Эксперт: Застройщики и девелоперы, которые пребывают сегодня в «стадии активного ожидания»

10.11.2008 17:13

В результате кризиса на рынке может оказаться много предложений по продаже земельных участков, которые можно использовать для небольших проектов. С таким прогнозом на семинаре, посвященном тенденциям и перспективам рынка загородной недвижимости, выступил руководитель направления жилищных проектов компании GWA Sawyer Константин Иващенко. «Это станет «лакмусовой бумажкой» для тех компаний, которые не решаются всерьез укорениться на загородном рынке», - заметил он, не исключив также и оборотной стороны процесса – появление на рынке новых игроков, в том числе финансовых групп.

По словам эксперта, те застройщики и девелоперы, которые заинтересованы в реализации задуманных проектов пребывают на настоящий момент в «стадии активного ожидания», обусловленного вступлением в силу поправок к Земельному кодексу, и не только. «Я полагаю, что во второй половине 2009 г. следует ожидать качественно нового уровня разработок, по крайне мере, в двух областях. Это ипотечные программы для загородного рынка и новый уровень проработки концепций и мастер-планирования загородных поселков. У GWA Sawyer сейчас очень много заказов на новые концепции», - сказал К.Иващенко.

Подписывайтесь на нас:

МЭС Северо-Запада приступили к строительству КРУЭ на подстанции 330 кВ Центральная
31.10.2008 16:23

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – приступил к строительству здания комплектных распределительных устройств с элегазовой изоляцией (КРУЭ) 110 и 330 кВ на строящейся подстанции 330 кВ Центральная (Санкт-Петербург). Ввод энергообъекта в эксплуатацию, намеченный на конец 2009 г., позволит решить проблему энергодефицита в Центральном и Адмиралтейском районах города. Кроме того, появится возможность подключения к энергосистеме новых жилых комплексов. Сумма инвестиций в строительство подстанции составит 6 млрд. рублей. На строительство здания КРУЭ из этих денег направлено 794 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.

В соответствии проектом, на подстанции будет возведено 5-этажное здание общей площадью 3342 кв. м. В нем будет установлено оборудование КРУЭ: элегазовые выключатели, разъединители, ограничители перенапряжений, трансформаторы тока и напряжения. Кроме того, в здании будет смонтировано 2 автотрансформатора суммарной мощностью 400 МВА, трансформаторы собственных нужд, системы связи, устройства релейной защиты и противоаварийной автоматики. Окончание работ запланировано на октябрь 2009 г.

Подстанция 330 кВ Центральная будет первым в регионе энергообъектом закрытого типа с применением КРУЭ и станет основным питающим центром для новых энергообъектов 110 кВ. Подстанция будет полностью автоматизирована, поэтому присутствие персонала на ней не обязательно. Управление энергообъектом будет осуществляться с удаленного диспетчерского пульта.

До 2010 г. МЭС Северо-Запада планируют реализовать в Санкт-Петербурге еще 5 аналогичных проектов. Комплектные распределительные устройства будут установлены на новых подстанциях Василеостровская и Проспект Испытателей. Также с использованием КРУЭ будет проведена реконструкция существующих энергообъектов – подстанций Южная, Завод Ильич и Волхов-Северная.

Подписывайтесь на нас: