Эксперт: Застройщики и девелоперы, которые пребывают сегодня в «стадии активного ожидания»
В результате кризиса на рынке может оказаться много предложений по продаже земельных участков, которые можно использовать для небольших проектов. С таким прогнозом на семинаре, посвященном тенденциям и перспективам рынка загородной недвижимости, выступил руководитель направления жилищных проектов компании GWA Sawyer Константин Иващенко. «Это станет «лакмусовой бумажкой» для тех компаний, которые не решаются всерьез укорениться на загородном рынке», - заметил он, не исключив также и оборотной стороны процесса – появление на рынке новых игроков, в том числе финансовых групп.
По словам эксперта, те застройщики и девелоперы, которые заинтересованы в реализации задуманных проектов пребывают на настоящий момент в «стадии активного ожидания», обусловленного вступлением в силу поправок к Земельному кодексу, и не только. «Я полагаю, что во второй половине
Около 19 исков от подрядчиков, которые пытаются добиться исполнения обязательств по договорам общей стоимостью почти 200 млн. рублей, поступило за последние 2 месяца в Арбитражный суд Москвы против нескольких крупных девелоперов, в том числе ГК ПИК и «Главстроя», пишет газета «РБК Daily».
В частности, с сентября по ноябрь
Схожий объем претензий получила от подрядчиков подконтрольная «Базэлу» корпорация «Главстрой». В московский арбитраж поступили 4 иска на 81,78 млн. рублей против ОАО «ХК «Главмосстрой» и ОАО «Компания «Главмосстрой» (входят в «Главстрой»). Самый крупный иск был подан компанией «Диострой-Инвест», которая требует оплатить 42,39 млн. рублей за реализованные договоры подряда. «Магма Трейд» требует оплатить 35,57 млн. рублей за реализованный договор поставки.
В пресс-службе корпорации «Главстрой» заявили, что в условиях мирового финансового кризиса у компаний могут возникать определенные трудности, в том числе и задержки платежей. «Ситуация некритична, из-под контроля не вышла. Мы прилагаем максимум усилий, чтобы стабилизировать положение, предлагая поставщикам и подрядчикам различные варианты развязки проблемных узлов», - отметил представитель компании Виталий Королев.
Вчера еще один иск в Московский арбитражный суд к корпорации «Главстрой» подал холдинг «Евроцемент групп». Истцы утверждают, что корпорация задолжала холдингу за поставленный цемент около 59 млн. рублей, пишет газета «Коммерсант».
По этому вопросу В.Королев также заявил, что задолженность перед «Евроцементом» носит временный характер и не является критичной. «Мы надеемся разрешить проблему в досудебном порядке, предложив приемлемый сценарий выхода из сложившейся ситуации», - заявил он.