В России сократились выдачи ипотеки после изменения льготной программы
В августе они упали до 54,5 тыс. ссуд, что на 21,4% меньше, чем в том же месяце прошлого года.
Банки сократили количество выданных ипотечных кредитов в августе до 54,5 тыс. ссуд в августе, что на 21,4% меньше, чем в том же месяце прошлого года, и на 2% меньше показателя июля этого года. Сокращение произошло на фоне изменения условий программы господдержки.
"Продажи ипотечных кредитов в августе находятся на уровне, сопоставимом с июлем, что безусловно ниже уровней предыдущих месяцев. Основной причиной снижения объема являются существенные изменения в программе государственной поддержки ипотечного кредитования, в результате которых снизились выдачи в крупнейших городах", - комментирует глава бюро кредитных историй "Эквифакс" Олег Лагуткин.
Средний срок выданных в августе ипотечных кредитов вырос по сравнению с июлем на три месяца, до 18 лет и пяти месяцев. Средняя полная стоимость кредита (ПСК, ставка по кредиту включающая страховки, комиссии и иные дополнительные платежи) за август увеличилась с 8,8% до 9%.
При этом объем выданных в августе ипотечных кредитов снизился до 187,4 млрд рублей, что на 5% меньше по сравнению с тем же месяцем прошлого года и на 2% больше в сравнении с июлем этого года.
Ранее правительство России утвердило постановление о продлении программы льготной ипотеки на новостройки еще на один год. Взять ипотеку на жилье в новостройке в рамках программы со 2 июля можно будет по ставке до 7% годовых (до продления - под 6,5%). Максимальная сумма кредита для всех регионов составляет 3 млн рублей (ранее 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн рублей - в остальных регионах). Первоначальный взнос, как и прежде, должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
Город выставил на торги объект площадью 247,8 кв. м. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«На торги выставлено коммерческое помещение в пешей доступности от метро, Даниловского рынка, бульвара и ТТК. В связи с хорошей транспортной доступностью, лот может быть особенно интересен среди инвесторов. Более того у него привлекательная цена – лучшая в районе. Лот находится в жилом доме с отличными визуальными характеристиками», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Также он отметил, что коммерческое помещение свободного назначения, вблизи недостаточно продуктовых, поэтому магазин идеально впишется и потенциально будет востребован среди жителей.
Нежилое помещение находится адресу: улица Серпуховский Вал, дом 22, корпус 1. Его площадь составляет 247,8 кв. метров. Начальная цена составляет – 14,5 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 1 октября. Торги состоятся 12 октября.
Лот находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.