ЖК 4 YOU

Жилой комплекс 4YOU - современный жилой квартал в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с собственным внесезонным парком и площадью благоустройства около 10 000 кв.м.

Комплекс расположен в перспективном квартале новой застройки в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звёздная» и включает 6 кирпично‐монолитных 18‐этажных корпусов с навесными вентилируемыми фасадами оригинальных цветовых решений в апельсиновой и лаймово‐зелёной гамме, а также подземные паркинги.

Сроки сдачи ( 6 корпусов ):

Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 12, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2018 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 1 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 14, корпус 1, строение 2 - 4 квартал 2019 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 2, строение 1 - 4 квартал 2020 г.
Среднерогатская улица, дом 16, корпус 4, строение 1 - 4 квартал 2020 г.

Расположение: Санкт-Петербург, Московский район, ул. Среднерогатская, д. 12, 14, 16

О комплексе:

Корпуса жилого комплекса 4YOU возводятся по кирпично-монолитной технологии с утеплителем из минераловатных плит, поэтому в доме будет комфортно, уютно и тепло в любую, даже серую дождливую петербургскую погоду. Для фасадов выбраны яркие оттенки, которых так не хватает в Северной столице.

Внешняя отделка корпусов выполняется из керамогранита по современной технологии вентилируемого фасада. Такой подход позволяет максимально защитить конструкции здания и сохранить в квартире идеальный микроклимат. Керамогранит крайне устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, а постоянная естественная вентиляция избавляет стены от конденсата и проникновения влаги снаружи и не дает развиться плесени или грибку. В холодное время года воздушная прослойка защищает от перепадов температур.

Преимущества:

• Московский район и 15 минут пешком до станции метро «Звёздная» и благоустроенного Пулковского парка
• Принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности: коммерческие помещения с необходимыми магазинами и службами для жильцов дома, благоустроенный двор
• Двор без машин, закрытая территория (I, II очереди – шлагбаум, III очередь – забор и шлагбаум)
• Видеонаблюдение на всей территории комплекса
• Бесплатный Wi-Fi во дворе
• Собственный всесезонный парк с фонтаном (I и II очереди), яблоневая аллея (IV очередь)
• Прогулочная аллея с выделенной беговой дорожкой (III очередь)
• Игровые зоны с разновозрастными детскими площадками и антитравматичным покрытием
• Уличные тренажеры для взрослых во дворе всех очередей (street workout)
• Скейт-парк, стол для пинг-понга, скалодром во дворе
• Площадки для выгула домашних животных в каждой очереди
• Скульптурная композиция«I love 4YOU» во дворе III очереди
• Беседка с розетками для зарядки гаджетов во дворе III очереди
• Уличные шахматы (III очередь)
• Велопарковки у входов в парадные во всех очередях
• Гостевые эко-парковки для автомобилей
• Светопрозрачные входные группы с дизайнерской отделкой
• Нескользящая плитка в местах общего пользования
• Светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения (экономия на электроэнергии до 30%) – в III и IV очередях; энергосберегающее освещение – в I и II очередях
• Детская комната в собственности жильцов (в 5 корпусе)
• Оборудованные спортивные комнаты в каждой парадной (III и IV очереди)
• Стеллажи для буккроссинга, кулеры с питьевой водой в каждой парадной (III и IV очереди)
• Бесшумные лифты ОТIS без машинного отделения: по два в каждой парадной - грузопассажирский и пассажирский
• Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры в доме
• Кладовые в подвальном этаже
• Подземный паркинг с доступом на лифте
• Планировки «Разумные метры»
• Белая отделка квартир, возможность дозаказа отделки «под ключ»
• Теплый пол в ванной комнате при дозаказе чистовой отделки в III и IV очередях
• Коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла
• Современные приборы отопления со встроенные терморегуляторами
• Высота потолков в белой отделке 2,75 м
• Балконы/лоджии во всех квартирах с холодным остеклением
• Входная дверь в квартиру стальная с тепло-звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и взломостойким замком

Благоустройство внутреннего двора продумано так, чтобы каждый житель смог найти здесь место для отдыха. Во дворе I и II очереди комплекса будет разбит всесезонный парк с фонтаном, установлены современные площадки work-out, позволяющие заниматься спортом на свежем воздухе, игровые и развивающие зоны для тетей разных возрастов с антитравматичным покрытием, мини-скалодром и скейт-парк, а также площадки для выгула домашних животных.

Любители спокойного отдыха могут насладиться тишиной на уютных скамейках в тени деревьев, почитать книгу или прогуляться по просторам Интернет-сети, ведь на территории комплекса будет организован бесплатный Wi-Fi. Для тех, кто увлекается велопрогулками, у входов в парадные предусмотрены велопарковки.

Чтобы жители комплекса могли не беспокоиться за безопасность своих детей, внутренний двор будет закрыт от движения машин, а на территории комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение.

В комплексе 4YOU реализован принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности. Помимо тех социальных и развлекательных объектов, которыми богат Московский район, на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся необходимые жильцам сервисы, услуги и магазины. Потоки жителей и посетителей коммерческих помещений разделены: входы в торговые помещения расположены с улиц.