Красносельский район взялся за модернизацию пос. Володарский
Коллегия администрации Красносельского района приняла решение построить в пос. Володарский (Сергиево) здание общественно-административного центра для размещения офиса врача общей практики, библиотеки, участкового пункта милиции, помещений для служб социального обеспечения, культурно-досугового центра, отделения связи и аптеки.
Открытие центра необходимо в связи с высокой степенью износа социальных объектов поселка и их несоответствием современным стандартам. Так, здание амбулатории построено в
Как отмечалось на выездном заседании коллегии, в поселке, где проживает 4187 человек, до настоящего времени нет ни одного подростково-молодежного клуба. Дом культуры имеет только концертный зал и не приспособлен для кружковой работы, а у библиотека-филиала № 3 сейчас нет своего помещения. Коллегия также обсудила возможность открытия магазина шаговой доступности на участке между Новой ул., Волхонским шоссе и ул. Щорса.
Строительство общественно-административного центра и магазина не решит всех социально-экономических проблем поселка. В самом здании школы остро необходимы работы по благоустройству территории и ремонту фасада, строительству пришкольного стадиона, спортивной площадки, ограждению территории. Необходимо новое помещение для опорного пункта милиции, пожарного депо, ремонт бани.
Работы по благоустройству поселка фактически начались лишь недавно. Идет газификация частного жилого фонда, которая в соответствии с городской целевой программой должна завершиться до
Для текущего ремонта дорог и водоотводных канав в Володарском требуется около 200 млн. рублей. Значительно большие средства нужгы для нанесения асфальтового покрытия: из 97 улиц поселка 54 не асфальтированы.
Актуальность модернизации дорожной инфраструктуры, а также социальных учреждений поселка возрастает в связи с готовящейся передачей земельных массивов для индивидуального жилищного строительства. Администрация Красносельского района согласовала с СПб ГУ «Управление инвестиций» разработку проектно-планировочной документации на 5 массивов с целью их застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с участками не менее
Сегодня заместитель председателя Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) Законодательного собрания Санкт-Петербурга Сергей Малков выступил с отчетом о ходе работы городской Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ), в которой, кроме руководителей комитетов городского правительства, участвуют также 5 депутатов ЗакСа.
Он признал, что ход работы КЗЗ по рассмотрению поправок, поданных в районах города в проект городских Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), существенно затянулся. По словам депутата, на последнем заседании комиссии 5 ноября председатель КГА Александр Викторов поставил вопрос о переходе на ежедневный режим работы. Как сообщало АСН-инфо, до настоящего времени КЗЗ собиралась дважды в неделю, по понедельникам и средам.
Вопреки первоначальным расчетам, рассмотреть все поправки к общей части ПЗЗ, по территориальному зонированию и высотному регламенту в ходе 12 заседаний комиссии не удалось. По оценке С.Малкова, трудности возникли по целому ряду причин. Так, КЗЗ не удовлетворена качеством подготовки изменений в проект в части высотного регламента, в том числе и после переработки предложений проектировщиков НИПЦ Генплана. Нет полной ясности и с видами разрешенного использования в ряде территориальных зон.
Кроме того, по требованию городской прокуратуры КЗЗ была вынуждена вернуться к рассмотрению общей части ПЗЗ также в части территориального зонирования. Как рассказал С.Малков, прокуратура указала на несоответствие зон «двойного назначения» (жилищно-деловой, производственно-деловой и т.п.) ст. 35 Градостроительного кодекса РФ, настаивая на возвращении к «чистым» зонам в соответствии с первоначальным вариантом Генплана. По словам депутата, в настоящее время рассматривается возможность формирования «чистых» зон на периферии города.
Требование заменить «двухвариантные» зоны на «чистые» вносились и представителями общественности в ходе слушаний измененного проекта Генплана, а также при обсуждении проекта ПЗЗ в районах города. Как сообщало АСН-инфо, во время слушаний в Московском районе вносилось предложение сформировать специальную зону для размещения паркингов, отказавшись от устройства крытых автостоянок в застроенных жилых кварталах.
Предложение сформировать «чистые зоны» фактически ставит вопрос о переработке не только ПЗЗ, но и самого Генплана города. По словам С.Малкова, поправки в этот документ предусматривает также подготовленный проект КГИОП, устанавливающий режимы застройки в зонах охраны объектов культурного наследия.
Как известно, разработка временных регламентов застройки и проектов планировки и межевания после утверждения измененного варианта Генплана осуществлялась уже в соответствии с новым функциональным зонированием и разработанным на его основе территориальным зонированием.
Отметим, что именно требования прокуратуры в отношении соответствия планировки Петербурга Градостроительному кодексу, в 2006 г. послужили одной из причин коренной переработки Генплана, а также решения о подготовке нового варианта ПЗЗ вместо уже фактически составленного документа.