Новые подходы к работе управляющих компаний рассмотрят на форуме недвижимости «Движение»
При работе над проектом застройщики всё чаще предпочитают создавать собственную управляющую компанию. Сохранить и поддерживать доверительные отношения с клиентами и после сдачи квартир – имиджевая история, способствующая продажам в новых ЖК. Как вывести взаимоотношения жильцов и управляющей компании на качественно новый, и даже высокотехнологичный уровень, расскажут эксперты одноименной секции на форуме недвижимости «Движение».
Соорганизатором площадки выступил онлайн-сервис для автоматизации УК и ТСН «Домá» (Doma.ai) во главе с его создателем Ильей Сотониным. Сервис Doma.ai меняет подход к управлению домами с помощью внедрения IT-технологий.Платформа автоматизирует все процессы управления жилым фондом - от сбора платежей до общения с жителями, РСО и государственными органами. Глобальная цель автора платформы — сделать российский рынок ЖКХ как можно прозрачнее, чтобы жители стали счастливее, а сами компании смогли работать.
«Мы стремимся дать управляющим компаниям понятные рабочие инструменты, чтобы избежать ошибок в повседневной рутине, выполнять работу качественно и быстро, а это непременно положительно скажется на комфорте жителей и повысит их доверие к УК», – рассказывает Илья Сотонин.
Все чаще в девелоперских проектах стали фигурировать понятия «интеллектуальный ЖК», «умный ЖК», «цифровой ЖК». Что за ними скрывается, расшифруют Александр Казаков, руководитель направления «Интеллектуальные здания» ALPHAOPEN, и Илья Мокшин, руководитель цифровой платформы Comfort&Usability Company. Кроме того, спикеры поделятся опытом участия УК в проектировании слаботочных систем и цифровых сервисов и обсудят вместе с участниками, как текущая ситуация отразилась на жителях на клиентах премиум- и бизнес-класса.
Нередкой стала также модель работы ТСЖ (ТСН) + УК. Как такой формат помогает застройщику выстраивать долгосрочные отношения с клиентами с точки зрения партнерства, а не противостояния, и почему это может предотвратить потребительский терроризм подробно расскажет Андрей Шальнев, независимый эксперт по управлению жилой недвижимостью, автор подкаста «Шальнев.ЖКХ».
Создавая собственную управляющую компанию, девелопер рассчитывает не только нести убытки, но и получить прибыль. Руководитель компании MEETING! EXPERT Светлана Сердюкова объяснит, кто и когда рисует структуру «бережливого» управления, и как это помогает застройщику зарабатывать.
В секции «Управляющая компания» есть свой хедлайнер. Им стал бизнес-тренер Владимир Якуба. 3 июня он проведет профильный мастер-класс по продажам в новом времени для участников секции.
Своим опытом с участниками также поделятся генеральный директор компании «Голос Девелопмент» Сергей Пахомов, руководитель направления решений для ЖКХ (Сбер) Игорь Фарбер, генеральный директор группы компаний «Азбука быта» (Киров, Ижевск, Ульяновск), заместитель генерального директора ГК «Железно» Татьяна Демина и другие эксперты.
С 31 мая по 3 июня на форуме недвижимости «Движение» в «Розе Хутор» более 1300 участников встретятся на главном событии застройщиков СНГ. Программа мероприятия предусматривает разнообразные форматы: сессию с участием президентов крупнейших девелоперских компаний России и представителей федеральных органов власти, банковскую сессию при поддержке Сбера и ВТБ, пять тематических секций («Архитектура и продукт», «Управление», «Маркетинг», «Продажи» и «Управляющая компания»), профильные интенсивы и выступления хедлайнеров.
Подробно ознакомиться с программой форума недвижимости «Движения» вы можете на сайте.
Организатор – архитектурно-брендинговая компания DeVision во главе с основателем форума Ильей Пискулиным.
Участие в конкурсе принимают строительные компании, риэлторские агентства, банки, реализующие ипотечные программы, а также строящиеся и построенные жилые комплексы.
Марафон по выбору лучших пройдет в несколько этапов.
Первый этап – интернет голосование, пройдет 11 мая-16 сентября на сайте конкурса doveriekonkurs.ru и сайте соорганизатора конкурса Большого Сервера Недвижимости bsn.ru. Интернет голосование идет на обоих сайтах по единым спискам и правилам. Проголосовать за участников конкурса может любой желающий. По условиям конкурса проголосовать за одну компанию или жилой комплекс в каждой номинации с одного ip-адреса можно лишь один раз (системное ограничение).
Интернет голосование потребителей в рамках XV конкурса «Доверие потребителя» идет 11 мая — 16 сентября 2022 года в 9-ти номинациях:
- Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Риэлторское агентство, пользующееся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга
- Ипотечный банк, пользующийся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга
- Лучший реализованный проект жилого комплекса комфорт-класса в Санкт-Петербурге
- Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге
- Лучший реализованный проект жилого комплекса класса «стандартное жилье» и комфорт-класса в Ленинградской области
- Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге
- Лучший строящийся жилой комплекс бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге
- Лучший строящийся жилой комплекс класса «стандартное жилье» и комфорт-класса в Ленинградской области
В трех новых номинациях интернет голосование идет в июне — 16 сентября 2022 года:
- Лучший комплекс апартаментов в Санкт-Петербурге
- Лучший проект загородного домостроения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- Лучшая управляющая компания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Ознакомиться со списками участников в номинациях и проголосовать за лучших можно, пройдя по ссылкам:
- На сайте Конкурса https://doveriekonkurs.ru/golosovanie/
- На сайте соорганизатора Большого Сервера Недвижимости https://www.bsn.ru/konkurs_doverie_potrebiteley_20
Чтобы привлечь к голосованию лояльных к компании потребителей, участники могут разместив кнопки конкурса на своих сайтах и в соцсетях. Кнопку отправим по запросу на mail@stroyproblem.net.
Выход участника конкурса в финал зависит только от числа голосов, которые за него отдадут потребители. По итогам первого этапа, после 16 сентября, голоса на обоих сайтах будут суммированы, и в каждой номинации останется всего по пять компаний и три жилых комплекса, которые продолжат борьбу за право получить звание участника, заслуживающего доверия потребителей рынка недвижимости.
Далее оценку конкурсной документации и результатов исследований проводят независимый консультант и профессиональные эксперты на заседании Экспертного совета 30 ноября.
Конкурс завершится торжественной церемонией награждения победителей, которая пройдет феврале 2023 года. Каждый победитель получает стеклянную статуэтку, как символ прозрачности и открытости; диплом и право использовать символ конкурса – оранжевого человечка – в рекламных целях.
Реестр участников конкурса формируется на основании списков, подготовленных с учетом информации, представленной в Оргкомитет саморегулируемыми организациями, общественными объединениями, и согласованной с органами исполнительной власти, а также на основании заявок на участие в конкурсе, направленных претендентами самостоятельно.
Окончательные реестры в номинациях будут сформированы 2 июня.
Прием заявок продлен до 1 июня.
Участие в конкурсе бесплатное. Никакого регистрационного сбора для участия в конкурсе не предусмотрено.
Прием заявок от компаний, желающих принять участие в конкурсе самостоятельно, осуществляется до 1 июня 2022 года. Чтобы участвовать в конкурсе, достаточно скачать форму заявки с сайта конкурса https://doveriekonkurs.ru/zayavka-na-konkurs/, заполнить и отправить в форме или на почту: mail@stroyproblem.net.
Дополнительная информация:
Валентина Шестакова, valentina.shestakova@stroyproblem.net, +7 921 996 28 02
Наступила середина месяца, а это значит, что до торжественной церемонии награждения победителей 14-й федеральной премии Urban Awards остается совсем немного времени – 22 дня!
Уже 3 июня в концертном зале Red Arena курорта «Красная поляна» мы узнаем, кто стал лучшим из лучших в каждой номинации. Это будет самое грандиозное мероприятие рынка недвижимости. Гости и участники премии попадут в настоящее Зазеркалье, где не действуют прежние правила игры и нужно экстренно искать новые решения, учиться мыслить «в обратную сторону» подобно «Алисе в стране чудес».
Церемонию проведут яркие и харизматичные Екатерина Варнава и Дмитрий Хрусталев.
Перед гостями вечера выступит популярная группа «Градусы», чьи песни знают и любят миллионы.
Вас также ждут:
- Ошеломляющие декорации, красочное световое шоу и невероятные фотозоны;
- Welcome-коктейль и закуски;
- Гала-ужин с авторской кухней и алкогольными напитками;
- Выступление танцевального коллектива TODES;
- Голосование за Девелопера года, Персону года и Grand Prix.
Дресс-код мероприятия - BLACK TIE с небольшими изменениями. Все-таки мы попадаем в Зазеркалье. Мужской образ – черный смокинг или жилет, БЕЛЫЙ галстук-бабочка. Женский гардероб включает традиционные платья макси либо чуть ниже колена сдержанных оттенков, изящные туфли на каблуке, украшения и БЕЛЫЕ длинные перчатки.
Пропуском в загадочный мир станет пригласительный на самое ожидаемое и масштабное мероприятие года. Вы можете выбрать место ближе к сцене либо место с возможностью курсировать между welcome-зоной и эпицентром событий.
Вход строго по спискам.
КУПИТЬ БИЛЕТ - https://www.urbanawards.ru/tickets
Генеральный партнер Urban Awards - архитектурно-брендинговая компания DeVision.
Официальный партнер премии – Домиленд.
Партнеры - AVA Group, BLT Brilliant, Avito Недвижимость, Этаж, MAER, RRG.