ЖК 4 YOU
Жилой комплекс 4YOU - современный жилой квартал в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с собственным внесезонным парком и площадью благоустройства около 10 000 кв.м.
Комплекс расположен в перспективном квартале новой застройки в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звёздная» и включает 6 кирпично‐монолитных 18‐этажных корпусов с навесными вентилируемыми фасадами оригинальных цветовых решений в апельсиновой и лаймово‐зелёной гамме, а также подземные паркинги.
Сроки сдачи ( 6 корпусов ):
Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 2, строение 1 - 4 квартал 2020 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 4, строение 1 - 4 квартал 2020 г.
Расположение: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Среднерогатская, д. 12, 14, 16
О комплексе:
Корпуса жилого комплекса 4YOU возводятся по кирпично-монолитной технологии с утеплителем из минераловатных плит, поэтому в доме будет комфортно, уютно и тепло в любую, даже серую дождливую петербургскую погоду. Для фасадов выбраны яркие оттенки, которых так не хватает в Северной столице.
Внешняя отделка корпусов выполняется из керамогранита по современной технологии вентилируемого фасада. Такой подход позволяет максимально защитить конструкции здания и сохранить в квартире идеальный микроклимат. Керамогранит крайне устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, а постоянная естественная вентиляция избавляет стены от конденсата и проникновения влаги снаружи и не дает развиться плесени или грибку. В холодное время года воздушная прослойка защищает от перепадов температур.
Преимущества:
- Московский район и 15 минут пешком до станции метро «Звёздная» и благоустроенного Пулковского парка
- Принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности: коммерческие помещения с необходимыми магазинами и службами для жильцов дома, благоустроенный двор
- Двор без машин, закрытая территория (I, II очереди – шлагбаум, III очередь – забор и шлагбаум)
- Видеонаблюдение на всей территории комплекса
- Бесплатный Wi-Fi во дворе
- Собственный всесезонный парк с фонтаном (I и II очереди), яблоневая аллея (IV очередь)
- Прогулочная аллея с выделенной беговой дорожкой (III очередь)
- Игровые зоны с разновозрастными детскими площадками и антитравматичным покрытием
- Уличные тренажеры для взрослых во дворе всех очередей (street workout)
- Скейт-парк, стол для пинг-понга, скалодром во дворе
- Площадки для выгула домашних животных в каждой очереди
- Скульптурная композиция«I love 4YOU» во дворе III очереди
- Беседка с розетками для зарядки гаджетов во дворе III очереди
- Уличные шахматы (III очередь)
- Велопарковки у входов в парадные во всех очередях
- Гостевые эко-парковки для автомобилей
- Светопрозрачные входные группы с дизайнерской отделкой
- Нескользящая плитка в местах общего пользования
- Светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения (экономия на электроэнергии до 30%) – в III и IV очередях; энергосберегающее освещение – в I и II очередях
- Детская комната в собственности жильцов (в 5 корпусе)
- Оборудованные спортивные комнаты в каждой парадной (III и IV очереди)
- Стеллажи для буккроссинга, кулеры с питьевой водой в каждой парадной (III и IV очереди)
- Бесшумные лифты ОТIS без машинного отделения: по два в каждой парадной - грузопассажирский и пассажирский
- Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры в доме
- Кладовые в подвальном этаже
- Подземный паркинг с доступом на лифте
- Планировки «Разумные метры»
- Белая отделка квартир, возможность дозаказа отделки «под ключ»
- Теплый пол в ванной комнате при дозаказе чистовой отделки в III и IV очередях
- Коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла
- Современные приборы отопления со встроенные терморегуляторами
- Высота потолков в белой отделке 2,75 м
- Балконы/лоджии во всех квартирах с холодным остеклением
- Входная дверь в квартиру стальная с тепло-звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и взломостойким замком
Благоустройство внутреннего двора продумано так, чтобы каждый житель смог найти здесь место для отдыха. Во дворе I и II очереди комплекса будет разбит всесезонный парк с фонтаном, установлены современные площадки work-out, позволяющие заниматься спортом на свежем воздухе, игровые и развивающие зоны для тетей разных возрастов с антитравматичным покрытием, мини-скалодром и скейт-парк, а также площадки для выгула домашних животных.
Любители спокойного отдыха могут насладиться тишиной на уютных скамейках в тени деревьев, почитать книгу или прогуляться по просторам Интернет-сети, ведь на территории комплекса будет организован бесплатный Wi-Fi. Для тех, кто увлекается велопрогулками, у входов в парадные предусмотрены велопарковки.
Чтобы жители комплекса могли не беспокоиться за безопасность своих детей, внутренний двор будет закрыт от движения машин, а на территории комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение.
В комплексе 4YOU реализован принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности. Помимо тех социальных и развлекательных объектов, которыми богат Московский район, на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся необходимые жильцам сервисы, услуги и магазины. Потоки жителей и посетителей коммерческих помещений разделены: входы в торговые помещения расположены с улиц.
ЖК «Петровская ривьера»
«Петровская ривьера» – это уединенный уголок в Петроградском районе, но вдалеке от шумных улиц. Здесь есть и набережная, и парк, а главное – особая аура, которая подчеркивает всю прелесть этого места.
Адрес: Петровский пр., д. 20
О комплексе:
Легкое светлое здание в эклектическом стиле – с актуальным сочетанием позднего классицизма и современных материалов. На его фасаде, тянущемся вдоль реки, привлекают внимание четыре ризалита*, которые формируют небольшие дворики, выходящие на Малую Неву.
Все пространство вдоль дома (со стороны Невы) занято газонами с дорожками, а также благоухающими кустарниками. Парадная въездная зона вымощена с использованием орнаментов, а входы в подъезды украшены клумбами с цветочными композициями.
Собственная охраняемая территория с системой контроля доступа. Внутренний двор будет полностью огорожен по периметру. Для прохода будут использоваться запираемые калитки и ворота. Чтобы попасть на территорию, гости будут связываться с консьержем по аудиосвязи.
Для автовладельцев предусмотрен охраняемый отапливаемый подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте с любого этажа.
ЖК ArtStudio
ArtStudio — арт-кластер, создающийся RBI в двух шагах от Невского проспекта — главной улицы города и Московского вокзала — основной артерии для связи Петербурга с Москвой и другими регионами России.
Срок сдачи: 1 кв. 2019 г.
Адрес: ул. 2-я Советская, д 4
О комплексе:
В ArtStudio всего 259 помещений, площадью от 22 до 300 кв. м. Помещения на первом этаже имеют собственные входы со 2-ой Советской улицы. Из окон верхних этажей открываются великолепные виды на исторический центр Петербурга и его знаменитые и любимые петербуржцами крыши.
Собственники смогут воспользоваться широким перечнем услуг, заказ которых будет производиться через службу Reception: заказать такси, доставить документы курьером, осуществить перевод текста, арендовать автомобиль или просто отсканировать документы можно будет быстро и качественно, не выходя из дома. Также будут доступны такие услуги, как заказ еды, уборка помещений, химчистка или прачечная. Но при необходимости всегда к вашим услугам богатая инфраструктура окружающего района.
Особое внимание уделено концепции безопасности. Внутренний двор будет огорожен по периметру, у каждого собственника будет свой индивидуальный ключ. Полный контроль за территорией дома обеспечивают камеры видеонаблюдения, установленные на въездах во двор и паркинг, на придомовой территории, в подъездах. Доступ автомобилей в подземный паркинг осуществляется также по электронному радиоканальному ключу.