Фонд имущества продал часть неиспользуемых активов Водоканала Санкт-Петербурга
Фонд имущества Санкт-Петербурга продал на площадке Российского аукционного дома ЭТП Lot-online три лота, находящихся в собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве хозяйственного ведения за ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Самым востребованным лотом на торгах стало нежилое помещение площадью 414,1 кв.м в Петроградском районе на Пеньковой улице. При 30 участниках цена продажи превысила начальную цену в 4 раза и составила 183 тыс. рублей за квадратный метр.
Еще два объекта - бывшие павильоны с водозаборной скважиной в Солнечном и в Комарово ушли с торгов с превышением начальной цены в 1,6 и в 1,2 раза соответственно.
Лоты были выставлены на торги в рамках заключенного по поручению губернатора Санкт-Петербурга договора на реализацию неиспользуемых активов между Водоканалом и Фондом имущества. Торги прошли на одной из крупнейших федеральных электронных площадок РАД Lot-online, обеспечивающей продвижение активов на всероссийский рынок продажи имущества.
В перечне объектов, подлежащих реализации еще 13 лотов, состоящих преимущественно из отдельно стоящих зданий, расположенных в различных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ближайшие торги, на которые выставлено еще 4 лота, состоятся 14 октября на ЭТП РАД Lot-online. Среди объектов три водонапорные башни в Курортном районе, а также объект незавершенного строительства с правом аренды земельного участка площадью 4 гектара на Волхонском шоссе.
Следующий пул объектов выйдет на торги в ноябре. Среди лотов здания насосных станций на Караваевской улице, Рябовском и Приморском шоссе; бывший комплекс очистных сооружений в Зеленогорске, а также объект незавершенного строительства в Токсово.
Прошедшие торги при грамотно спланированной маркетинговой стратегии Фонда имущества и использования одной из ведущих федеральных электронных площадок РАД Lot-online в очередной раз доказывают свою эффективность, как наиболее конкурентного способа продажи. Проданные объекты недвижимости, ранее используемые для производственных нужд Водоканала, длительное время не были вовлечены в хозяйственный оборот. Полученная на торгах суммарная цена в размере 129,7 млн рублей, которая превысила начальную цену в 2,3 раза позволит предприятию эффективно использовать доход в своей основной деятельности.
Вырученные от продажи денежные средства будут направлены на реализацию программы «Благоустройство и охрана окружающей среды в Санкт-Петербурге» в части реконструкции, капитального ремонта и содержания фонтанов и общественных туалетов.
Опыт взаимодействия Фонда имущества и Водоканала может быть полезен и другим государственным предприятиям Санкт-Петербурга и Ленинградской области, имеющим непрофильное и неиспользуемое имущество и готовым к реструктуризации активов.
Надзорное ведомство выявило "самострой" по обращению граждан. Жители в письмах возмущались тем, что к зданию на Щербаковом переулке, 17а самовольно пристроили одноэтажный тамбур.
В ходе проверок факт незаконного строительства подтвердился, что послужило основанием для обращения Госстройнадзора Санкт‑Петербурга в Куйбышевский районный суд с иском о сносе «самостроя», который был удовлетворен 27 ноября 2019 года.
После изготовления судебного решения надзорное ведомство запросило исполнительный лист. Однако, ответчик по исковому заявлению принял решение снести незаконную пристройку в добровольном порядке. Это было зафиксировано в отчете подведомственного учреждения «Центра экспертно-технического сопровождения». Специалисты сообщают, что одноэтажное строение не обнаружено, а на его месте расположен вход в здание с навесом в виде козырька с покрытием из поликарбоната на металлических стойках.
С мая 2020 года по решению Правительства Санкт‑Петербурга полномочия по обращению в суд с исками о сносе «самостроев» переданы Комитету по контролю за имуществом (постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 26 мая этого года №331).
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга продолжает обновлять информацию о поданных ведомством до 26 мая 2020 года исках в суд о сносе самовольных построек, а также об исполнении решений судов – фактическом сносе «самостроев» (ссылка в сети Интернет на электронный реестр «Осторожно, самострой!» https://gsnspb.ru/upload/1007.pdf