Росреестр упростил процедуру снятия с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование
Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.
Приказ принят в рамках нормотворческой деятельности Росреестра, направленной на сокращение количества приостановлений кадастрового учета, уменьшение сроков подготовки кадастровыми инженерами актов обследования, а также в целом на упрощение получения государственных услуг гражданами.
В настоящее время правообладатели часто сталкиваются с проблемой отсутствия документов, на основании которых осуществляется снос зданий или сооружений, и документов, подтверждающих завершение такого сноса. Это связано с тем, что объекты могли прекратить существование задолго до подготовки акта обследования. В результате граждане нередко получали приостановления кадастрового учета, из-за чего актуальные сведения о прекращении существования объекта своевременно не могли быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия. Это упростит для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учета и будет способствовать актуализации сведений ЕГРН», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В частности, среди документов, отсутствие которых не станет препятствием для снятия объекта с учета, решение собственника о сносе объекта недвижимости; уведомление о завершении сноса объекта, направленное в орган местного самоуправления; решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд; решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект, и другие.
Приказ вступит в силу после признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».
С начала 2021 года к электрическим сетям подключены 22 новых жилых комплекса в 11 районах Петербурга.
«Объем вводимого жилья в нашем городе растет с каждым годом. Петербург – один из лидеров в стране по показателям жилищного строительства. Очень важно оперативно подключать строящиеся жилые кварталы к электрическим сетям. Надежное электроснабжение – это комфорт и безопасность горожан», - сказал губернатор Александр Беглов.
Работы по технологическому присоединению жилых комплексов к электрическим сетям провели «Россети Ленэнерго». Среди подключенных объектов – комплексы «Жемчужная гавань», «Богатырь», «Эмеральд на Малой Неве», «Добрыня», «Аист», а также таунхаусы на 2-й Никитинской улице, Acqualina Apartments в Подъездном переулке и малоэтажный комплекс в Пушкине.
Общая присоединённая мощность составила свыше 13 МВт. Объем инвестиций в работы по подключению – порядка 400 млн рублей. В результате надежное электроснабжение получили около 10 тысяч потребителей.
В ближайшей перспективе – обеспечение электроэнергией еще 31 строящегося жилого комплекса в 12 районах Петербурга. В их числе - ЖК «Terra», ЖК «Притяжение», ЖК «Институтский», ЖК «Ойкумена», ЖК «ЦДС Черная речка», ЖК «Дом на Львовской», ЖК «Дальневосточный 15», ЖК «Приневский», ЖК «Стрижи в Невском», ЖК «На Царскосельских холмах», ЖК «Экспоград-IV», ЖК «Идеалист», ЖК «Grand House». Общая присоединяемая мощность составит 46 МВт. Работы по подключению этих объектов планируется завершить до конца текущего года.