В здании академии Ильи Глазунова пройдет капитальный ремонт
Главгосэкспертиза России провела проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта здания Российской академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова в Москве. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Российская Академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова располагается по адресу Мясницкой улице, 21 – в здании-историческом памятнике XVIII века. Дом был построен в 1780-1790-е годы по проекту выдающегося русского архитектора Василия Баженова и принадлежал изначально генерал-поручику И.И. Юшкову. Начиная c 1838 года, когда часть помещений дома Юшкова была сдана в аренду Московскому художественному обществу, история здания тесно переплетается с различными периодами становления системы художественного и архитектурного образования в России, в том числе с Училищем живописи, ваяния и зодчества. Здесь преподавали живописцы Саврасов, Коровин, Васнецов, Поленов, архитекторы Быковский, Курдюков, Щусев и многие другие великие живописцы и архитекторы Москвы. В конце XIX века к дому Юшкова со стороны Боброва переулка было пристроено четырехэтажное учебное здание, а в начале XX века во дворе возвели два восьмиэтажных жилых корпуса для профессорско-преподавательского состава и студентов. С 1986 года в бывшем доме Юшкова на Мясницкой улице располагается Академия живописи, ваяния и зодчества, воссозданная художником Ильей Глазуновым на основе традиций московской и петербургской академических школ.
Капитальный ремонт, сметную стоимость которого проверила Главгосэкспертиза России, будет выполнен в двух корпусах Академии, расположенных по улице Мясницкая, 21, строение 1 и строение 2. Строение 1 относится к памятникам архитектуры и объектам культурного наследия федерального значения «Дом Юшкова, 1793 г., архитектор В.И. Баженов». Строение 2 памятником архитектуры не является (из-за отсутствия предметов охраны), но расположено в границах объекта культурного наследия федерального значения. Кроме того, земельный участок расположен в границах охраняемой территории объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Училище живописи, ваяния и зодчества, с 1920 г. – ВХУТЕМАС», а также в границах памятников археологии и в зоне строгого регулирования застройки, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)».
Во время подготовки документации на капитальный ремонт проводилось комплексное обследование зданий с целью выявления дефектов, установления степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций и инженерных систем. В ходе работ в зданиях отремонтируют действующие коммуникации, установят современные линии связи, а также отреставрируют и заменят поврежденную отделку фасада и внутренних помещений, проведут иные необходимые работы.
По итогам проверки эксперты пришли к выводу, что все расчеты, содержащиеся в сметной документации, соответствуют физическим объемам работ, а сметная стоимость капитального ремонта определена достоверно.
Финансирование планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета. Застройщик - Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российская академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова». Проектные организации – ООО «Ардент М» и ООО «Судебная экспертиза и оценка активов».
В Доме Правительстве Ленинградской области состоялось заседание комиссии по помощи пострадавшим гражданам под председательством и.о. зампреда Правительства Ленинградской области Евгения Барановского.
Представители строительного блока, законодательного собрания и правоохранительных органов 47-го региона и дольщики обсудили завершение строительства второй очереди ЖК «Десяткино», всего ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино и ЖК «Яркий» в Янино-1.
«Мы не выйдем за рамки трех лет строительства, определенных законом. Для этого разработка документации ведется параллельно с обследованием. По моему поручению проектировщики консультируются с Госстройнадзором, чтобы начать исправлять замечания еще до начала проверки», - рассказал Евгений Барановский и рекомендовал руководству регионального фонда защиты прав участников долевого строительства вместе с проектной организацией ежемесячно проводить встречи с гражданами.
Также по поручению Евгения Барановского вторую очередь ЖК «Десяткино» завершат чуть больше чем за год.
«По закону у Фонда останется еще два года на строительство, но столько времени я не дам. Лето 2023 года - ввод в эксплуатацию. Эти сроки будут прописаны еще на этапе конкурсной процедуры выбора подрядчика и отражены в государственном контракте», - сказал Евгений Барановский.
По всем трем объектам в данный момент ведутся проектно-изыскательские работы и лабораторные исследования, которые завершатся этой осенью. Параллельно ведется проектирование, чтобы региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства смог выйти из экспертизы до конца 2021 года по жилым комплексам «Десяткино» и «Десяткино 2.0.», а по ЖК «Яркий» - в середине февраля 2022-го. После этого будет разыгран конкурс на выбор подрядчика. Возобновить строительство на всех трех объектах планируется в первом квартале 2022 года.
На вопрос дольщиков хватит ли финансирования на завершение проблемного объекта и.о. зампреда правительства ответил: «В бюджете Ленинградской области уже предусмотрено 7.5 миллиардов для достройки домов из ЕРПО. Столько же направит федеральный Фонд защиты прав граждан. При этом только за последние два месяца правительство привлекло порядка 4 миллиардов рублей инвестиций на восстановление прав участников долевого строительства. Средства на завершение строительства мы найдем».
В заседании комиссии по поддержке пострадавших участников долевого строительства приняли участие представители Законодательного собрания Ленинградской области, областных комитетов и подведомственных учреждений правительства региона, администраций муниципальных образований. Со стороны правоохранительных органов присутствовали сотрудники Прокуратуры Ленинградской области, Главного следственного управления ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и СУ СК РФ по Ленинградской области. Всего в жилых комплексах «Десяткино», «Десяткино 2.0.» и «Яркий» заключено 2592 договора долевого участия.
Проблемные объекты должны были ввести в эксплуатацию до конца 2018 года, но в 2019 году застройщика «Норманн» признали банкротом. Сегодня завершением строительства занимается Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства ленинградской области.