Сбер профинансирует проект Gatchina Gardens на сумму 2,3 млрд рублей
Сбербанк и ООО «СЗ «Гатчинская Гольф-Деревня» подписали соглашение о финансировании строительства жилых домов и комплексной инженерной подготовки территории регионального курорта Gatchina Gardens на общую сумму 2,3 млрд рублей.
Проект Gatchina Gardens – «Умный город» площадью 620 га реализуется в южной части петербургской агломерации, в курортной локации Вырицы. Он объединяет современные сервисы, инженерные технологии, централизованную диспетчеризацию, IT-инфраструктуру smart-city, полную социальную инфраструктуру и стандарты высокого качества жизни, ориентированные на долголетие, здоровье и благополучие людей.
В первой очереди строительства – малоэтажный архитектурный ансамбль из 15 клубных домов бизнес-класса в сегменте «курортная недвижимость».
Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens:
– Мы выходим в продажи по новому 214-ФЗ с применением эскроу-счетов в Сбербанке и утвержденным проектным финансированием. Цифровые сервисы экосистемы Сбера, в которую интегрирован проект Gatchina Gardens, позволят сохранить нашим клиентам самое ценное – их время, направив его на более важные вещи, чем решение бытовых проблем. Мы высоко ценим опыт Сбера и уверены, что это партнерство будет максимально эффективным.
Виктор Вентимилла Алонсо, председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк:
– «Умный город» с нуля – это относительно новый для нашего региона опыт. Проект Gatchina Gardens может стать хорошим катализатором для развития этого направления. А экосистема Сбера готова не только рассматривать финансирование подобных проектов, но и предлагать готовые комплексные решения, адаптировать их под запросы клиента.
Город-курорт Gatchina Gardens – победитель премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучшая курортная недвижимость России». Статус КУРТ – «зеленый город», иммуномодулирующая жилая среда для делового сообщества в Экосистеме Сбер.
В Калининграде начали разбирать трёхэтажное немецкое здание в районе Закхаймских ворот.
Строение расположено за высоткой на пересечении Литовского вала и улицы Стекольной. Немецкое здание использовалось как административно-складское. В нём размещались магазин косметики, секонд-хенд, монтажная, транспортно-экспедиционная компании и другие предприятия. С начала 2019 года арендаторы перестали занимать объект, и в последнее время он пустовал.
Это строение предлагали включить наряду с ещё тринадцатью зданиями в «ансамбль застройки Литовского вала», возникший в конце XVII — двадцатых годах XX века. Весной нынешнего года активистка Анна Королёва обратилась с такой инициативой в Службу охраны памятников (к этому времени уже было известно о планах по сносу объекта), но специалисты не установили достаточной историко-культурной ценности квартала. Комментируя идею общественницы, в ведомстве заявили, что считают «в принципе неправильным выявлять памятники истории и культуры километрами».
Сейчас в здании на Стекольной, 39-41, снимают оконные блоки. Рабочие также разбирают пристройку. Пока строение огорожено забором только частично, поблизости паркуют автомобили. На одной из стен краской нанесены контакты организации, которая занимается сносом.
Объект располагается на участке с кадастровым номером 39:15:132524:5. Согласно публичной кадастровой карте, он находится в частной собственности и предназначен под высотную застройку. Площадь территории составляет 2235 квадратных метров.
Здание находится в собственности компании «Первая сотня». В 2020 году «Калининградгазификация» проводила торги по выбору подрядчика для прокладки газопровода до земельного участка под строением. В документации к тендеру содержится информация о том, что на месте административно-складского здания запланирован многоквартирный жилой дом. Эти же сведения указаны и в перечне новых абонентов «Водоканала» по подключению к централизованным системами водоснабжения и водоотведения.
По телефону компании, указанному в открытых источниках, не смогли предоставить комментарий о планах по дальнейшему использованию территории, сообщив, что объект продали. Организация «Первая сотня» была создана в 2004 году. С недавнего времени её гендиректором стал Николай Старчук, учредителем с августа является Нелла Губчик. При этом фирма зарегистрирована по улице Судостроительной, 75, в Калининграде, где располагаются предприятия компании «Вестер». Ранее учредителями «Первой сотни» выступали Игорь Король и Елена Рольбинова. Гендиректором компании до 14 сентября нынешнего года был Вадим Болычев.