Группа ЛСР подвела итоги продаж за январь-сентябрь 2008 г.


10.11.2008 16:14

Группа ЛСР, один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, подвела итоги своей работы по основным направлениям деятельности за январь-сентябрь 2008 г., сообщает пресс-служба компании.

Девелопмент и строительство

 

Элитная жилая недвижимость

9м 2007

(янв-сен)

9м 2008

(янв-сен)

Изменение, %

Завершено

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

6

11

73%

Заключено новых контрактов на продажу

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

13

26

111%

Передано покупателям

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

30

14

-52%

 

 

 

 

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет

 

 

 

Завершено

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

30

31

4 %

Заключено новых контрактов на продажу

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

84

137

6 2%

Передано покупателям

 

 

 

чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м)

105

63

-4 0 %

 

Панельное домостроение

 

 

 

Построено и передано заказчикам (тыс. кв. м)

223

335

50%

Отгружено заказчикам изделий крупнопанельного домостроения (тыс. куб. м) с апреля 2008 г .

 

50

 

 

Элитная жилая недвижимость

За 9 месяцев 2008 г. Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 26 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах элитного сегмента на общую сумму 278 млн. долл. что на 158% больше, чем за 9 месяцев 2007 г.

В течение 9 месяцев покупателям было передано 14 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 г. связано с графиком окончания строительства.

В I квартале 2008 г. компания ввела в эксплуатацию II и III очереди элитного жилого комплекса «Дом у Моря» чистой полезной площадью 11 тыс. кв. м.

 

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет

В период за 9 месяцев 2008 г. Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 137 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах сегмента масс-маркет (из них 8 тыс. кв. м в Екатеринбурге девелоперской компанией ЗАО «Нова-Строй» с момента ее консолидации Группой ЛСР - 1 сентября 2008 г.) на общую сумму 434 млн. долл, что на 132% больше, чем в аналогичном периоде 2007 г.

В сегменте жилой недвижимости класса масс-маркет клиентам было передано 63 тыс. кв. м в законченных проектах, из них 7,4 тыс. кв. м в Екатеринбурге. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 г. связано с графиком окончания строительства.

В III квартале 2008 г. была введена в эксплуатацию V очередь объекта «Пулковский Посад» в Санкт-Петербурге чистой продаваемой площадью 17 тыс. кв. м и два жилых объекта в Екатеринбурге площадью 13,6 тыс. кв. м.

 

Коммерческая недвижимость

Заполняемость трех действующих офисных центров компании – «Apollo», «Гелиос» и «Литера» - на протяжении 9 месяцев 2008 г. оставалась неизменной и составляла 99%.

В III квартале 2008 г. было закончено строительство и введены в эксплуатацию 3 офисных здания в проекте «Парадный квартал» общей чистой арендопригодной площадью 10,6 тыс. кв. м. Компания продала один из указанных офисных центров арендопригодной площадью 3,6 тыс. кв. м в июле 2008 г. Сумма сделки не раскрывается.

 

Недвижимость в Москве и Загородная недвижимость

В сегментах «Недвижимость в Москве» и «Загородная недвижимость» за 9 месяцев 2008 г. было заключено новых контрактов на продажу недвижимости на общую сумму около 33 млн. долл.

 

Строительство

За 9 месяцев 2008 г. два домостроительных комбината Группы ЛСР смонтировали и передали заказчикам в Санкт-Петербурге 335 тыс. кв. м панельных домов, что на 50% больше, чем за 9 месяцев 2007 г. Также с момента консолидации в апреле домостроительного комбината ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» Группа ЛСР отгрузила заказчикам 50 тыс. куб. м изделий крупнопанельного домостроения в Екатеринбурге.

 

Строительные материалы, нерудные материалы и механизированные услуги

 

Продукт

9м 2007

(янв-сен)

9м 2008

(янв-сен)

Изменение, %

Железобетонные изделия (тыс. куб. м)

420

494

18%

Товарный бетон (тыс. куб. м)

1 229

1 198

-3%

Кирпич (млн.усл.шт.)

