Новые подходы к работе управляющих компаний рассмотрят на форуме недвижимости «Движение»
При работе над проектом застройщики всё чаще предпочитают создавать собственную управляющую компанию. Сохранить и поддерживать доверительные отношения с клиентами и после сдачи квартир – имиджевая история, способствующая продажам в новых ЖК. Как вывести взаимоотношения жильцов и управляющей компании на качественно новый, и даже высокотехнологичный уровень, расскажут эксперты одноименной секции на форуме недвижимости «Движение».
Соорганизатором площадки выступил онлайн-сервис для автоматизации УК и ТСН «Домá» (Doma.ai) во главе с его создателем Ильей Сотониным. Сервис Doma.ai меняет подход к управлению домами с помощью внедрения IT-технологий.Платформа автоматизирует все процессы управления жилым фондом - от сбора платежей до общения с жителями, РСО и государственными органами. Глобальная цель автора платформы — сделать российский рынок ЖКХ как можно прозрачнее, чтобы жители стали счастливее, а сами компании смогли работать.
«Мы стремимся дать управляющим компаниям понятные рабочие инструменты, чтобы избежать ошибок в повседневной рутине, выполнять работу качественно и быстро, а это непременно положительно скажется на комфорте жителей и повысит их доверие к УК», – рассказывает Илья Сотонин.
Все чаще в девелоперских проектах стали фигурировать понятия «интеллектуальный ЖК», «умный ЖК», «цифровой ЖК». Что за ними скрывается, расшифруют Александр Казаков, руководитель направления «Интеллектуальные здания» ALPHAOPEN, и Илья Мокшин, руководитель цифровой платформы Comfort&Usability Company. Кроме того, спикеры поделятся опытом участия УК в проектировании слаботочных систем и цифровых сервисов и обсудят вместе с участниками, как текущая ситуация отразилась на жителях на клиентах премиум- и бизнес-класса.
Нередкой стала также модель работы ТСЖ (ТСН) + УК. Как такой формат помогает застройщику выстраивать долгосрочные отношения с клиентами с точки зрения партнерства, а не противостояния, и почему это может предотвратить потребительский терроризм подробно расскажет Андрей Шальнев, независимый эксперт по управлению жилой недвижимостью, автор подкаста «Шальнев.ЖКХ».
Создавая собственную управляющую компанию, девелопер рассчитывает не только нести убытки, но и получить прибыль. Руководитель компании MEETING! EXPERT Светлана Сердюкова объяснит, кто и когда рисует структуру «бережливого» управления, и как это помогает застройщику зарабатывать.
В секции «Управляющая компания» есть свой хедлайнер. Им стал бизнес-тренер Владимир Якуба. 3 июня он проведет профильный мастер-класс по продажам в новом времени для участников секции.
Своим опытом с участниками также поделятся генеральный директор компании «Голос Девелопмент» Сергей Пахомов, руководитель направления решений для ЖКХ (Сбер) Игорь Фарбер, генеральный директор группы компаний «Азбука быта» (Киров, Ижевск, Ульяновск), заместитель генерального директора ГК «Железно» Татьяна Демина и другие эксперты.
С 31 мая по 3 июня на форуме недвижимости «Движение» в «Розе Хутор» более 1300 участников встретятся на главном событии застройщиков СНГ. Программа мероприятия предусматривает разнообразные форматы: сессию с участием президентов крупнейших девелоперских компаний России и представителей федеральных органов власти, банковскую сессию при поддержке Сбера и ВТБ, пять тематических секций («Архитектура и продукт», «Управление», «Маркетинг», «Продажи» и «Управляющая компания»), профильные интенсивы и выступления хедлайнеров.
Подробно ознакомиться с программой форума недвижимости «Движения» вы можете на сайте.
Организатор – архитектурно-брендинговая компания DeVision во главе с основателем форума Ильей Пискулиным.
С 7 по 10 апреля 2022 года в Москве на территории ВДНХ пройдет 35-я Юбилейная выставка загородных домов, инженерных систем и отделочных материалов «Загородный дом». Отечественные производители и поставщики в сфере загородного домостроения продемонстрируют разнообразный выбор продукции и материалов для строительства и обустройства Вашего загородного дома.
Если вы уже строите или планируете строительство загородного дома, воспользуйтесь отличной возможностью в течении 4-х дней из первых уст узнать актуальную информацию по ценообразованию на рынке загородной недвижимости, строительных и отделочных материалов; соотношению цены и качества при выборе различных видов домов и материалов; рациональному планированию и оптимизации текущего проекта.
Выставочная экспозиция
Свыше 40 отечественных производителей и поставщиков ждут Вас на ВДНХ, где представят готовые проекты домов и образцы строительных и отделочных материалов, инженерных коммуникаций. Среди участников такие компании, как: DMITRY DOM, KZS, LUXER DESIGN, TASK ARCHITECTS, АЛЬФА-СТРОЙ, ДБК-ЭКО, ИНБРУС, ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОНЦЕПТ ТТК, МОССВАИ, ПОЖЗАЩИТА, ПСК ДОМ НА 5, РУССКАЯ ПАНЕЛЬ ГРУПП, СЕПТИК СМАРТ, СТУДИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ДИЗАЙНА KUBIK, ТОПОЛ-ЭКО, ТОПСХАУС, ТУЛИКИВИ и многие другие.
Партнёр выставки «Загородный дом» проект Open Village впервые примет участие с коллективным стендом игроков рынка ИЖС. Экспозиция объединит 9 компаний.
7 производителей представят разнообразные материалы для стенового комплекта: СИП, рубленное бревно, клеёный брус, газобетонные блоки, керамзитовые блоки. Эти бренды давно зарекомендовали себя как надежные участники рынка домостроения: SIPWOOD, ДОМ ФОРЕСТ, ИНОБЛОК, БОРСТРОЙ, ГЛАВДАЧТРЕСТ, КСК ЦИВИЛЬ, YTONG. Одна из компаний коллективной экспозиции занимается ландшафтным дизайном и инженерными системами – ТЕРРИТОРИЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ. МОСОБЛОКНО представит образцы окон ПВХ, варианты остекления веранд, входных порталов и витражей.
Экспозиция выставки «Загородный дом» в апреле пополнится новыми участниками, среди которых 18 компаний: LUXURY SYSTEMS, АЙ-ТЕХПЛАСТ, АЛ-КО КОБЕР, АЛЬФА ЭНЕРГО, BASIS, БЕЛЫЙ ДОМ, ЛЕСОСКЛАД 24, МАССИВДОМ, МОСВОДОСТРОЙ, МОСОБЛОКНО, ТЕХНОЛОГИИ СОЛНЦЕЗАЩИТНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, ЦИВИЛЬ, БЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ и другие компании.
Компания «Инженерное оборудование» представит на своём стенде автономные канализации собственного производства: септик «Тверь». Вот уже 30 лет команда проектирует, производит и монтирует очистные сооружения и насосные станции.
Крупнейший производитель очистных сооружений группа компаний «Топол-Эко» представит на стенде автономные канализации, работающие по аэрационному принципу.
Для вашей безопасности и комфорта «Технологии солнцезащитных конструкций» продемонстрируют стильные и в тоже время простые в эксплуатации роллетные системы, двери, ворота.
Только современное оборудование и качественные материалы использует Завод «Моссваи» для производства железобетонных и винтовых свай, поэтому фундамент, произведённый на этом заводе, способен простоять десятилетия без капитального ремонта.
Королёвский Завод Свай (KZS) на собственной производственной линии изготавливает винтовые сваи любой длины и конфигурации, металлоконструкции любой сложности под любые строения и типы грунта. Компания на стенде продемонстрирует полный спектр услуг: фундамент, септики и погреба, автоматику для ворот, домостроение, заборы и ворота, террасы и настилы.
Теплые и надежные каркасные дома по финской технологии за 100 дней с экономией до 1 млн рублей Вы увидите на стенде компании «Дмитрий дом».
Команда «Главдачтрест» подберет для Вас идеально подходящий по архитектуре и дизайну проект и построит загородный дом по выбранной Вами технологии.
СК «МассивДом» предлагает комфортные и долговечные дома ручной рубки из Кирова, контролируя качество на всех этапах.
«ТопсХаус» строит недорогие уютные домики, приступая к работе без предоплаты.
Информация об участниках выставки доступна на сайте в разделе Список участников>>
Активности на выставке «Загородный дом»
Розыгрыш – «Реализуй свою мечту»
Проект «Мой гектар» в рамках выставки «Загородный дом» проведет розыгрыш земельного участка. Победитель розыгрыша «Реализуй свою мечту» получит 1 гектар земли в Тверской области, который можно использовать под организацию личных, садоводческих или фермерских хозяйств. Условия участия в Розыгрыше.
