Новые подходы к работе управляющих компаний рассмотрят на форуме недвижимости «Движение»
При работе над проектом застройщики всё чаще предпочитают создавать собственную управляющую компанию. Сохранить и поддерживать доверительные отношения с клиентами и после сдачи квартир – имиджевая история, способствующая продажам в новых ЖК. Как вывести взаимоотношения жильцов и управляющей компании на качественно новый, и даже высокотехнологичный уровень, расскажут эксперты одноименной секции на форуме недвижимости «Движение».
Соорганизатором площадки выступил онлайн-сервис для автоматизации УК и ТСН «Домá» (Doma.ai) во главе с его создателем Ильей Сотониным. Сервис Doma.ai меняет подход к управлению домами с помощью внедрения IT-технологий.Платформа автоматизирует все процессы управления жилым фондом - от сбора платежей до общения с жителями, РСО и государственными органами. Глобальная цель автора платформы — сделать российский рынок ЖКХ как можно прозрачнее, чтобы жители стали счастливее, а сами компании смогли работать.
«Мы стремимся дать управляющим компаниям понятные рабочие инструменты, чтобы избежать ошибок в повседневной рутине, выполнять работу качественно и быстро, а это непременно положительно скажется на комфорте жителей и повысит их доверие к УК», – рассказывает Илья Сотонин.
Все чаще в девелоперских проектах стали фигурировать понятия «интеллектуальный ЖК», «умный ЖК», «цифровой ЖК». Что за ними скрывается, расшифруют Александр Казаков, руководитель направления «Интеллектуальные здания» ALPHAOPEN, и Илья Мокшин, руководитель цифровой платформы Comfort&Usability Company. Кроме того, спикеры поделятся опытом участия УК в проектировании слаботочных систем и цифровых сервисов и обсудят вместе с участниками, как текущая ситуация отразилась на жителях на клиентах премиум- и бизнес-класса.
Нередкой стала также модель работы ТСЖ (ТСН) + УК. Как такой формат помогает застройщику выстраивать долгосрочные отношения с клиентами с точки зрения партнерства, а не противостояния, и почему это может предотвратить потребительский терроризм подробно расскажет Андрей Шальнев, независимый эксперт по управлению жилой недвижимостью, автор подкаста «Шальнев.ЖКХ».
Создавая собственную управляющую компанию, девелопер рассчитывает не только нести убытки, но и получить прибыль. Руководитель компании MEETING! EXPERT Светлана Сердюкова объяснит, кто и когда рисует структуру «бережливого» управления, и как это помогает застройщику зарабатывать.
В секции «Управляющая компания» есть свой хедлайнер. Им стал бизнес-тренер Владимир Якуба. 3 июня он проведет профильный мастер-класс по продажам в новом времени для участников секции.
Своим опытом с участниками также поделятся генеральный директор компании «Голос Девелопмент» Сергей Пахомов, руководитель направления решений для ЖКХ (Сбер) Игорь Фарбер, генеральный директор группы компаний «Азбука быта» (Киров, Ижевск, Ульяновск), заместитель генерального директора ГК «Железно» Татьяна Демина и другие эксперты.
С 31 мая по 3 июня на форуме недвижимости «Движение» в «Розе Хутор» более 1300 участников встретятся на главном событии застройщиков СНГ. Программа мероприятия предусматривает разнообразные форматы: сессию с участием президентов крупнейших девелоперских компаний России и представителей федеральных органов власти, банковскую сессию при поддержке Сбера и ВТБ, пять тематических секций («Архитектура и продукт», «Управление», «Маркетинг», «Продажи» и «Управляющая компания»), профильные интенсивы и выступления хедлайнеров.
Подробно ознакомиться с программой форума недвижимости «Движения» вы можете на сайте.
Организатор – архитектурно-брендинговая компания DeVision во главе с основателем форума Ильей Пискулиным.
Дизайнеры интерьера по-разному воспринимают возможность работы в старом фонде столиц: в отличие от новостроек исторические здания полны «сюрпризов», и невозможно предсказать, каков будет конечный результат работы с проектом. Идеальный на бумаге, реализованный интерьер даже у самого прославленного специалиста может сильно отличаться от задумки.
Так что же делать? Отказываться от работы с историческим наследием? Нет!
На закрытом мероприятии “Новая история” эксперты по отделке, реконструкции и реставрации исторической недвижимости поделятся знаниями и опытом с дизайнерами интерьера. Специалисты профильных областей расскажут о тонкостях, а также многочисленных подводных камнях, с которыми может столкнуться дизайнер при работе в старом фонде. Спикеры мероприятия уделят внимание важнейшим аспектам:
- как грамотно взаимодействовать с клиентом;
- чем руководствоваться при подборе партнеров;
- что важно знать о согласовании перепланировки в старом фонде;
- как правильно работать с историческим наследием города: создавать современные и красивые интерьеры, одновременно сохраняя культуру;
- в чём особенности воссоздания деревянных окон в старом фонде;
- как интегрировать исторические архитектурные детали при реконструкции старого фонда.
2 июня 2022, 18:30
Малый проспект П.С. 2/5
Банкетный зал «Панорамика»
*Вход строго по приглашениям
Спикеры:
Евгений Виглиев, генеральный директор Строительной группы ИВиДжи (EVG), поделится своим опытом и расскажет, на что дизайнеру стоит обратить внимание в старом фонде, чтобы картинка оказалась реальностью. Также Евгений подробно объяснит, как выстроить работу со строителями и сохранить нервы и деньги заказчика.
Денис Егоров, руководитель проектного отдела Строительной группы ИВиДжи, имеет реальный опыт согласования перепланировок в старом фонде, включая квартиры в домах-памятниках. Что согласуют, а что точно нет и как получить разрешение на проведение ремонтных работ? Денис расскажет, на что следует обратить внимание при создании дизайн-проекта, и рассмотрит все проблемные моментах согласования ремонта квартиры в старом фонде.
На лекции Антона Снитко, директора компании Woodcort, эксперта в области воссоздания исторических деревянных окон и дверей, участники мероприятия узнают об исчезающем «архитектурном языке» в проектировании исторических деревянных окон Петербурга и Москвы. Как сохранить гармонию и ритм при проектировании оригинальных оконных заполнений в интерьере и экстерьере? Антон поделится лайфхаками.
Диалог истории и современности можно и нужно выстраивать даже в мельчайших архитектурных деталях. Сергей Богач, руководитель СК «Bogach», основываясь на своём многолетнем опыт в реконструкции объектов старого фонда, расскажет о ценности исторических архитектурных деталей, о необходимости их сохранения, а также о возможностях компании в реставрации и воссоздании деталей объектов Старого фонда.
В дальнейшем планируется серия мероприятий.
О компаниях:
Строительная группа ИВиДжи (EVG) - эксперты по капитальным ремонтным работам в старом фонде. EVG в актуальных числах: Более 500 выполненных объектов и 52 объекта за 2021 год (мансарды, расселенные коммуналки и квартиры в домах-памятниках и в аварийном состоянии).
Строительная компания «Bogach» занимается реализацией строительных и интерьерных проектов класса комфорт, бизнес и премиум с 2002 года.
Компания Woodcort - эксперт по производству современных деревянных евроокон и дверей в Санкт-Петербурге и Москве по высочайшим европейским стандартам. Опыт работы с 2004 года.
www.woodcort.ru
По вопросам посещения митапа обращайтесь к организаторам: evg_doc@mail.ru
3 июня в концертном зале Red Arena курорта «Красная поляна» на торжественной церемонии награждения победителей 14-й федеральной премии Urban Awards будут названы лучшие в номинациях «Персона года», «Девелопер года» и Grand Prix.
Победителей определят гости Премии путем голосования, что особенно ценно и почетно для наших финалистов. Профессиональное признание и уважение от коллег по рынку делает победу по-настоящему весомой.
Представляем участников, среди которых будет определена «Персона года»:
- Юрий Захаров, генеральный директор ГК «Железно»
- Ильдар Хусаинов, директор федеральная компания "Этажи"
- Геннадий Щербина, президент Группа "Эталон"
- Виктор Тарасенко, генеральный директор Девелоперская компания «Прогресс»
- Надежда Барачина, директор СК "Неометрия"
- Сергей Ярошенко, генеральный директор группа компаний "КВС"
Встречайте номинантов, которые могут стать обладателем титула «Девелопер года»:
- СК "Неометрия"
- ГК "Железно"
- ГК "Территория жизни"
- ГК "Метрикс Development"
- Группа Эталон
- КОМОССТРОЙ®
- ГК "Ленстройтрест"
- Девелоперская компания "Прогресс"
- Компания "Партнер"
- УГМК-Застройщик
- "Сочи-Парк пять плюс"
- Астон
- ООО "Строительная компания "Интерьер-Строй"
На звание Grand Prix претендуют лучшие проекты России из числа финалистов премии. Иными словами, репутация всех потенциальных участников уже надежно подтверждена системой фильтров, которые они прошли с момента подачи заявки — компьютерная оценка, онлайн-голосование экспертов, выезд на объекты и финальная экспертиза по дюжине основных критериев и ряду дополнительных.
Выбираем лучших из достойных кандидатов!
Ждем вас на церемонии награждения победителей 14-й федеральной премии Urban Awards.
Сбор гостей – в 18.00.
Начало мероприятия – в 19.00.
Генеральный партнер Urban Awards - архитектурно-брендинговая компания DeVision.
Официальный партнер премии – Домиленд.
Партнеры - AVA Group, BLT Brilliant, Avito Недвижимость, ПАО ПСБ, Этаж, MAER, RRG.