Группа ЛСР подвела итоги продаж за январь-сентябрь 2008 г.


10.11.2008 16:14

Группа ЛСР, один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, подвела итоги своей работы по основным направлениям деятельности за январь-сентябрь 2008 г., сообщает пресс-служба компании.

Девелопмент и строительство

 

Элитная жилая недвижимость

9м 2007

(янв-сен)

9м 2008

(янв-сен)

Изменение, %

Завершено

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

6

11

73%

Заключено новых контрактов на продажу

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

13

26

111%

Передано покупателям

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

30

14

-52%

 

 

 

 

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет

 

 

 

Завершено

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

30

31

4 %

Заключено новых контрактов на продажу

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

84

137

6 2%

Передано покупателям

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

105

63

-4 0 %

 

Панельное домостроение

 

 

 

Построено и передано заказчикам (тыс. кв. м)

223

335

50%

Отгружено заказчикам изделий крупнопанельного домостроения (тыс. куб. м) с апреля 2008 г .

 

50

 

 

Элитная жилая недвижимость

За 9 месяцев 2008 г. Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 26 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах элитного сегмента на общую сумму 278 млн. долл. что на 158% больше, чем за 9 месяцев 2007 г.

В течение 9 месяцев покупателям было передано 14 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 г. связано с графиком окончания строительства.

В I квартале 2008 г. компания ввела в эксплуатацию II и III очереди элитного жилого комплекса «Дом у Моря» чистой полезной площадью 11 тыс. кв. м.

 

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет

В период за 9 месяцев 2008 г. Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 137 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах сегмента масс-маркет (из них 8 тыс. кв. м в Екатеринбурге девелоперской компанией ЗАО «Нова-Строй» с момента ее консолидации Группой ЛСР - 1 сентября 2008 г.) на общую сумму 434 млн. долл, что на 132% больше, чем в аналогичном периоде 2007 г.

В сегменте жилой недвижимости класса масс-маркет клиентам было передано 63 тыс. кв. м в законченных проектах, из них 7,4 тыс. кв. м в Екатеринбурге. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 г. связано с графиком окончания строительства.

В III квартале 2008 г. была введена в эксплуатацию V очередь объекта «Пулковский Посад» в Санкт-Петербурге чистой продаваемой площадью 17 тыс. кв. м и два жилых объекта в Екатеринбурге площадью 13,6 тыс. кв. м.

 

Коммерческая недвижимость

Заполняемость трех действующих офисных центров компании – «Apollo», «Гелиос» и «Литера» - на протяжении 9 месяцев 2008 г. оставалась неизменной и составляла 99%.

В III квартале 2008 г. было закончено строительство и введены в эксплуатацию 3 офисных здания в проекте «Парадный квартал» общей чистой арендопригодной площадью 10,6 тыс. кв. м. Компания продала один из указанных офисных центров арендопригодной площадью 3,6 тыс. кв. м в июле 2008 г. Сумма сделки не раскрывается.

 

Недвижимость в Москве и Загородная недвижимость

В сегментах «Недвижимость в Москве» и «Загородная недвижимость» за 9 месяцев 2008 г. было заключено новых контрактов на продажу недвижимости на общую сумму около 33 млн. долл.

 

Строительство

За 9 месяцев 2008 г. два домостроительных комбината Группы ЛСР смонтировали и передали заказчикам в Санкт-Петербурге 335 тыс. кв. м панельных домов, что на 50% больше, чем за 9 месяцев 2007 г. Также с момента консолидации в апреле домостроительного комбината ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» Группа ЛСР отгрузила заказчикам 50 тыс. куб. м изделий крупнопанельного домостроения в Екатеринбурге.

 

Строительные материалы, нерудные материалы и механизированные услуги

 

Продукт

9м 2007

(янв-сен)

9м 2008

(янв-сен)

Изменение, %

Железобетонные изделия (тыс. куб. м)

420

494

18%

Товарный бетон (тыс. куб. м)

1 229

1 198

-3%

Кирпич (млн.усл.шт.)

218

215

-2%

Газобетон (тыс. куб. м)

438

Подписывайтесь на нас:


30.10.2008 22:08

В Ленинградской области создана Комиссия по предотвращению возможных кризисных явлений в сфере экономики и финансов. Соответствующее постановление подписал сегодня в ходе заседания регионального правительства губернатор Валерий Сердюков. По его словам, кризис - это не повод для паники и он требует от властей региона «очень внимательной работы с населением». Такие явления, как скупка продуктов про запас, обналичивание банковских вкладов, а также невыполнение некоторыми предприятиями своих обязательств со ссылкой на кризисный форс-мажор, проявившиеся в области, не должны приобрести массового характера. «Меры, которые своевременно приняты правительством и президентом РФ уже привели к относительной стабилизации индексов», - подчеркнул В.Сердюков, призвав правительство к работе «в спокойном режиме».

Губернатора взял руководство антикризисной комиссией в собственные руки, и состав ее выглядит весьма внушительно. Помимо вице-губернаторов Григория Дваса, Александра Дрозденко, Николая Пасяды и Сергея Яхнюка, главы Юридического комитета Станислава Рудовского и главы Комитета по информационно-аналитическому обеспечению Владимира Угрюмова, а также спикера областного ЗакСа Ивана Хабарова и председателя Постоянной комиссии ЗС Ленобласти по бюджету и налогам Анатолия Зайцева, в нее вошли руководитель Управления Федеральной службой судебных приставов по области Наталья Денисенко, первый заместитель прокурора региона Николай Егоров, заместитель начальника ГУВД по Петербургу и Ленобласти Олег Махно, руководитель Центробанка РФ по области Ирина Петрова и руководитель УФНС РФ по региону Татьяна Откина.

Кроме того, на базе этой комиссии планируется создать специальные подразделения по финансам – под руководством главы Финансового комитета Ленобласти, вице-губернатора Александра Яковлева, по строительству и естественным монополиям – под руководством вице-губернатора Николая Пасяды и ряд других. Работа этих структур будет постоянной и к первому заседанию комиссии, которое состоится 6 ноября, они должны подготовить информацию о ситуации в профильных отраслях. А завтра областное правительство вновь соберется на совещание, посвященное теме кризиса, в закрытом режиме.

В.Сердюков обратился также к главам муниципальных образований с просьбой рассмотреть вопрос о необходимости создания аналогичных местных комиссий для осуществления постоянного мониторинга за финансовой ситуацией и прохождением бюджетных платежей. «По данным на 1 октября остатки средств на счетах МО составляли 3,51 млрд. рублей. Очень внимательно прошу отнестись к использованию средств, и к тем проблемам, которые необходимо решить», - сказал губернатор.

«Сейчас всем сложно, всем трудно. Но мы должны рационально относиться к расходованию бюджетных средств и направить все силы на обеспечение расходной части бюджета, - подчеркнул он. – Может быть прекращена работа по благоустройству, какие-то строительные дела, если не хватает на самое насущное, например, на топливо зимой. Но свои обязательства мы должны выполнить в полном объеме».

Коснувшись вопросов, которые предполагается обсудить в ходе намеченного на завтра закрытого заседания правительства, В.Сердюков сообщил, что, прежде всего, его беспокоит исполнение доходной и расходной частей бюджета. «Может быть, нужно скорректировать расходную часть бюджета уже 2008 г. Особенно, если есть программы, которые не выполняются». Кроме того, правительство должно завтра «внимательно просмотреть статьи расходов бюджета 2009 г.».

По словам губернатора, коррекции требуют планы по строительству новых объектов, особенно тех, которые намечены на I квартал 2009 г. «Если ситуация к этому времени стабилизируется, мы выполним бюджет в полном объеме. Но если будут сбои, о возможности которых нас предупреждает федеральное правительство, мы должны отложить проведение конкурсов. Если мы заключаем контракты, мы обязаны финансировать проекты. В противном случае организации, выигравшие конкурсы, имеют полное право подать на нас в суд и потребовать возмещение стоимости подряда. Давайте не будем подводить подрядчиков и рисковать бюджетом», - призвал В.Сердюков.

«Мы ничего не сокращаем, - заявил вместе с тем губернатор, сославшись на появившуюся в СМИ информацию о возможном сокращении расходов на дорожные проекты в Ленобласти. – Законопроект о бюджете на 2009 г. принят в первом чтении. Мы собираемся для того, чтобы обсудить особенности использования бюджетных средств».


Подписывайтесь на нас: