«Строймонтаж» и банк «Санкт-Петербург» до конца года продолжат давать ипотеку под 9%

Директор по маркетингу компании «Строймонтаж» Илья Логинов на семинаре в рамках очередной осенней Ярмарки недвижимости сообщил, что до конца года компания будет продолжать сотрудничество с банком «Санкт-Петербург», который предоставляет покупателям квартир от «Строймонтажа» ипотечный кредит под 9% годовых. Как узнал корреспондент АСН-инфо в отделе ипотеки компании, 9% клиент платит лишь в течение 1 календарного года с момента заключения договора, затем ставка увеличивается до 15%, а после окончания строительства снижается до 14%. Впрочем, собственные рублевые ипотечные кредиты банка «Санкт-Петербург» сегодня выдаются под 20% годовых, после окончания строительства – 19% годовых.

По словам И.Логинова, «СМИ муссируют тему возможного снижения цен, создавая смуту в поведении потенциальных клиентов». Представитель застройщика вместе со своими коллегами твердо уверен в том, что падения цен не случится, так как сузится предложение на рынке, прекратится выход новых проектов. «Предложение через год упадет в 2 раза», - считает И.Логинов. В дальнейшем, вероятнее всего, в 2010 г., рынок ждет прилив отложенного спроса, отметил он. Кроме того, на удержание цен повлияет и себестоимость строительства, которая, по мнению эксперта, не может сейчас быть ниже 2,5 тысяч долларов за 1 кв. м. «Цемент и металл значительно подешевели, это правда, но ведь компании работают с поставщиками по долгосрочным договорам, зключенным еще при прежних ценах», - поддержал его полпред президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов. «Отдельные компании будут давать скидки, но большая часть строителей останется в прежних ценах. Надо осторожно относиться к компаниям, дающим слишком большие скидки. Сохранение прежней цены – гарантия достройки объекта», - резюмировал И.Логинов.