Определились самые необычные детские сады Петербурга
Сегодня в Петербурге работают 1049 детских садиков. В День работников дошкольного образования мы выбрали самые необычные.
В стиле модерн
Детский сад №50 на улице Литераторов находится в здании, построенном в 1904-1905 годах в стиле модерн. Изначально здесь был дом – общежитие писателей, а в 1919-1941 годах тут жил художник Павел Филонов. Дошкольное образовательное учреждение работает в этих стенах с 1960-х годов.
Ключ с подсветкой
Детский сад №97 на Ириновском проспекте построили в 2016 году. Строители отказались от типовых проектов и возвели здание в форме эллипса. Своеобразной «вишенкой на торте» стало украшение его фасада – огромный скрипичный ключ, который подсвечивается в ночное время.
Для принцесс
Второе здание детсада №22, которое построили в 2019 году, расположено в Колпино на Понтонной улице. Его главная архитектурная особенность состоит в том, что оно выполнено в стиле сказочного замка. В трехэтажном здании оборудованы помещения шести групп для детей разного возраста.
Самый крупный
А вот детский сад №49, который находится на Новгородском проспекте в Шушарах, открылся совсем недавно – 1 сентября этого года. Он примечателен тем, что стал одним из самых крупных и хорошо оснащенных детских садов в городе. Он рассчитан на 415 воспитанников, жители Шушар его давно ждали.
Эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали: по итогам III квартала 2021 года в новостройках комфорт-класса Москвы не осталось квартир дешевле 5 млн рублей.
Максимальный спрос сосредоточен в сегменте от 7 до 13 млн рублей, а лидерство в предложении вновь вернулось к комфорт-классу.
В Москве в комфорт-классе представлено 17,4 тыс. квартир в 88 проектах (287 корпусов). В структуре предложения квартир в новостройках Москвы по площади лотов комфорт-класс вернулся на первое место — на него приходится 46,0% (без учёта апартаментов). По итогам предыдущего квартала доля таких лотов составляла 40,2%, а первое место приходилось на бизнес-класс (43,7%).
В реализацию вышли новые проекты и новые корпуса. Объём предложения квартир комфорт-класса вырос по сравнению с предыдущим кварталом на 42,1% и достиг 886,7 тыс. кв. м.
По сравнению с аналогичным периодом 2020 года, объем предложения сократился на 24,3%. Рост цен в сегменте в III квартале был более сдержанным, чем в предыдущем периоде — средневзвешенная цена предложения выросла за квартал на 5,4%, достигнув показателя 253,3 тыс. руб./кв. м. В III квартале прошлого года цена предложения была ниже на 30,8% и составляла 175 тыс. руб./кв. м. По сравнению с III кварталом 2020г. объём спроса увеличился на 4,8%, по сравнению со II кварталом текущего года уменьшился на 22,9%.
«В годовом выражении объём предложения квартир в комфорт-классе снизился на 7,1%, а цена выросла на 34,3%, — анализирует ситуацию Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. — В III квартале 2021 года в предложении не осталось квартир комфорт-класса дешевле 5 млн рублей. В структуре как спроса, так и предложения квартир комфорт-класса преобладают лоты в диапазоне от 7 до 13 млн рублей, при этом спрос и предложение в этом диапазоне сбалансированы: и в структуре спроса, и в структуре предложения квартиры с таким бюджетом занимают 36%. Наиболее выраженный дисбаланс спроса и предложения наблюдается в диапазонах бюджетов от 5 до 7 млн руб. (спрос превышает предложение) и от 17 млн руб. (предложение превышает спрос)».
