Инвестиции в масштабную модернизацию Кронштадта составят 75 млрд рублей
Об этом заявил губернатор Александр Беглов в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным по видеоконференцсвязи.
Глава Санкт-Петербурга доложил, что поручение Президента России по развитию Кронштадта, как культурно-туристического и патриотического центра, город выполняет совместно с Министерством обороны, Правительством России и привлеченными инвесторами.
«К настоящему времени открыты Музейно-исторический парк «Остров фортов» на 10 гектарах, первая и вторая очереди музейно-исторического «Парка Патриот». Ежемесячно их посещают 70 тысяч человек», - проинформировал Александр Беглов главу государства.
Губернатор сообщил, что в рамках проекта «Остров фортов» создается туристско-рекреационный кластер и начинаются работы по повышению транспортной доступности Кронштадта.
В частности, на площади 100 гектар будут построены Музей военно-морской славы, Конгрессно-выставочный центр, научные центры, океанариум, историко-природный морской центр, образовательный центр «Авангард», яхтенная марина, физкультурно-оздоровительный комплекс, две гостиницы на 700 мест, кинотеатр, специализированная школа-лицей на 500 мест, два детских садика. Планируется музеефикация атомной подводной лодки, которая скоро прибудет в Санкт-Петербург.
Александр Беглов адресовал Президенту России особые слова благодарности за начало восстановления трех фортов Кронштадта.
«Это «Кроншлот», «Петр I» и «Александр I. В настоящее время приступили к работам по восстановлению», - сказал губернатор.
Губернатор проинформировал Владимира Путина о намерении города восстановить в Кронштадте знаменитый Петровский док.
«К нему никто не приступал за эти долгие десятилетия. У нас в планах сделать там интересный музей. Мы как-то Вам показывали этот проект, Вы его одобрили. Сейчас появится возможность, я думаю, мы его осуществим», - доложил Александр Беглов.
Александр Беглов заверил, что в ходе масштабной модернизации Кронштадта будут выполнены все указания Владимира Путина, связанные с благоустройством для жителей Кронштадта.
В том числе, оборудована гранитная набережная, проведена реконструкция ветхих инженерных коммуникаций, а также реконструкция и расширение уличной дорожной сети. В соответствии с поручением Президента России новая транспортная развязка с КАД в районе Комплекса защитных сооружений будет построена в Кронштадте за счет федерального бюджета.
По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ), цены на первичном рынке Москвы в августе сократились на 3% по сравнению с июлем.
Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют текущую ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя».
Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился – до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%. Средняя цена за «вторичку» составляет в Москве порядка 260 тыс. рублей за квадратный метр.
В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август – всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.
По оценке аналитиков М2, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175-180 тыс. руб./кв. м.
«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе – на столичных рынках, максимально «перегретых» за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы. Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе – и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится – и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», – комментирует генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.
Топ-менеджер также отметил рост спроса на вторичном рынке, где традиционно совершается порядка 80% всех сделок.
«Ипотечные предложения на новостройки и готовые объекты, по сути, выровнялись в конце лета, и многие покупатели стали активнее обращать внимание на вторичный рынок, где в последнее время не наблюдалось столь резкого роста цен. Продолжится ли эта тенденция в дальнейшем, во многом, будет зависеть от поведения продавцов квартир на вторичном рынке. Важно учитывать, что в условиях конкуренции за потребителя застройщики могут предлагать более гибкие варианты приобретения жилья, дополнительные бонусы и сезонные акции, чтобы удержать массового клиента», – добавил Вячеслав Дусалеев.
Справка: экосистема «Метр квадратный» — проект группы ВТБ, открытая цифровая платформа в сфере недвижимости. Партнеры — крупные девелоперы, банки, агентства недвижимости и ремонтные компании. Впервые на рынке компания реализовала полностью цифровой клиентский путь от поиска объекта до сделки и организации ремонта. На сегодняшний день М2 провел свыше 200 000 онлайн-сделок более чем на 700 млрд рублей, сотрудничает с 21 банками-партнерами и предоставляет онлайн-сервисы более 1300 группам застройщиков и более 4200 агентствам недвижимости.