ЖК 4 YOU
Жилой комплекс 4YOU - современный жилой квартал в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с собственным внесезонным парком и площадью благоустройства около 10 000 кв.м.
Комплекс расположен в перспективном квартале новой застройки в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звёздная» и включает 6 кирпично‐монолитных 18‐этажных корпусов с навесными вентилируемыми фасадами оригинальных цветовых решений в апельсиновой и лаймово‐зелёной гамме, а также подземные паркинги.
Сроки сдачи ( 6 корпусов ):
Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 2, строение 1 - 4 квартал 2020 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 4, строение 1 - 4 квартал 2020 г.
Расположение: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Среднерогатская, д. 12, 14, 16
О комплексе:
Корпуса жилого комплекса 4YOU возводятся по кирпично-монолитной технологии с утеплителем из минераловатных плит, поэтому в доме будет комфортно, уютно и тепло в любую, даже серую дождливую петербургскую погоду. Для фасадов выбраны яркие оттенки, которых так не хватает в Северной столице.
Внешняя отделка корпусов выполняется из керамогранита по современной технологии вентилируемого фасада. Такой подход позволяет максимально защитить конструкции здания и сохранить в квартире идеальный микроклимат. Керамогранит крайне устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, а постоянная естественная вентиляция избавляет стены от конденсата и проникновения влаги снаружи и не дает развиться плесени или грибку. В холодное время года воздушная прослойка защищает от перепадов температур.
Преимущества:
- Московский район и 15 минут пешком до станции метро «Звёздная» и благоустроенного Пулковского парка
- Принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности: коммерческие помещения с необходимыми магазинами и службами для жильцов дома, благоустроенный двор
- Двор без машин, закрытая территория (I, II очереди – шлагбаум, III очередь – забор и шлагбаум)
- Видеонаблюдение на всей территории комплекса
- Бесплатный Wi-Fi во дворе
- Собственный всесезонный парк с фонтаном (I и II очереди), яблоневая аллея (IV очередь)
- Прогулочная аллея с выделенной беговой дорожкой (III очередь)
- Игровые зоны с разновозрастными детскими площадками и антитравматичным покрытием
- Уличные тренажеры для взрослых во дворе всех очередей (street workout)
- Скейт-парк, стол для пинг-понга, скалодром во дворе
- Площадки для выгула домашних животных в каждой очереди
- Скульптурная композиция«I love 4YOU» во дворе III очереди
- Беседка с розетками для зарядки гаджетов во дворе III очереди
- Уличные шахматы (III очередь)
- Велопарковки у входов в парадные во всех очередях
- Гостевые эко-парковки для автомобилей
- Светопрозрачные входные группы с дизайнерской отделкой
- Нескользящая плитка в местах общего пользования
- Светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения (экономия на электроэнергии до 30%) – в III и IV очередях; энергосберегающее освещение – в I и II очередях
- Детская комната в собственности жильцов (в 5 корпусе)
- Оборудованные спортивные комнаты в каждой парадной (III и IV очереди)
- Стеллажи для буккроссинга, кулеры с питьевой водой в каждой парадной (III и IV очереди)
- Бесшумные лифты ОТIS без машинного отделения: по два в каждой парадной - грузопассажирский и пассажирский
- Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры в доме
- Кладовые в подвальном этаже
- Подземный паркинг с доступом на лифте
- Планировки «Разумные метры»
- Белая отделка квартир, возможность дозаказа отделки «под ключ»
- Теплый пол в ванной комнате при дозаказе чистовой отделки в III и IV очередях
- Коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла
- Современные приборы отопления со встроенные терморегуляторами
- Высота потолков в белой отделке 2,75 м
- Балконы/лоджии во всех квартирах с холодным остеклением
- Входная дверь в квартиру стальная с тепло-звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и взломостойким замком
Благоустройство внутреннего двора продумано так, чтобы каждый житель смог найти здесь место для отдыха. Во дворе I и II очереди комплекса будет разбит всесезонный парк с фонтаном, установлены современные площадки work-out, позволяющие заниматься спортом на свежем воздухе, игровые и развивающие зоны для тетей разных возрастов с антитравматичным покрытием, мини-скалодром и скейт-парк, а также площадки для выгула домашних животных.
Любители спокойного отдыха могут насладиться тишиной на уютных скамейках в тени деревьев, почитать книгу или прогуляться по просторам Интернет-сети, ведь на территории комплекса будет организован бесплатный Wi-Fi. Для тех, кто увлекается велопрогулками, у входов в парадные предусмотрены велопарковки.