218

215

-2%

Газобетон (тыс. куб. м)

438

Подписывайтесь на нас:


08.11.2008 01:28

Сегодня в торжественной церемонии открытия автомобильного завода корпорации General Motors (GM) в промзоне Шушары (Пушкинский район Санкт-Петербурга) принял участие Президент России Дмитрий Медведев. Он назвал этот проект примером полноценного инвестиционного сотрудничества России и США. Д.Медведев напомнил о том, что в 2006 г. участвовал в закладке первого камня в основание завода (она состоялась в период проведения X Санкт-Петербургского международного экономического форума) и получил в подарок от американской стороны символическую лопату, которая теперь, по его словам, хранится у него на даче.

Президент особо подчеркнул то обстоятельство, что на реализации проекта GM не оказал влияние финансовый кризис. Как подтверждает президент GM Europe Карл-Питер Форстер, компания развивает проект в полном соответствии с уточненными в 2006 г. намерениями.

Первоначальные планы GM предполагали строительство завода мощностью 25 тысяч автомобилей в год, для чего были предусмотрены инвестиции в размере 115 млн. долларов. В марте 2007 г. было принято решение увеличить мощность завода втрое, нарастив инвестиции до 300 млн. долларов. Соответственно, количество рабочих мест, создаваемых на предприятии, возросло с 750 до 1700. Для подготовки кадров компания в июле этого года открыла в Санкт-Петербурге тренинг-центр с полным воспроизведением производственного цикла.

Глава представительства General Motors в России Крис Габби отмечает, что I очередь завода в Санкт-Петербурге на территории 26 га был построен в рекордно короткие сроки. В январе 2008 г. был начат монтаж оборудования, а уже в сентябре состоялся пробный пуск. Еще в ходе строительства завода в Шушарах, с начала 2009 г. GM наладила сборку автомашин Chevrolet Captiva на временной площадке ОАО «Арсенал-Машзавод». Теперь производство полностью переместится в Шушары. Выход I очереди завода на полную мощность предприятия General Motors состоится, как и планировалось, к концу 2009 г.

В 2010 г. при положительной динамике продаж компания рассчитывает расширить мощности завода, открыв на вновь осваиваемой территории также цеха сварки и окраски автомобильных кузовов. Выпуск машин при этом может возрасти до 170 тысяч в год. Завод GM в Шушарах выпускает модели кроссоверов Chevrolet Captiva и Chevrolet Lacetti.

Комплектующие для автомашин GM будут ввозиться из зарубежных стран. В частности, металлические запчасти будут поступать из Кореи, другие детали поставят европейские компании. Будут также использоваться покрышки и колесные диски российского производства. В дальнейшем, в соответствии с уже составленным графиком, будут привлекаться поставщики, работающие в России. Как подтвердил вице-губернатор Cанкт-Петербурга Михаил Осеевский, город «ведет активную работу с производителями комплектующих» для обеспечения автокомпонентами всех 5 строящихся в городе автозаводов. До конца 2008 г. предполагается подписание ряда соглашений с мировыми производителями автокомпонентов. В числе новых поставщиков GM, по словам К.-П.Форстера, будут и российские компании.

Оптимизм топ-менеджеров GM связан с успехами реализации продукции на российском рынке: за январь-сентябрь 2008 г. в России было продано 175 тысяч Chevrolet и 80 тысяч Opel. К.-П.Форстер отметил, что GM старается производить автомобили там, где их покупают.

По словам губернатора города Валентины Матвиенко, другие строящиеся в Петербурге автозаводы также будут введены в срок. Как известно, завод компании Nissan запланировано открыть в феврале 2009 г., завод Suzuki – в 2010 г., Hyundai - в начале 2011 г.


Подписывайтесь на нас: