ЖК Skandi Klubb
На Петроградской стороне Санкт-Петербурга, на месте бывшего стадиона «Зенит» начинается строительство нового жилого комплекса бизнес-класса Skandi Klubb.
Реализацией проекта занимается ООО «ЭнСиСи Вилладж», входящее в состав холдинга Bonava.
Расположение:
Петроградский район, Аптекарский проспект, 16
О комплексе:
Всего в состав ЖК Skandi Klubb войдет 7 домов с переменной высотой (от 5 до 10 этажей). Здания будут построены в 4 очереди. Концепция жилого комплекса такова, что построенные дома образуют четыре внутренних дворика, защищенных как от ветров, так и от лишнего шума улиц и случайных прохожих.
Сопутствующая инфраструктура в ЖК Skandi Klubb включает в себя подземный гараж, частный детский сад на 100 малышей (расположится в двух секциях) и супермаркет (будет построен в составе 1-ой очереди).
Гараж будет способен вместить 525 автомобилей и предусматривает 43 места для велосипедов или мотоциклов. Спуститься в паркинг можно будет на лифте прямо от дверей квартиры, не выходя на улицу, что особенно актуально в холодное время года или пасмурную погоду. В гараже будет установлен компрессор по накачке шин, которым сможет воспользоваться любой желающий.
В подвальных помещения ЖК Skandi Klubb будет размещено 953 кладовых для хранения сельскохозяйственной продукции, солений и варений.
Интересным предложением нового жилого комплекса станут hobby centers, которых будет построено 5 штук (один будет реализован уже в 1-ой очереди). Хобби центр – это светлое помещение на крыше дома с выходом на собственную террасу. Желающие иметь отдельное место для отдыха или под мастерскую могут приобрести в собственность hobby center и организовать там все по своему вкусу. Именно поэтому помещения хобби центра передаваться покупателю будут без отделки. Площадь данного помещения составит около 40 кв.м. Кроме того, сюда будут подведены все необходимые коммуникации: вода, электричество (5 кВт), канализация и отопление.
Благоустройство придомовой территории будет представлено детской игровой площадкой, спортивной площадкой с установкой нескольких теннисных столов, местом отдыха для взрослых и местом выгула собак. В каждом внутреннем дворике будет проведено озеленение, высажены деревья и кустарники, организованы цветочные клумбы и газоны.
Позаботились проектировщики и застройщик и о молодых родителях, для удобства которых на территории комплекса будут устроены длинные прогулочные дорожки. На первых этажах домов будут размещены колясочные, а вход в подъезд и лифт будут расположены на одном уровне с тротуаром.
Для любителей почитать будет организован настоящий book klubb. В каждом подъезде предусмотрено место, в котором можно оставлять книги для обмена.
Технологии:
Жилой комплекс Skandi Klubb возводится из монолитных элементов и готовых деталей, изготовленных специально для данного комплекса, по индивидуальных эскизам финских инженеров. Затем стены утепляются теплоизоляционным материалом, а уже поверх его идет отделка фасадов штукатуркой.
Чтобы жители комплекса не зависели от не всегда современных и исправных инженерных сетей города, в ЖК Skandi Klubb запроектированы собственные котельная и тепловые узлы, трансформаторная подстанция. Все коммуникации и счетчики помешены в единый инженерный узел (здесь применен опыт Дании), который будет располагаться внутри металлического каркаса. Доступ к этому узлу будет организован из ванной комнаты. А все трубы отопления скрыты внутри монолитных перекрытий.
Ну а для насыщения квартир свежим воздухом, все дома комплекса будут оснащены системой рекуперации тепла с вентиляцией. Такая система не только позволяет поддерживать оптимальный микроклимат в помещениях, но и помогает снизить затраты на отопление зимой.
Инфраструктура:
В округе имеются различные дошкольные и образовательные детские учреждения, но, следует отметить, что жители микрорайона уже жалуются на нехватку школ, а новый комплекс строительство школы не предполагает, только детского сада на 100 человек.
Из преимуществ расположения ЖК Skandi Klubb можно выделить близкое расположение Ботанического сада, с его знаменитой оранжереей и красивыми парковыми зонами. Также недалеко, на берегу Малой Невки раскинулся Лопухинский сад.
Среди медицинских учреждений, находящихся рядом с жилым комплексом, выделяются НИИ детских инфекций и детская больница № 18 имени Н.Ф. Филатова.
