Эксперт: Застройщики и девелоперы, которые пребывают сегодня в «стадии активного ожидания»


10.11.2008 17:13

В результате кризиса на рынке может оказаться много предложений по продаже земельных участков, которые можно использовать для небольших проектов. С таким прогнозом на семинаре, посвященном тенденциям и перспективам рынка загородной недвижимости, выступил руководитель направления жилищных проектов компании GWA Sawyer Константин Иващенко. «Это станет «лакмусовой бумажкой» для тех компаний, которые не решаются всерьез укорениться на загородном рынке», - заметил он, не исключив также и оборотной стороны процесса – появление на рынке новых игроков, в том числе финансовых групп.

По словам эксперта, те застройщики и девелоперы, которые заинтересованы в реализации задуманных проектов пребывают на настоящий момент в «стадии активного ожидания», обусловленного вступлением в силу поправок к Земельному кодексу, и не только. «Я полагаю, что во второй половине 2009 г. следует ожидать качественно нового уровня разработок, по крайне мере, в двух областях. Это ипотечные программы для загородного рынка и новый уровень проработки концепций и мастер-планирования загородных поселков. У GWA Sawyer сейчас очень много заказов на новые концепции», - сказал К.Иващенко.


Подписывайтесь на нас:


07.11.2008 16:15

Сегодня в промышленной зоне Каменка приступили к забивке свайного поля под фундамент закрытого распределительного устройства 10 кВ новой подстанции Nissan. Строительство выполняется по заказу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. Затем подстанция будет передана в доверительное управление ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети», сообщает пресс-служба компании.

Стоимость строительства объекта и развития сетевой инфраструктуры составляет 2,8 млрд. рублей. Проектирование подстанции Nissan началось в июле 2008 г. На сегодняшний день, на строительной площадке завершается работа по вертикальной планировке, выполняются работы по устройству резервуаров, выкопаны котлованы, практически вся площадь освоена для проведения дальнейших строительно-монтажных работ. На следующем этапе строительства планируется закладка фундамента под здание ОПУ, ЗРУ 10кВ и открытое распределительное устройство 110 кВ.

В ходе строительства на энергообъекте установят два трансформатора мощностью по 63 МВА каждый, а также электротехническое оборудование фирмы Siemens. Подстанция Nissan будет запитана от кабельной линии 110 кВ длиной 8 км, проложенной до ПС «Северная».

Новый энергоисточник обеспечит мощностью автомобильные заводы Nissan и Hyundai, а также развитие промышленной зоны Каменка. ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» планирует в мае 2009 г. завершить строительство подстанции 110 кВ Nissan.


Подписывайтесь на нас: