Перспективу развития выставочно-конгрессных объектов рассмотрит завтра правительство Москвы

10.11.2008 17:57

Перспективу развития объектов выставочно-конгрессной деятельности в Москве в 2009-2015 гг. и на период до 2025 г. рассмотрит завтра правительство города на очередном заседании.

«В Москве, в отличие от других крупных городов мира, пока нет конгресс-центра международного уровня вместимостью 5-10 тысяч человек. Поэтому специализированные конференции и другие крупные мероприятия международного уровня приходится проводить в центре на Краснопресненской набережной, а также в гостиничных комплексах и крупных вузах», - сообщили ИА Интерфакс в городской администрации.

Москва также не располагает выставочными комплексами международного уровня – с числом посетителей более 100 тысяч человек и количеством участников от 500 до нескольких тысяч фирм и предприятий.

Компенсировать отсутствие крупных конгрессно-выставочных комплексов столичные власти, в частности, намерены строительством Московского дворца конгрессов на территории ММДЦ «Москва-Сити». Разработка предпроектной документации этого объекта может начаться в 2009 г. Предполагается, что дворец разместится на площади 2,3 га. В нем будет главный конференц-зал на 5 тысяч человек, дополнительные конференц-холлы еще на 5 тысяч человек, гостиница на 5 тысяч мест площадью 150 тысяч кв. м, кафе и рестораны, а также многоуровневая парковка на 4 тысяч машиномест. Экспозиционная площадь дворца достигнет 8 тысяч кв. м.

В 2016 году Москва может приступить к разработке предпроектной документации для строительства аналогичного по площади и инфраструктуре международного конгресс-центра в Зеленограде, в так называемой межмагистральной зоне (между проездами №657 и №658) на территории в 135 га.

Кроме того, в 2009 г. город, возможно, приступит к начальной стадии разработки проекта выставочно-конгрессного центра на территории производственной зоны «Серп и молот» (65 га, выставочный комплекс площадью 260 тысяч кв. м, 2 гостиницы, офисы площадью 10 тысяч кв. м, многоуровневая парковка на 15 тысяч машиномест, рестораны и кафе.

В 2016 г. власти Москвы также могут начать разработку предпроектной документации аналогичного по характеристикам выставочного центра на территории производственной зоны ЗИЛ. Кроме того, планируется расширить площади ВВЦ за счет строительства выставочного комплекса площадью 188 тысяч кв. м, а также «Экспоцентра» - за счет строительства выставочно-конгрессного и гостиничного комплексов с подземной автостоянкой на Краснопресненской наб., вл. 14 и в 1-м Красногвардейском проезде, владение 1.

Приоритетными для столичных властей с 2009 г. станут также разработка предпроектной и иной документации для размещения Московского международного центра промышленного дизайна (на территории Московского шинного завода, площадь объекта - 42,5 тысяч кв. м), выставочно-конгрессного центра на территории вернисажа «Измайлово» (экспозиционная площадь - 2 тысячи кв. м, конференц-зал на 500 мест, парковка на 100 мест), а также типовых выставочно-конгрессных центров в каждом административном округе столицы, включая высотные объекты, входящие в городскую программу «Новое кольцо Москвы».

Если в 2009 г. экспозиционная площадь выставочных и конгресс-центров в Москве составит 575 тысяч и 85 тысяч кв. м соответственно, то в 2015 г. - 800 тысяч и 130 тысяч, а в 2025 г. - 1,1 млн. кв. м и 180 тысяч кв. м.

Подписывайтесь на нас:

«Строймонтаж» и банк «Санкт-Петербург» до конца года продолжат давать ипотеку под 9%
10.11.2008 17:38

Директор по маркетингу компании «Строймонтаж» Илья Логинов на семинаре в рамках очередной осенней Ярмарки недвижимости сообщил, что до конца года компания будет продолжать сотрудничество с банком «Санкт-Петербург», который предоставляет покупателям квартир от «Строймонтажа» ипотечный кредит под 9% годовых. Как узнал корреспондент АСН-инфо в отделе ипотеки компании, 9% клиент платит лишь в течение 1 календарного года с момента заключения договора, затем ставка увеличивается до 15%, а после окончания строительства снижается до 14%. Впрочем, собственные рублевые ипотечные кредиты банка «Санкт-Петербург» сегодня выдаются под 20% годовых, после окончания строительства – 19% годовых.

По словам И.Логинова, «СМИ муссируют тему возможного снижения цен, создавая смуту в поведении потенциальных клиентов». Представитель застройщика вместе со своими коллегами твердо уверен в том, что падения цен не случится, так как сузится предложение на рынке, прекратится выход новых проектов. «Предложение через год упадет в 2 раза», - считает И.Логинов. В дальнейшем, вероятнее всего, в 2010 г., рынок ждет прилив отложенного спроса, отметил он. Кроме того, на удержание цен повлияет и себестоимость строительства, которая, по мнению эксперта, не может сейчас быть ниже 2,5 тысяч долларов за 1 кв. м. «Цемент и металл значительно подешевели, это правда, но ведь компании работают с поставщиками по долгосрочным договорам, зключенным еще при прежних ценах», - поддержал его полпред президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов. «Отдельные компании будут давать скидки, но большая часть строителей останется в прежних ценах. Надо осторожно относиться к компаниям, дающим слишком большие скидки. Сохранение прежней цены – гарантия достройки объекта», - резюмировал И.Логинов.

Подписывайтесь на нас: