Эксперт: Застройщики и девелоперы, которые пребывают сегодня в «стадии активного ожидания»


10.11.2008 17:13

В результате кризиса на рынке может оказаться много предложений по продаже земельных участков, которые можно использовать для небольших проектов. С таким прогнозом на семинаре, посвященном тенденциям и перспективам рынка загородной недвижимости, выступил руководитель направления жилищных проектов компании GWA Sawyer Константин Иващенко. «Это станет «лакмусовой бумажкой» для тех компаний, которые не решаются всерьез укорениться на загородном рынке», - заметил он, не исключив также и оборотной стороны процесса – появление на рынке новых игроков, в том числе финансовых групп.

По словам эксперта, те застройщики и девелоперы, которые заинтересованы в реализации задуманных проектов пребывают на настоящий момент в «стадии активного ожидания», обусловленного вступлением в силу поправок к Земельному кодексу, и не только. «Я полагаю, что во второй половине 2009 г. следует ожидать качественно нового уровня разработок, по крайне мере, в двух областях. Это ипотечные программы для загородного рынка и новый уровень проработки концепций и мастер-планирования загородных поселков. У GWA Sawyer сейчас очень много заказов на новые концепции», - сказал К.Иващенко.


Подписывайтесь на нас:


05.11.2008 15:55

После масштабной реконструкции поставлена под нагрузку высоковольтная подстанция 110/10 кВ №283 «Завеличье» филиала МРСК Северо-Запада «Псковэнерго». Работы на объекте начались весной 2008 г. и завершились в установленные сроки. В ходе реконструкции выполнен большой объем общестроительных, строительно-монтажных, электротехнических и пусконаладочных работ. Затраты составили более 230 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.

При реконструкции энергообъекта использовались современные технологии и материалы, а особенность заключалась в том, что при проведении работ подстанция оставалась действующим энергообъектом. В рамках реконструкции построено здание оперативного пульта управления, в новом закрытом распредустройстве ЗРУ 10 кВ установлено современное оборудование на всех четырех секциях шин. Силовые трансформаторы Т-1 и Т-2 оснащены новыми устройствами релейной защиты. На ОРУ 110 кВ произведена замена масляных выключателей 110 кВ Т-1 и Т-2 на элегазовые. В перспективе предусмотрена возможность дальнейшего расширения подстанции сообразно росту нагрузок.

Генеральный подрядчик – ЗАО «Холдинговая компания «Севзапэнерго» выполнил корректировку рабочего проекта реконструкции, разработанного ОАО «Институт Западсельэнергопроект» в 2004 г., и обеспечил выполнение проектных работ.

Как подчеркнул первый заместитель директора - главный инженер «Псковэнерго» Андрей Кузьмин, руководство компании уделяет повышенное внимание обновлению узлов энергосистемы, в число которых входит подстанция 110 кВ «Завеличье». Этот объект являлся одним из приоритетных в долгосрочной инвестиционной программе «Псковэнерго» до 2012 г.

Подстанция 110/10 кВ «Завеличье» построена в 1979 г., полностью введена в эксплуатацию в 1989 г. Является источником электроснабжения нескольких районов Пскова, в том числе активно развивающегося Завеличья и потребителей прилегающих территорий Псковского района.


Подписывайтесь на нас: