ЖК 4 YOU
Жилой комплекс 4YOU - современный жилой квартал в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с собственным внесезонным парком и площадью благоустройства около 10 000 кв.м.
Комплекс расположен в перспективном квартале новой застройки в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звёздная» и включает 6 кирпично‐монолитных 18‐этажных корпусов с навесными вентилируемыми фасадами оригинальных цветовых решений в апельсиновой и лаймово‐зелёной гамме, а также подземные паркинги.
Сроки сдачи ( 6 корпусов ):
Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 2, строение 1 - 4 квартал 2020 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 4, строение 1 - 4 квартал 2020 г.
Расположение: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Среднерогатская, д. 12, 14, 16
О комплексе:
Корпуса жилого комплекса 4YOU возводятся по кирпично-монолитной технологии с утеплителем из минераловатных плит, поэтому в доме будет комфортно, уютно и тепло в любую, даже серую дождливую петербургскую погоду. Для фасадов выбраны яркие оттенки, которых так не хватает в Северной столице.
Внешняя отделка корпусов выполняется из керамогранита по современной технологии вентилируемого фасада. Такой подход позволяет максимально защитить конструкции здания и сохранить в квартире идеальный микроклимат. Керамогранит крайне устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, а постоянная естественная вентиляция избавляет стены от конденсата и проникновения влаги снаружи и не дает развиться плесени или грибку. В холодное время года воздушная прослойка защищает от перепадов температур.
Преимущества:
- Московский район и 15 минут пешком до станции метро «Звёздная» и благоустроенного Пулковского парка
- Принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности: коммерческие помещения с необходимыми магазинами и службами для жильцов дома, благоустроенный двор
- Двор без машин, закрытая территория (I, II очереди – шлагбаум, III очередь – забор и шлагбаум)
- Видеонаблюдение на всей территории комплекса
- Бесплатный Wi-Fi во дворе
- Собственный всесезонный парк с фонтаном (I и II очереди), яблоневая аллея (IV очередь)
- Прогулочная аллея с выделенной беговой дорожкой (III очередь)
- Игровые зоны с разновозрастными детскими площадками и антитравматичным покрытием
- Уличные тренажеры для взрослых во дворе всех очередей (street workout)
- Скейт-парк, стол для пинг-понга, скалодром во дворе
- Площадки для выгула домашних животных в каждой очереди
- Скульптурная композиция«I love 4YOU» во дворе III очереди
- Беседка с розетками для зарядки гаджетов во дворе III очереди
- Уличные шахматы (III очередь)
- Велопарковки у входов в парадные во всех очередях
- Гостевые эко-парковки для автомобилей
- Светопрозрачные входные группы с дизайнерской отделкой
- Нескользящая плитка в местах общего пользования
- Светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения (экономия на электроэнергии до 30%) – в III и IV очередях; энергосберегающее освещение – в I и II очередях
- Детская комната в собственности жильцов (в 5 корпусе)
- Оборудованные спортивные комнаты в каждой парадной (III и IV очереди)
- Стеллажи для буккроссинга, кулеры с питьевой водой в каждой парадной (III и IV очереди)
- Бесшумные лифты ОТIS без машинного отделения: по два в каждой парадной - грузопассажирский и пассажирский
- Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры в доме
- Кладовые в подвальном этаже
- Подземный паркинг с доступом на лифте
- Планировки «Разумные метры»
- Белая отделка квартир, возможность дозаказа отделки «под ключ»
- Теплый пол в ванной комнате при дозаказе чистовой отделки в III и IV очередях
- Коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла
- Современные приборы отопления со встроенные терморегуляторами
- Высота потолков в белой отделке 2,75 м
- Балконы/лоджии во всех квартирах с холодным остеклением
- Входная дверь в квартиру стальная с тепло-звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и взломостойким замком
Благоустройство внутреннего двора продумано так, чтобы каждый житель смог найти здесь место для отдыха. Во дворе I и II очереди комплекса будет разбит всесезонный парк с фонтаном, установлены современные площадки work-out, позволяющие заниматься спортом на свежем воздухе, игровые и развивающие зоны для тетей разных возрастов с антитравматичным покрытием, мини-скалодром и скейт-парк, а также площадки для выгула домашних животных.
Любители спокойного отдыха могут насладиться тишиной на уютных скамейках в тени деревьев, почитать книгу или прогуляться по просторам Интернет-сети, ведь на территории комплекса будет организован бесплатный Wi-Fi. Для тех, кто увлекается велопрогулками, у входов в парадные предусмотрены велопарковки.
Чтобы жители комплекса могли не беспокоиться за безопасность своих детей, внутренний двор будет закрыт от движения машин, а на территории комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение.
В комплексе 4YOU реализован принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности. Помимо тех социальных и развлекательных объектов, которыми богат Московский район, на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся необходимые жильцам сервисы, услуги и магазины. Потоки жителей и посетителей коммерческих помещений разделены: входы в торговые помещения расположены с улиц.
ЖК «Богемия»
Жилой дом «Богемия» — архитектурное воплощение характера Московского района, в советское время снискавшего славу престижного места для элитных номенклатурных домов.
Внешний облик дома искусно вплетен в окружающий пейзаж и сочетает в себе черты разных эпох, от промышленной дореволюционной эстетики до советского конструктивизма. Дом находится на небольшом удалении от суетливого Московского проспекта, на тихой Смоленской улице, рядом со сквером.
Срок сдачи: IV кв. 2018
Адрес:
Смоленская ул., 14
Метро Фрунзенская
О комплексе:
- Бизнес-класс
- Престижный Московский район
- 5 мин пешком до м. «Фрунзенская»
- Квартиры с видом на старый Петербург
- Оригинальная архитектура в стиле «сталинский ампир»
- Дизайнерская отделка холлов
- Квартиры с большими кухнями, гардеробными и террасами
- Закрытая охраняемая территория
- Высота потолков от 2.8 м
- Развитая инфраструктура
- Кирпично-монолитная технология
- Рядом зеленый сквер
Высокий статус дома подчеркивают закрытая территория и система безопасности, благоустроенный зеленый двор, подземный паркинг, высокое качество инженерии, красивые парадные в стиле ампир. Небольшое число квартир, планировки которых непременно оправдают ожидания людей с высоким положением в обществе, гарантирует приватность. В основном это просторные многокомнатные квартиры, сочетающие традиции сталинского домостроения — высокие потолки, огромные окна, просторные холлы, и европейские тенденции в области дизайна — гардеробные, помещения для хоз. блоков, несколько санузлов. Некоторые квартиры дополнены террасами, с которых отрываются захватывающие виды на старый Петербург.
К распоряжению жителей «Богемии» — богатая инфраструктура исторического района, центры культурной жизни, торговые комплексы, несколько престижных учебных заведений и лечебных учреждений, статусные бизнес-центры. По Московскому проспекту в считанные минуты можно добраться как до Невского проспекта, так и до аэропорта Пулково. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Фрунзенская».
Полная информация по объекту на официальном сайте застройщика.
ЖК «Русский дом»
Элитарный «Русский дом» возводится по проекту известной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», являющейся автором целого ряда успешно реализованных объектов «Группы ЛСР».
Для дома выбран неорусский архитектурный стиль раннего модерна, основанный на опыте древнерусского зодчества и характерный для зданий, построенных на рубеже ХIХ-ХX веков.
Адрес:
Басков переулок, улица Короленко
Метро: Маяковская, Чернышевская
О комплексе:
- Элитный комплекс рядом с Невским и Литейным пр.
- Панорамные виды на исторический центр
- Оригинальная архитектура (проект Евгения Герасимова)
- Квартиры со вторым светом, террасами, эркерами
- Высота потолков 3 м
- Приватная охраняемая территория
- Теплый подземный паркинг со спуском на лифте
- Набережная Невы в 5 мин. езды
- Быстрый выезд на КАД, ЗСД
- Рядом Михайловский замок, Летний сад, Русский и Этнографический музеи, Спас на Крови, Михайловский театр, Таврический сад
- «Лучшая архитектурная концепция» Urban Awards 2017
В «Русском доме» предусмотрено множество опций в соответствии с премиальным статусом. Высокая степень безопасности; охраняемая благоустроенная территория; красивые парадные двери и оригинальный вестибюль; подземный паркинг с подъемом на лифте на любой этаж; просторные квартиры с гардеробными, большими кухнями-гостиными и потолками более 3 м; уникальные квартиры на верхних этажах — с террасами, вторым светом (потолки до 6 м). Самые требовательные покупатели смогут выбрать вариант на свой взыскательный вкус. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.
Окружение дома соответствует уровню — это самое сердце Санкт-Петербурга, лучшие достопримечательности и магазины в шаговой доступности.
«Русский дом» окружают здания, построенные во второй половине XVIII - начала XIX века. Многие из них являются памятниками архитектуры, поэтому места вокруг особенно приятны для прогулок. Всего за несколько минут можно дойти Михайловского замка и Летнего сада, чуть далее — Русский и Этнографический музеи, Михайловский театр и Спас на Крови.
Рядом Таврический сад, ансамбль Смольного монастыря — любая прогулка превращается в культурный экскурс по известнейшим достопримечательностям. Кроме того, район изобилует кафе и ресторанами, магазинами (напротив дома — известная «Азбука вкуса»), отличными специализированными гимназиями с углубленным изучением языков и искусств, частными детскими садами. Неподалеку — знаменитое художественное Мухинское училище, в ближайших окрестностях — несколько ВУЗов.
Полная информация по объекту на официальном сайте застройщика.