Программа лояльности «Друзья ВДНХ»
Для участников и посетителей выставки «Загородный дом» действуют специальные предложения программы лояльности «Друзья ВДНХ» с 7 по 10 апреля 2022 г. По специальному промокоду ВДНХ дарит бонусы и скидки на посещение музеев, образовательных центров, ресторанов и кафе. Более подробную информацию об услугах и сервисах можно посмотреть здесь>>.
Подберите все необходимое для строительства загородного дома на одной территории без утомительного поиска и получите ответы на волнующие вопросы от специалистов компаний-участников выставки «Загородный дом» с 7 по 10 апреля 2022 года на ВДНХ, Павильон 55.
Для посещения выставки бесплатно необходимо получить электронный билет на сайте, указав промокод isgu22. Получите бесплатный электронный билет.
В конце прошлого года Правительство РФ утвердило стратегию цифровой трансформации строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Она коснется всех этапов проектирования, возведения и эксплуатации зданий. В частности, вектор развития направлен на максимальное использование технологий информационного моделирования, развитие цифровой вертикали экспертизы и строительного надзора. Цифровая трансформация строительной отрасли позволит сделать работу всех ее участников более прозрачной и доступной.
«Концепция «цифрового двойника» предлагает несоизмеримо больше, чем сегодня подразумевается под технологиями «умного дома», — рассказывает Джимшер Челидзе, директор по продукту «НТЦ-Эффективность». — Работа с большими данными в рамках платформы индустриального IoT дает возможность создать виртуальный объект, который чувствует все физические процессы, происходящие в реальном здании. Таким образом из статичной базы данных, интересной только архитекторам и проектировщикам, BIM-модель превращается в удобный и понятный инструмент для эксплуатантов. Цифровой двойник обучен алгоритмам правильного поведения и способен самостоятельно анализировать и оптимизировать процессы, повышать энергоэффективность. Подобные технологии позволяют снизить эксплуатационные расходы до 30%, повысить энергоэффективность до 20%, снизить выбросы СО2».
Однако, для этого требуются не только сами технологии, но и процедуры их внедрения и интеграции на всех уровнях, а также обучение высококвалифицированного персонала. Эти вопросы и станут главными темами обсуждения на конференции «Внедрение цифровых технологий в строительство».
Сегодня, когда в сфере девелопмента больше вопросов, чем ответов, важно провести глубокий анализ рынка цифровых решений и продумать сценарии адаптации ИТ-инфраструктуры. Для многих западных продуктов есть отечественная замена, есть BIM-решения для проектирования, ПО для управления строительными работами, технологии на базе индустриального IoT для оптимизации эксплуатации объектов недвижимости. Старший управляющий директор ИнфраВЭБ (Группа ВЭБ.РФ) Елена Степанова представит доклад по актуальным вопросам поддержки строительной отрасли в период цифровой трансформации. Основными темами выступления будут возможности ликвидации существующего «цифрового разрыва», рассмотрение уже реализуемых и приоритетных мер поддержки для эффективной цифровизации отрасли в период ограничений. Также эксперт расскажет, чем полезно комплексное сопровождение проектов строительной отрасли в период трансформации бизнес-процессов, требующих оперативную переориентацию на внутреннее предложение.
Цифровая трансформация — многомерный и сложный процесс. При этом именно она сейчас становится реальной движущей силой развития не только строительной отрасли, но и города в целом. А застройщики, проектировщики, архитекторы и ОИВ сталкиваются с новыми вызовами. 5 апреля в «Доме на Брестской» участники обсудят эти и другие вопросы. Мероприятие откроет пленарное заседание «BIM — от тренда к обязательности», а завершит – дискуссия о цифровизации надзорной деятельности.
Помимо деловой части, в зале Интерактивной карты ГБУ «Мосстройинформ» пройдет выставка лучших ИТ-решений, инновационных разработок и новейшего оборудования в строительной сфере.
Поучаствовать в мероприятии и задать свои вопросы спикерам приглашаются представители СМИ, девелоперских и ИТ-компаний. Регистрация по ссылке: https://stroimprosto-msk.ru/events/vnedrenie-cifrovyh-tehnologij-v-stroitelstvo/