Эксперт: Застройщики и девелоперы, которые пребывают сегодня в «стадии активного ожидания»
В результате кризиса на рынке может оказаться много предложений по продаже земельных участков, которые можно использовать для небольших проектов. С таким прогнозом на семинаре, посвященном тенденциям и перспективам рынка загородной недвижимости, выступил руководитель направления жилищных проектов компании GWA Sawyer Константин Иващенко. «Это станет «лакмусовой бумажкой» для тех компаний, которые не решаются всерьез укорениться на загородном рынке», - заметил он, не исключив также и оборотной стороны процесса – появление на рынке новых игроков, в том числе финансовых групп.
По словам эксперта, те застройщики и девелоперы, которые заинтересованы в реализации задуманных проектов пребывают на настоящий момент в «стадии активного ожидания», обусловленного вступлением в силу поправок к Земельному кодексу, и не только. «Я полагаю, что во второй половине
Сбербанк России сообщает, что с сегодняшнего дня внесены следующие изменения в условия программ кредитования физических лиц В том числе по жилищным кредитным программам максимальный размер кредита установлен в размере: не более 80% (ранее – 90%) - по кредиту «Молодая семья», предоставляемому молодым семьям с ребенком (детьми); не более 70% (ранее 80%) - по остальным жилищным кредитным программам По кредитам на цели ремонта (реконструкции) объектов недвижимости срок кредитования устанавливается не более 10 лет. Потребительские кредитные программы (кредит на неотложные нужды и «Пенсионный») установлен срок кредитования не более 3-х лет; максимальный суммарный остаток задолженности заемщика установлен в размере не более 500 тысяч рублей; независимо от срока кредитования установлены процентные ставки: по кредитам в рублях – 18% годовых, по кредитам в долларах, евро – 16,5% годовых; отменяется предоставление кредитов без обеспечения. Условия договоров по ранее выданным кредитам остаются без изменений.