Чтобы жители комплекса могли не беспокоиться за безопасность своих детей, внутренний двор будет закрыт от движения машин, а на территории комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение.
В комплексе 4YOU реализован принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности. Помимо тех социальных и развлекательных объектов, которыми богат Московский район, на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся необходимые жильцам сервисы, услуги и магазины. Потоки жителей и посетителей коммерческих помещений разделены: входы в торговые помещения расположены с улиц.
ЖК «Ижора Парк»
Новый современный жилой комплекс «Ижора Парк» находится в 500 метрах от берега Невы, недалеко от тех мест, где в 1240 г. проходила знаменитая «Невская битва». А именно, в центре поселка Металлострой, в Колпинском районе Санкт-Петербурга.
Расположение: СПб, п. Металлострой
О комплексе:
«Ижора Парк» представляет собой композицию из пяти 12-18 этажных кирпично-монолитных домов, где представлены тщательно спланированные и продуманные квартиры в Колпинском районе. В комплексе планируется разместить 1796 квартир разного типа: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Планировка жилых помещений функциональна. Например, двухкомнатная квартира 55,8 м2 состоит из 7 зон: прихожая, кухня 12,23 м2 с выходом на балкон, спальня, большая гостиная 17,19 м2, раздельный санузел. Ее особенности в том, что окна комнат выходят на две стороны света, а спальня расположена отдельно от других помещений. Квартиры-студии, в этом комплексе, лаконичны и имеют оптимальную, продуманную планировку. В метраж 27,5 м2 входят: прихожая, комната с зоной кухни 19,10 м2, санузел и просторный балкон 4,18 м2.
В доме используются современные проектные решения, которые обеспечивают его энергоэффективность, например: использование современных теплоизоляционных материалов, установка датчиков движения в местах общего пользования. Ведь сейчас в сфере жилищно-коммунального хозяйства очень актуальны и важны задачи по осуществлению комплекса мер по рациональному использованию энергоресурсов. А сектор многоквартирного жилья считается одной из самых проблемных областей, в том что касается экономии энергии.
Внутри квартала спроектированы открытые и закрытые парковочные зоны, огороженные дворы, детские площадки и зоны отдыха, а в домах предусмотрены лифты европейских марок.
ЖК «Три Апельсина»
Жилой комплекс «Три апельсина» - это особый подход строительной компании «Норманн» к организации жилого пространства для современного человека.
В то время, как микрорайон «Парнас» становится с одной стороны все более обжитым, а с другой все более густонаселенным, «Три Апельсина» открывают новый уголок для жизни: просторные благоустроенные дворы, дома от финского архитектора, радующие глаз, вид на зелень Шуваловского парка, 10-минутная пешая доступность до метро. Все это делает «Три апельсина» одним из самых интересных и комфортных мест для проживания в зеленом Выборгском районе.
Расположение: СПб, п.Парголово
Жилой комплекс "Три Апельсина" находится в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга - Выборгском. В близости от метро "Проспект Просвещения", в шаговой доступности от метро "Парнас". Рядом с комплексом расположен объект культурного наследия - Шуваловский парк.
О комплексе:
Сам жилой комплекс представляет собой сочетание традиционных архитектурных решений и использование современных технологий строительства. «Три апельсина» - это три 26-этажных дома-«точки», выполненные по монолитной технологии с устройством навесных вентилируемых фасадов. В домах предусмотрена рациональная и надежная радиальная система разводки отопления (горизонтальная разводка), позволяющая избавиться от стояков в квартирах и вести полноценный контроль учета тепла. Также спроектирована механическая система вентиляции, благодаря которой в квартире отсутствуют вентиляционные блоки, что обеспечивает удобные планировки и возможность свободно располагать мебель.
На территории комплекса предусмотрены наземные автостоянки и подземный паркинг на 192 м/м, магазины и коммерческие помещения, комплексное благоустройство, организация детских площадок, озеленение территории с оформленными тротуарами и декоративными дорожками. Чтобы убедиться, что все это – не пустые слова, достаточно приехать на место по адресу ул. Заречная, д.11, к. 2 и увидеть все это своими глазами, ведь первые два корпуса уже введены в эксплуатацию, и прямо сейчас дольщики получают свои ключи и готовятся стать счастливыми новоселами.