Петербург отказывается от финансирования строительства «Охта-центра»
Сегодня, наконец, была озвучена официальная позиция Смольного по вопросу финансового участия города в реализации проекта общественно-делового комплекса «Охта-центр». Как сообщало АСН-инфо, в последнее время на эту тему из различных источников в правительстве и Законодательном собрании Санкт-Петербурга, поступала противоречивая информация. Сегодня вице-губернатор города Михаил Осеевский на пресс-конференции, наконец, озвучил принятое решение: Санкт-Петербург выходит из реализации проекта «Охта-центр» и участия в его финансировании, по крайней мере, в 2009-2011 гг. Он подчеркнул: «Hа сегодня приоритетом городского правительства является завершение строительства стадиона для ФК «Зенит» на Крестовском острове. В то же время «Газпромнефть» может сосредоточиться на проекте «Отхта-центра». В любом случае, в законе о городском бюджете на 2009-2011 гг. ассигнований на его строительство нет. Мы идет обсуждение с «Газпромнефтью» юридические вопросов, связанные с таким решением города, и перспективами участия Санкт-Петербурга в этом проекте в будущем».
М.Осеевский заявил, что принятое решение не является результатом произвольных желаний Смольного. «И город, и страна, и весь мир находятся сегодня в экстремальных условиях. Соответственно, все вынуждены пересматривать свои перспективные планы на будущее», - отметил он. Отвечая на вопрос о возможности возвращения правительства Санкт-Петербурга в проект после 2001 г., вице-губернатор отметил: «Если цены на нефть будут низкие, то строить и стадион, и «Охта-центр» будет предельно сложно. Поэтому сказать, что будет после 2011 г., сейчас не может никто».
М.Осеевский также отметил, что средства, уже вложенные городом в строительство «Охта-центра» в размере более 4 млрд. рублей, «в случае выхода города из проекта будут выкуплены «Газпромнефтью» по рыночной цене» в виде продажи части акций делового центра, принадлежащих городу. Причем, как отметил вице-губернатор, «рыночная цена – это может быть, как и 3 млрд., так и 6 млрд. рублей».
Председатель бюджетно-финансового комитета Законодательного собрания Санкт-Петербурга Владимир Барканов, подчеркнул, что «в настоящее время в целевую программу строительства общественно-делового района «Охта-центр» готовятся изменения». Комитет одобрил сегодня поправки ко второму чтению бюджета Петербурга на 2009-2011 гг., внесенные губернатором города. Одна из них предусматривает отказ от финансирования в реализации целевой программы «Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге» в размере 2,94 млрд. рублей ежегодно.
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» начал строительство нового жилого комплекса «Орбита», который станет продолжением сложившейся застройки вокруг станции метро «Академическая». Этот микрорайон традиционно является зоной активного строительства «ЛенСпецСМУ». За последние годы холдинг ввел здесь в эксплуатацию 4 жилых комплекса. Первый кирпичный дом на пр. Науки был построен еще в 1999 г. Позже появились комплексы «Новая Гражданка», «Гражданка-Сити» и «Гражданка-Сити 2». «Орбита» завершит формирование квартала.
Новый проект «Орбита» представляет собой четыре высотных жилых корпуса (17-24 этажа). Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов с облицовкой керамогранитом. В проекте предусмотрено создание 2,5 тысячи квартир – от однокомнатных до четырехкомнатных. Квартиры будут сдаваться с «чистовой»отделкой. В каждом подъезде предусмотрены помещения для консьержей. В цокольных этажах запроектировано размещение магазинов и учреждений обслуживания, фитнес-центра. Также будут построены 2 детских сада. Для автовладельцев будет построена отдельно стоящая крытая автостоянка и подземные паркинги на 850 машиномест.
Площадь участка составляет 6,8 га, площадь застройки – 4,2 га, общая площадь жилья (квартир) – 187 тысяч кв. м. Первый корпус жилого комплекса будет сдан в III квартале 2011 г., а полностью завершение строительства ожидается к концу 2012 г. Объем инвестиций в проект компания не раскрывает.