«Росстройинвест» заплатил «Ленфильму» 1,5 млрд за землю на улице Тамбасова
Компания "Росстройинвест" (РСТИ) приобрела земельный участок на улице Тамбасова, 5, принадлежавший "Ленфильму". Стоимость сделки, от которой зависело финансовое благополучие киностудии, составила 1,5 млрд рублей.
Об успешной продаже непрофильного актива площадью в 10 га рассказал директор киностудии Фёдор Щербаков.
"16 сентября состоялся аукцион, продана Тамбасова по цене 1 миллиард 545 миллионов. Победителем аукциона стала компания "Росстройинвест", — сообщил Федор Щербаков.
О намерении РСТИ выкупить и застроить жильём площадку "Ленфильма" на Тамбасова примерно 60–80 тыс. м2 жилой недвижимости мы сообщали ещё в начале июля. По оценкам экспертов, объём инвестиций в будущий проект должны составить более 10 млрд рублей, в том числе из-за необходимости корректировать ППТ для строительства жилья.
Впервые о желании продать бывшую съёмочную площадку кинокомпания заявила в декабре 2015 года, однако многочисленные попытки продать землю на аукционах ничего не дали. Эксперты полагают, что в будущем на Тамбасова, 5 может появиться высотный дом класса комфорт плюс, к строительству которого в том числе располагают расположенные неподалёку парк и торговый комплекс. При этом около 2,5–3 га застройщику придётся выделить под строительство социальной инфраструктуры.
В ходе совещания, посвящённому развитию "Ленфильма" которое состоялось 2 октября, председатель совета директоров АО "Киностудия "Ленфильм" Фёдор Бондарчук заявил о полном погашении долгов киностудии. Режиссёр подчеркнул, что новый совет директоров усилен представителями новых площадок, а программа развития "Ленфильма" одобрена до 2025 года.
Присутствовавшая на рабочей встрече министр культуры Ольга Любимова также сообщила о скором открытии площадки "Дебют" и подчеркнула, что Ленфильм" может стать точкой притяжения для молодёжи. Свою очередь генеральный директор киностудии заявил, что киностудия вернётся к кинопроизводству уже до конца 2021 года.
Грузовой порт планируют построить в Бутаковском заливе Химкинского водохранилища на территории Левобережного района Москвы, сообщила руководитель градостроительного бюро Master's Plan Юлия Зубарик.
"Проектом планировки предусмотрено строительство грузового речного порта со всей сопутствующей инфраструктурой. На его территории будут размещены различные производственные и административные объекты, зоны погрузки и разгрузки. Общая площадь застройки составит 15 тыс. кв.м", — рассказала Юлия Зубарик.
По ее словам, также здесь намечено обустроить площадки хранения и распределения строительных сыпучих грузов и портальные краны типа "Альбатрос" или "Кировец".
"Кроме того, планируется привести в порядок всю прилегающую территории, высадить кустарники и деревья, а также реконструировать дороги, ведущие к месту будущего порта", — добавила Юлия Зубарик.
Она подчеркнула, что строительство порта имеет большое значение для города: помимо прямого экономического эффекта от его деятельности, будет создано почти 300 новых рабочих мест.
Ранее заместитель мэра москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отмечал высокий интерес инвесторов к проектам строительства производственных или промышленных объектов.
"Только с начала года в городе введено в эксплуатацию семь таких комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв.м", — заявлял Андрей Бочкарев.