Росреестр упростил процедуру снятия с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование
Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.
Приказ принят в рамках нормотворческой деятельности Росреестра, направленной на сокращение количества приостановлений кадастрового учета, уменьшение сроков подготовки кадастровыми инженерами актов обследования, а также в целом на упрощение получения государственных услуг гражданами.
В настоящее время правообладатели часто сталкиваются с проблемой отсутствия документов, на основании которых осуществляется снос зданий или сооружений, и документов, подтверждающих завершение такого сноса. Это связано с тем, что объекты могли прекратить существование задолго до подготовки акта обследования. В результате граждане нередко получали приостановления кадастрового учета, из-за чего актуальные сведения о прекращении существования объекта своевременно не могли быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия. Это упростит для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учета и будет способствовать актуализации сведений ЕГРН», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В частности, среди документов, отсутствие которых не станет препятствием для снятия объекта с учета, решение собственника о сносе объекта недвижимости; уведомление о завершении сноса объекта, направленное в орган местного самоуправления; решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд; решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект, и другие.
Приказ вступит в силу после признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».
Больше всего новых подъемников планируют установить в Центральном, Выборгском и Красногвардейском районах.
План по ремонту лифтов в петербургских парадных на 2022 год будет скорректирован. Так, количество новых подъемников увеличат до 1200, отметил генеральный директор НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД» Петр Погребняк.
В новой редакции краткосрочного плана список подлежащих замене лифтов возрастет почти в 15 раз.
«По утвержденному краткосрочному плану на 2022 год должно быть заменено 83 лифта. При этом в настоящее время в Жилищном комитете готовится проект нового краткосрочного плана, по которому в будущем году замене будет подлежать порядка 1200 лифтов», – сказал Петр Погребняк.
Обновления больше всего коснутся Выборгского (196 лифтов в 48 домах), Красногвардейского (190 лифтов в 39 домах), а также Центрального (116 лифтов в 59 домах) районов.
Отметим, до конца этого года фонд должен завершить ремонт 1171 лифта в 289 домах города.