Росреестр упростил процедуру снятия с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование
Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.
Приказ принят в рамках нормотворческой деятельности Росреестра, направленной на сокращение количества приостановлений кадастрового учета, уменьшение сроков подготовки кадастровыми инженерами актов обследования, а также в целом на упрощение получения государственных услуг гражданами.
В настоящее время правообладатели часто сталкиваются с проблемой отсутствия документов, на основании которых осуществляется снос зданий или сооружений, и документов, подтверждающих завершение такого сноса. Это связано с тем, что объекты могли прекратить существование задолго до подготовки акта обследования. В результате граждане нередко получали приостановления кадастрового учета, из-за чего актуальные сведения о прекращении существования объекта своевременно не могли быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия. Это упростит для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учета и будет способствовать актуализации сведений ЕГРН», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В частности, среди документов, отсутствие которых не станет препятствием для снятия объекта с учета, решение собственника о сносе объекта недвижимости; уведомление о завершении сноса объекта, направленное в орган местного самоуправления; решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд; решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект, и другие.
Приказ вступит в силу после признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» более 260 переселенцев из аварийного жилья в Рузском округе переедут в новостройки до конца года, два дома №29 и №31 в ЖК «Березки-2» на улице Советской в поселке Тучково получили разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«В квартиры с ремонтом переедут 266 человек. Всего будет переселено 100 семей. Общий расселяемый аварийный фонд составит более 4,5 тысяч квадратных метров», - сказал министр строительного комплекса Подмосковья Владимир Локтев.
В новые дома переедут жители 24 аварийных домов, которые расположены по адресам: поселок Колюбакино, улица Попова, дом №5, улица Поселковая, дома №5, №12; поселок Тучково, улица Школьная, дома №1, №2, №4, улица Потапова, дом №20, КСМ, дом №19, улица Мира, дома №3, №4, №5; деревня Старая Руза, дома №9, №10, ДТ ВТО, дом №11; поселок Дорохово, улица Школьная, дома №23, №25 и улица Пионерская, дом №12; поселок Брикет, улица Центральная, дома №3, №5 и Профсоюзный проезд, дом №7; село Покровское, Жилой городок, дом №50; поселок Колюбакино, улица Заводская, дом №24, улица Поселковая, дом №7 и улица Пролетарская, дом №8.
После завершения юридических процедур с жильцами заключат договоры социального найма и мены. Передать ключи от новых квартир жителям планируется до конца года.
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».