«Главстрой» начал занимать Апраксин двор

10.11.2008 17:43

Сегодня начался процесс передачи корпорации «Главстрой» помещений на территории Апраксина двора, находящихся в собственности города. Передача осуществляется в рамках инвестиционного соглашения между Санкт-Петербургом и компанией, согласно которому инвестор должен реализовать проект преобразования торгового объекта в современный многофункциональный комплекс. В ближайшие дни планируется передать инвестору 6180 кв. м площадей. К передаче в течение нескольких месяцев запланировано 50-60 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба компании.

Сегодня по акту приема-передачи принят корпус 3 площадью 1533 кв. м, а также отдельные помещения в корпусах 1, 7 общей площадью около 790 кв. м. Два помещения внутри передаваемого корпуса 3 оказались заперты, их пришлось вскрывать в присутствии представителей обеих сторон процесса: КУГИ Центрального района и «Главстроя». В целом мероприятие прошло без эксцессов, переданные помещения были опечатаны.

Договоры аренды по всем передаваемым помещениям истекли либо расторгнуты, новые договоры КУГИ Санкт-Петербурга не заключал с 2006 г. Бывшие арендаторы оплачивали фактическое пользование имуществом до того момента, пока не получили официальное уведомление о выселении. Тем не менее, вполне реальна ситуация, что юридически чистые помещения могут незаконно использоваться бывшими арендаторами или их соседями. Поэтому процесс передачи может занять довольно продолжительное время.

Общая площадь зданий, расположенных на территории Апраксина двора, около 170 тысяч кв. м. Из них 58 тысяч кв. м находятся в частной собственности.

«Проект реализуется по запланированному графику. Город выполняет свои обязательства по расторжению договоров аренды и выселению арендаторов, мы, со своей стороны, принимаем освобожденные помещения, разрабатываем проектную документацию, - заявил управляющий директор «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский. – Переговоры с некоторыми собственниками о приобретении их имущества проведены, но мы еще в начале пути. Наша задача – консолидировать в своих руках максимальное количество недвижимости на этой территории. Только в этом случае концептуальное преобразование Апраксина двора станет возможным».

Напомним, корпорация «Главстрой» в январе 2008 г. выиграла городской конкурс на право реконструкции территории Апраксина двора по концепции, разработанной известным британским архитектором Крисом Уилкинсоном. На территории площадью 11 га предполагается создание 70 тысяч кв. м офисной и столько же жилой недвижимости, около 80 тысяч кв. м торгово-развлекательных площадей, из них не менее 10 тысяч кв. м будет отведено под арт-пространство современной культуры. Также запланировано строительство двухуровневого подземного паркинга на 2500 машиномест и двух гостиниц. Объем инвестиций в проект оценивается в 40 млрд. рублей. Срок реализации проекта, согласно условиям конкурса, составляет 5 лет (2008-2013 гг.).

Подписывайтесь на нас:

В 2009 г. в Карелии намерены ввести 155 тысяч кв. м жилья
10.11.2008 16:28

О ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Карелии сегодня на брифинге рассказал заместитель премьер-министра, министр строительства РК Валерий Момотов. По его словам, основным критерием оценки результативности реализации нацпроекта по-прежнему остается рост объемов жилищного строительства. В 2007 г. в республике было построено 136 тысяч кв. м общей площади жилых домов. На 2008 г. в рамках соглашения о взаимодействии правительства РК и Министерства регионального развития РФ региональный целевой показатель по вводу жилья установлен в объеме 144 тысяч кв. м.

По оперативным данным Министерства строительства РК, за январь-сентябрь 2008 г. в регимоне построено 115,8 тысяч кв. м общей площади жилых домов. В сравнении с аналогичным уровнем 2007 г. объем ввода вырос на 36%. Согласно прогнозу на 2009 г., планируется ввести 155 тысяч кв. м жилья.

Одним из основных механизмов реализации названного проекта является использование кредитных ресурсов банков. За время действия республиканской и федеральной программ ипотечного жилищного кредитования с 2002 г., жители региона смогли приобрести 4246 квартир, в том числе за январь-сентябрь 2008 г. – 1299 (рост – 1,8 раза к уровню 2007 г.). За этот период республиканским Фондом государственного имущества в банки были направлены более 1400 человек, 1299 из которых получили кредиты. Из них 1080 человек будут получать компенсацию процентной ставки за счет средств бюджета республики в течение 5 лет.

По подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» за январь-сентябрь 2008 г. жилищные условия улучшили 120 молодых семей. В республике продолжается реализация подпрограммы по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, выезжающих из районов Крайнего Севера, ликвидаторов радиационных аварий и катастроф, вынужденных переселенцев: им в общей сложности с начала 2009 г. выдано 65 государственных жилищных сертификатов.

Расселение аварийного жилья в республике осуществляется в соответствии с законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». По региональной программе в 2008 г. аварийный жилфонд будет расселяться в Петрозаводске и Кеми. Как отметил В.Момотов, по оценке министерства, в 2009 г. число поселений, принимающих участие в программе, должно увеличится, сообщает пресс-служба регионального правительства.

Подписывайтесь на нас: