Ленинградская область пересмотрела кадастровую оценку недвижимости
В Ленинградской области, в соответствии с распоряжением правительства региона, проведена новая государственная кадастровая оценка объектов недвижимости за исключением земельных участков.
Специалисты государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «ЛенКадОценка» определили кадастровую стоимость зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений и машино-мест, расположенных на территории Ленинградской области.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области, определена по состоянию на 1 января 2021 года.
«Надеемся, что уточнение кадастровой стоимости позитивно скажется на местных бюджетах, позволит им сформировать базу для внутренних инвестиций в рамках муниципальных образований. Кроме того, результаты нашей оценки позволят гражданам получить актуальную информацию о текущих стоимостных характеристиках собственных объектов, определяемых рынком недвижимости. Это важные ориентиры при совершении сделок, а также при страховании имущества и возмещении ущерба», ─ рассказал директор ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» Владимир Филановский.
Проект отчета размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра, а также на сайте «ЛенКадОценка». Заинтересованные лица могут представить замечания к проекту отчета, в соответствии с требованиями законодательства о государственной кадастровой оценке, до 20 октября текущего года.
После утверждения результатов определения кадастровой стоимости Правительством Ленинградской области новая оценка начнёт действовать с 1 января 2022 года.
Напомним, что предыдущая оценка объектов недвижимости на территории Ленинградской области была проведена около десяти лет назад. За это время применяемые в оценке методики устарели, а результаты оценки утратили свою актуальность и не отображают реальную ситуацию на рынке недвижимости.
Специалисты «ТЭК Санкт-Петербурга» совместно с подрядной организацией завершили пуско-наладку нового парового котла на 2-й Правобережной котельной — крупнейшей в Невском районе.
Источник обеспечивает теплом и горячей водой 531 здание, в том числе 333 жилых дома, 24 учреждения образования, 25 детских садов и 10 лечебных учреждений. Район активно застраивается. По расчетам специалистов, к 2033 году тепловая нагрузка котельной за счет новых потребителей вырастет почти на 10%. Модернизация 2-й Правобережной котельной позволит обеспечить теплом и горячей водой свыше 250 тысяч горожан и новых абонентов и оптимизировать зону теплоснабжения.
«В Петербурге уделяется большое внимание модернизации котельных, повышению надежности и эффективности систем теплоснабжения районов. В таких проектах очень важно учитывать не только существующую застройку, но и перспективы появления новых жилых кварталов, социальных объектов и промышленных предприятий», - сказал губернатор Александр Беглов.
2-я Правобережная котельная общей мощностью 438,5 Гкал/ч была построена в 1972 году. За это время количество абонентов значительно выросло, возникла необходимость провести техническое перевооружение теплоисточника. Старый паровой котел, установленный еще в советские годы, заменен на автоматизированный паровой котел «Термотехник ТТ200» со сроком службы 25 лет. Новое оборудование проще в эксплуатации и ремонте. Котел был смонтирован в межотопительный период, поэтому обновление оборудования прошло незаметно для потребителей. Также в этом году от котельной были проложены новые сети для подключения детской и взрослой поликлиник на Союзном проспекте и жилого дома с автостоянкой.
Установка современного котла на 2-й Правобережной котельной - первый проект, реализованный в рамках новой концепции модернизации теплоисточников ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга». Предприятие поэтапно переходит на более современное, экономичное и энергоэффективное оборудование.