Транспортная доступность:
ЖК Skandi Klubb возводится в самом центре города, что имеет как плюсы, так и минусы. На расстоянии около 1 км. расположена станция метро «Петроградская», в другой стороне, на расстоянии примерно 2 км имеется еще одна станция метрополитена – «Лесная». Совсем близко от комплекса проходит проспект Медиков, по которому курсирует множество автобусов и маршрутных такси.
ЖК FUSION
Жилой комплекс Fusion находится в Выборгском районе у Гренадерского сада, в непосредственной близости от станции метро «Выборгская». Комплекс относится к бизнес - классу и располагается рядом с историческим центром Петербурга.
Уютный современный дом будет построен в глубине квартала на достаточном расстоянии от оживленных магистралей. Прилегающие озелененные территории и благоустроенный внутренний двор создадут дополнительный комфорт. Район характеризуется благоприятной экологией, развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Срок сдачи: IV кв. 2019 года
Адрес: Крапивный переулок, дом 4, литера А
О косплексе:
Fusion - это современный дом на 110 квартир, в котором представлены как просторные однокомнатные, так и эксклюзивные пятикомнатные апартаменты.
Индивидуальный архитектурный проект предполагает облицовку фасада натуральным камнем и панелями из архитектурной терракоты, с внутренней стороны запланировано витражное остекление. Дом оснащен современными инженерными коммуникациями, подъезды - скоростными бесшумными лифтами OTIS и системой видеонаблюдения. В квартирах будут установлены деревянные стеклопакеты. Стены и полы в местах общего пользования будут облицованы керамогранитом. В доме запроектирован подземный паркинг с удобными входами в жилую часть здания.
В районе находится все, что необходимо для комфортной жизни. Работают детские сады, школы, гимназии, взрослая и детская поликлиники, в том числе при Педиатрической академии, Военно-медицинская академия, а также множество частных медицинских центров. Отдохнуть от суетливой городской жизни и насладиться свежим воздухом можно в Гренадерском, Сампсониевском и Выборгском садах, которые создают благоприятную экологическую обстановку и находятся вблизи дома. Провести время среди красивых цветочных экспозиций можно в Ботанической саду, который расположен по другую сторону Большой Невки. Под рукой также находятся магазины, аптеки, кафе и торговый центр «Сампсониевский».
В пешей доступности располагается станция метро «Выборгская». Налаженное движение общественного транспорта по Большому Сампсониевскому и Лесному проспектам, а также близость крупных городских магистралей и мостов позволят быстро и легко добраться до центра как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле.
Fusion стал победителем конкурса инновационных проектов Good Innovations и был признан лучшим в номинации «Жилая недвижимость», в рамках PROESTATE.
ЖК «Московские ворота»
Жилой комплекс «Московские ворота» строится в Московском районе, на пересечении Московского проспекта и Заставской улицы.
Комплекс состоит из нескольких корпусов от 9 до 18 этажей. Все они будут выполнены в едином стиле и хорошо впишутся в окружающую сталинскую застройку. Архитекторы используют в оформлении фасадов характерные для этого стиля детали — карнизы, эркеры, террасы, высокий цоколь, двухцветную отделку.
Адрес: Заставская улица, дом 46
О косплексе:
В планировке квартир сохранены особенности «сталинок» — большие кухни, широкие лоджии, просторные холлы.
Жилой комплекс расположен в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой. Рядом – детские сады, школы, магазины, кафе и рестораны.
По индивидуальному авторскому проекту на территории жилого комплекса будет построен детский сад. Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест отвечает всем современным требованиям.
В трехэтажном здании оборудуют уютные игровые и спальные комнаты, спортивный и музыкальный залы, бассейн, классы для учебных занятий, медицинский и методический кабинеты, прачечную и многое другое. Всего детский сад рассчитан на 11 групп детей в возрасте от 1 года до 7 лет.
Здание адаптировано для маломобильных групп — как для детей, так и для взрослых. Лестницы оборудуют поручнями, в здании разместится лифт, а на входе в детский сад — пандусы.
Прилегающую территорию планируют огородить, на ней расположатся яркие игровые детские площадки для прогулок, будут отведены отдельные места для колясок.
Красочные фасады детского сада послужат украшением всего жилого комплекса.
Расположение комплекса очень удачно: от него легко и быстро добираться как до центра Санкт-Петербурга, так и до аэропорта «Пулково». Всего в пяти минутах ходьбы находится станция метро «Московские ворота». По Московскому проспекту идет множество троллейбусных и автобусных маршрутов, также есть выделенная линия для трамвая.