По итогам III квартала на торгах продано объектов КИО на сумму более полумиллиарда рублей
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
В период с июля по сентябрь 2021 года на торгах РАДа было реализовано 110 лотов на общую сумму свыше 528,8 млн рублей.
Все торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В основном на торгах были представлены коммерческие помещения в разных районах города – Васильевском, Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Кировском, Пушкинском, Выборгском, Невском, Красносельском и Московском. На каждый лот претендовало от 2 до 13 участников. Большая часть объектов ушла с превышением начальной цены, по ряду лотов превышение составило в 1,5-3,5 раза.
Самые крупные лоты: аварийное здание площадью 1007 кв. м. на ул. Константина Заслонова, 8Б, проданное за 59,6 млн рублей; коммерческое помещение площадью 346,5 кв.м на наб. р. Фонтанки. 133А, продано с превышением цены на 40% за 27,5 млн руб.; дом 79,8 кв.м с участком 18 соток под ИЖС в пос. Комарово продан за 23 млн рублей, при начальной 16,6 млн руб.
С самым большим превышением начальной цены продано помещение площадью 2 кв.м на ул. Ивана Черных, 1. Цена продажи превысила начальную в 3,5 раза и составила 740 000 рублей.
Новый IV квартал РАД открыл реализацией на торгах двух помещений КИО:
- помещение 741,2 кв. м на Лермонтовском пр., 50.
Объект продан с превышением начальной цены на 15%, за 52,08 млн рублей
- помещение 76,4 кв. м на Московском шоссе, 16, корп.1.
Объект продан с превышением начальной цены в 2,1 раза, за 18,95 млн рублей.
«Помещения КИО – отличный вариант с точки зрения инвестиций. Значительная их часть расположена в центральных районах, с преобладающей исторической застройкой, где наблюдается дефицит как офисных, так и торговых площадей. Компании сферы услуг, магазины шаговой доступности, рестораны и кафе, мини-склады формата «последней мили» – все эти варианты использования найдут своих клиентов в центре города. Мы имеем дело как с конечными покупателями, приобретающими помещения для собственного бизнеса или для сдачи в аренду, так и с инвесторами, покупающими их для докапитализации и последующей перепродажи. Удачное расположение и необходимость в дополнительных вложениях для дальнейшего использования делают этот вид бизнеса востребованным на сегодняшнем рынке», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В октябре РАД проведет еще 52 аукциона по продаже коммерческих помещений КИО в различных районах Санкт-Петербурга.
С подробной информацией по лотам можно ознакомиться на сайте российского аукционного дома: https://auction-house.ru/catalog/list/privatizaciya-imushestva-sankt-peterburga/?show_type=list
Первый заместитель главы администрации Вера Семенова проверила ход работ по строительству нового здания школы олимпийского резерва на ул. Ленинградской в г. Пушкин.
Ранее администрация района информировала жителей о строительстве в 2021 году 17 объектов социального назначения. Три из них — это объекты спорта.
Вера Семенова отметила, что строительство объекта ведется хорошими темпами, практически за 2 месяца выполнены работы по устройству основания фундамента школы, это очень долгожданный в районе объект, который займёт более девяти тысяч квадратных метров. Здесь предусмотрены залы художественной и спортивной гимнастики, зал хореографии и лёгкой атлетики, а также батутный, тренажёрный залы и многофункциональный зал для разных видов спорта. В соответствии с контрактом, объект будет сдан в эксплуатацию в декабре 2022 года.
О том, какие работы будут выполнены уже в этом году, рассказал руководитель проекта Апти Эльмурзаев.
«Мы практически завершили работу по разработке котлована, приступили к монолитным работам. Залита фундаментная плита блока «А». В ближайшее время планируем залить плиты блоков «Б» и «Г». Все монолитные работы завершим в этом году», - отметил руководитель проекта.
В ходе рабочего визита Вера Семёнова рассказала о других строящихся в районе спортивных объектах. Так, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на Ленинградской улице введут в эксплуатацию в декабре 2021 года. Также в этом году будет завершено строительство крытого катка в Пулковском отделении. Эти объекты будут открыты для посещения жителями в 2022 году. Кроме этого, собственником объекта недвижимости по адресу: г. Пушкин, Кузьминское шоссе, д. 100, литера А прорабатывается вопрос по реконструкции и дальнейшего использования объекта как бассейн.