-класса.
Нередкой стала также модель работы ТСЖ (ТСН) + УК. Как такой формат помогает застройщику выстраивать долгосрочные отношения с клиентами с точки зрения партнерства, а не противостояния, и почему это может предотвратить потребительский терроризм подробно расскажет Андрей Шальнев, независимый эксперт по управлению жилой недвижимостью, автор подкаста «Шальнев.ЖКХ».
Создавая собственную управляющую компанию, девелопер рассчитывает не только нести убытки, но и получить прибыль. Руководитель компании MEETING! EXPERT Светлана Сердюкова объяснит, кто и когда рисует структуру «бережливого» управления, и как это помогает застройщику зарабатывать.
В секции «Управляющая компания» есть свой хедлайнер. Им стал бизнес-тренер Владимир Якуба. 3 июня он проведет профильный мастер-класс по продажам в новом времени для участников секции.
Своим опытом с участниками также поделятся генеральный директор компании «Голос Девелопмент» Сергей Пахомов, руководитель направления решений для ЖКХ (Сбер) Игорь Фарбер, генеральный директор группы компаний «Азбука быта» (Киров, Ижевск, Ульяновск), заместитель генерального директора ГК «Железно» Татьяна Демина и другие эксперты.
С 31 мая по 3 июня на форуме недвижимости «Движение» в «Розе Хутор» более 1300 участников встретятся на главном событии застройщиков СНГ. Программа мероприятия предусматривает разнообразные форматы: сессию с участием президентов крупнейших девелоперских компаний России и представителей федеральных органов власти, банковскую сессию при поддержке Сбера и ВТБ, пять тематических секций («Архитектура и продукт», «Управление», «Маркетинг», «Продажи» и «Управляющая компания»), профильные интенсивы и выступления хедлайнеров.
Подробно ознакомиться с программой форума недвижимости «Движения» вы можете на сайте.
Организатор – архитектурно-брендинговая компания DeVision во главе с основателем форума Ильей Пискулиным.
Ярмарка недвижимости пройдет в Санкт-Петербурге 18 – 20 марта 2022 года. 200 компаний представят здесь недвижимость для жизни и инвестиций в Петербурге, Ленобласти, европейских мегаполисах, на черноморском побережье России и на зарубежных курортах.
Посетители смогут в комфортных условиях сравнить предложения разных компаний, получить консультацию специалистов и купить квартиру в новостройке, дом или апартаменты выгодно и надежно.
Ярмарка недвижимости включает 6 тематических экспозиций и насыщенную программу лекций и семинаров как для покупателей жилья, так и для профессионалов рынка:
«ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»: новостройки Петербурга и области, квартиры «прошлых коллекций» на выгодных условиях, открытие продаж в новых ЖК, ипотечные программы. В рамках деловой программы пройдет «Марафон по новостройкам», самый популярный цикл семинаров – здесь независимые эксперты подробно и в мелочах обсуждают новые ЖК – историю и перспективы локации, качественные характеристики самого комплекса, надежность застройщика.
«ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»: раздел адресован тем, кто хочет сохранить и преумножить денежные средства. На стендах участников и в лектории «Школа инвесторов» можно будет разобраться в многообразии типов доходных программ, апартаментов, рассчитать риски и перспективность объектов, выбрать оптимальный вариант для инвестиций под ваш бюджет и цели.
«ЗАРУБЕЖНАЯ И КУРОРТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»: дома, квартиры, апартаменты в Европе и на зарубежных курортах, все дни консультации специалистов, встречи с брокерами, обсуждения и кросс-анализ покупки недвижимости россиянами в разных странах мира.
«ДИЗАЙН И ИНТЕРЬЕР ДОМОВ И КВАРТИР»: выбрав квартиру или дом, будущие новоселы смогут прицениться здесь и к ремонту. На экспозиции будут работать стенды мебельных, интерьерных, отделочных магазинов, а в лектории профессиональные дизайнеры поделятся хитростями планирования и обустройства жилых зон.
Раздел «ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» представит посетителям готовые варианты загородного жилья в пригородах Петербурга: коттеджные поселки, земельные участки, готовые дома.
Одновременно с Ярмаркой недвижимости пройдет тематическая выставка «СТРОИМ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ», где более 100 компаний представят проектирование домов, технологии и материалы для строительства, инженерные решения, ландшафтный дизайн.
Полная программа мероприятий, список участников и пригласительный билет – на сайте Y-EXPO.RU
ЧТО: Ярмарка недвижимости, выставка-продажа жилой недвижимости.
ГДЕ: Санкт-Петербург, Петербургское шоссе, 64/1, КВЦ «Экспофорум», павильон «H»
КОГДА: 18, 19 и 20 марта 2022 года с 11 до 18:00.
СТОИМОСТЬ: бесплатно, пригласительный билет на сайте y-expo.ru.
ОРГАНИЗАТОР: ООО «Форум «Ярмарка недвижимости».
Рынок девелопмента находится на пике возможностей и одновременно на перепутье. Как будет складываться дальнейший спрос в ситуации со стабилизацией ипотечных программ, повышением ключевой ставки ЦБ и с ростом себестоимости квадратного метра?
Интерес девелоперских компаний, традиционно работающих на рынке жилой недвижимости, постепенно смещается в сторону поиска новых точек развития в области коммерческой, промышленной недвижимости, ИЖС, а также в сфере государственных проектов.
Как экспансия девелоперов на новые рынки влияет на местную экономику и облик городов, в каких объектах промышленной инфраструктуры остро нуждаются регионы и какие тенденции на рынке девелопмента будут играть ключевую роль в 2022 году, обсудим с представителями власти, девелоперами и экспертами на деловом завтраке для лидеров рынка недвижимости РБК. Мероприятие пройдет 16 февраля. Онлайн-трансляция будет доступна на Facebook-странице и YouTube-канале РБК Конференций.
Подробная информация доступна по ссылке: https://bc.rbc.ru/event/617958229a7947178796c168
Ключевые темы делового завтрака:
- Какие меры и программы поддержки девелоперов и застройщиков реализуют федеральные и городские власти в 2022 году?
- Какие новые законодательные инициативы будут реализованы на рынке недвижимости?
- Какие тренды года станут его ключевыми драйверами?
- Как в Российском девелопменте развивается мировой тренд на ESG?
- Насколько перспективными будет рынки жилой и коммерческой недвижимости для инвесторов?
- Как выгодно сочетать жилую и коммерческую застройку?
- В чем секрет бума на строительство технопарков?
- Как идёт программа освоения промышленных территорий в Москве и в регионах?
- Что ждет жителей мегаполисов России в 2022 году?
- Какие тренды рынка коммерческой недвижимости выявил новый рейтинг РБК?