Эксперт: Количество сделок в агентствах недвижимости снизилось осенью на 20%
По словам гендиректора АН «Авентин-недвижимость» Валерия Виноградова, осеннее снижение числа сделок в агентствах недвижимости оказалось не таким большим, как ожидалось – ушли около 20% сделок.
Однако выросли риски принятия решений, подчеркнул эксперт. Это связано с неопределенностью ценовой ситуации – в разных секторах рынка цены будут вести себя по-разному. Долларовые цены на жилье сейчас падают. Цены будут сильно дифференцированы в зависимости от характеристик объекта. Но в дальнейшем снижение спроса будет нивелироваться снижением предложения, что поддержит цены, а в долгосрочной перспективе приведет к их росту.
Представителям малого бизнеса, арендующим у города помещения площадью не более 100 кв. м, московские власти намерены предоставить преимущественное право их выкупа. Соответствующие положения содержатся в законопроекте «О приватизации государственного имущества Москвы», рассмотренном на заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы, передает ИА Интерфакс.
Предполагается, что представители малого бизнеса смогут воспользоваться таким правом с 1 января 2009 г. до 1 июля 2010 г., и смогут оплатить недвижимость в рассрочку до 1 года.
Как сообщил первый заместитель руководителя столичного департамента имущества столицы Валерий Ануприенко, в городе малым и средним бизнесом помещения до 100 кв. м арендуются в объеме 0,5 млн. кв. м. «Эти площади находятся у 10 тыс. арендаторов, 98% из которых – малый и средний бизнес», - отметил он.
Как отметил первый замруководителя департамента имущества Москвы Игорь Пресняков, представленный законопроект заменит действующий устаревший акт «О приватизации государственной и муниципальной собственности Москвы». «Новация законопроекта в том, что программа приватизации определяется правительством Москвы на среднесрочный трехлетний период», -сообщил он. Законопроект определяет полномочия правительства Москвы и Мосгордумы в сфере приватизации городского имущества.
По итогам обсуждения бюджетно-финансовая комиссия думы рекомендовала одобрить документ.