Фонд имущества продал часть неиспользуемых активов Водоканала Санкт-Петербурга
Фонд имущества Санкт-Петербурга продал на площадке Российского аукционного дома ЭТП Lot-online три лота, находящихся в собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве хозяйственного ведения за ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Самым востребованным лотом на торгах стало нежилое помещение площадью 414,1 кв.м в Петроградском районе на Пеньковой улице. При 30 участниках цена продажи превысила начальную цену в 4 раза и составила 183 тыс. рублей за квадратный метр.
Еще два объекта - бывшие павильоны с водозаборной скважиной в Солнечном и в Комарово ушли с торгов с превышением начальной цены в 1,6 и в 1,2 раза соответственно.
Лоты были выставлены на торги в рамках заключенного по поручению губернатора Санкт-Петербурга договора на реализацию неиспользуемых активов между Водоканалом и Фондом имущества. Торги прошли на одной из крупнейших федеральных электронных площадок РАД Lot-online, обеспечивающей продвижение активов на всероссийский рынок продажи имущества.
В перечне объектов, подлежащих реализации еще 13 лотов, состоящих преимущественно из отдельно стоящих зданий, расположенных в различных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ближайшие торги, на которые выставлено еще 4 лота, состоятся 14 октября на ЭТП РАД Lot-online. Среди объектов три водонапорные башни в Курортном районе, а также объект незавершенного строительства с правом аренды земельного участка площадью 4 гектара на Волхонском шоссе.
Следующий пул объектов выйдет на торги в ноябре. Среди лотов здания насосных станций на Караваевской улице, Рябовском и Приморском шоссе; бывший комплекс очистных сооружений в Зеленогорске, а также объект незавершенного строительства в Токсово.
Прошедшие торги при грамотно спланированной маркетинговой стратегии Фонда имущества и использования одной из ведущих федеральных электронных площадок РАД Lot-online в очередной раз доказывают свою эффективность, как наиболее конкурентного способа продажи. Проданные объекты недвижимости, ранее используемые для производственных нужд Водоканала, длительное время не были вовлечены в хозяйственный оборот. Полученная на торгах суммарная цена в размере 129,7 млн рублей, которая превысила начальную цену в 2,3 раза позволит предприятию эффективно использовать доход в своей основной деятельности.
Вырученные от продажи денежные средства будут направлены на реализацию программы «Благоустройство и охрана окружающей среды в Санкт-Петербурге» в части реконструкции, капитального ремонта и содержания фонтанов и общественных туалетов.
Опыт взаимодействия Фонда имущества и Водоканала может быть полезен и другим государственным предприятиям Санкт-Петербурга и Ленинградской области, имеющим непрофильное и неиспользуемое имущество и готовым к реструктуризации активов.
Работы по перепланировке прошли в рамках масштабного поэтапного капитального ремонта здания Поликлиники, начавшегося в июле 2021 года.
В конце июля руководство учреждения передало подрядчику в работу половину здания общей площадью 4 931 м².
За первые два месяца уже проведены объемные работы по перепланировке помещений со второго по пятый этажи, возведены новые перегородки. Проводятся работы по армированию сеткой и оштукатуриванию стен помещений и лестницы.
Выполнены работы по устройству стяжек пола на 982 м². Уже уложена тепло- и звукоизоляция в объеме 191 куб.м. Осуществлен на 60% межэтажный монтаж воздуховодов вентиляции.
Началось усиление конструктива (наружных и внутренних стен), помещений и эркеров здания. Начались работы по разметке и подготовке стен для монтажа вентилируемого фасада.
Подготавливаются помещения на техническом этаже к монтажу вентиляционного оборудования. Идут поэтажный монтаж и разводка электрики по помещениям. Началась установка оконных блоков.
Напомним, решение о проведении поэтапного капитального ремонта было принято администрацией района совместно с жителями. Для горожан было важно сохранить любимую детскую поликлинику и пул компетентных врачей, не закрывая учреждение во время ремонта.
В итоге, благодаря команде экспертов, инженеров и проектировщиков удалось разработать план, при котором ремонтные работы не мешают деятельности поликлиники, а врачам осуществлять прием маленьких пациентов. Территория, где проходит на данный момент ремонт, безопасно купирована и не доставляет неудобств.
После ремонта в поликлинике появится большая водолечебница с несколькими бассейнами, где дети будут проходить реабилитацию и учиться плавать, а также центр репродуктивного здоровья подростков. Ремонт закончится в 2023 году.