Дом Басевича прошёл госэкспертизу
Комитет по строительству провёл госэкспертизу реконструкции дома Басевича. Что может противоречить решению суда.
Как следует из Единого государственного реестра экспертиз, госэкспертизу прошла документация на "реконструкцию" для создания "комплекса зданий для нужд СПб ГБПОУ “Академия танца Бориса Эйфмана“ и СПб ГБУК “Академический театр балета Бориса Эйфмана”". Заключение выдано по двум адресам: и на участок на Большой Пушкарской ул., 7а, где стоит дореволюционный дом Басевича (его, как сообщалось ранее, хотят реконструировать с частичной разборкой конструкций), и на соседнее здание, бывший детский сад, на Большой Пушкарской ул., 9 (его собираются просто снести и построить взамен новый корпус).
Проектировщиком в реестре экспертиз указано ООО "Проектная культура", которое, согласно системе "Контур.Фокус", ранее было связано с главой КГА Владимиром Григорьевым. Застройщиком значится городской комитет по строительству.
Ранее утверждалось, что проектирование за свой счёт и по своей инициативе заказывал холдинг Setl Group. Но летом губернатор Александр Беглов в ответ на обращение депутата ЗакСа Бориса Вишневского сообщил, что "в настоящее время комитетом по строительству проводится работа по актуализации исходно–разрешительной документации (по комплексу зданий для академии Эйфмана. — Ред.) в целях последующего проведения конкурсных процедур на проектирование объекта".
Градозащитники выступали категорически против проекта, так как он предусматривает разборку части конструкций дома Басевича, которые, по их мнению, следовало бы сохранить. В Куйбышевском районном суде им удалось добиться принятия обеспечительных мер, которые приостанавливают действие заключения КГИОП на реконструкцию здания (общественники пытаются обжаловать это заключение). Одна из заявительниц — член президиума ВООПИиК Анна Капитонова сообщила, что, по её данным, меры пока действуют и процесс продолжается. Она не исключает, что заключение госэкспертизы также может быть обжаловано, но решение пока не принято.
В соответствии с Градкодексом "предметом экспертизы проектной документации" является в том числе оценка её соответствия "требованиям государственной охраны объектов культурного наследия". Таким образом, возможность выдачи положительного заключения строительной экспертизы по участку, в отношении которого приостановлено действие заключения органа охраны памятников, может быть подвергнута сомнению.
Правда, в регламенте Центра государственной экспертизы по предоставлению услуги госэкспертизы проектной документации не удалось обнаружить прямо выраженного требования предоставлять заключение КГИОП в числе необходимых документов. Но Градкодекс, очевидно, имеет приоритет как федеральный закон.
Юрист Павел Шапчиц отметил, что эти нормы обязательны как для государственной, так и для негосударственной экспертизы. Проекты в охранных зонах, с его точки зрения, должны проверяться на соответствие режимам зон охраны не только при выдаче разрешения на строительство, но и при прохождении строительной экспертизы. Если же заключение КГИОП не действует, выходит, что один из необходимых разделов проектной документации отсутствует, "то и проверять нечего".
Павел Шапчиц также обратил внимание, что проект должен был быть проверен на соответствие режимам охраны исторического поселения, вступившим в силу летом нынешнего года.
В комитете по строительству комментарии относительно дома Басевича оперативно не предоставили.
Главный парк города благоустраивают комплексно: по итогам федерального конкурса, по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», вместе с местными предприятиями и жителями.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко оценил благоустройство одного из главных парков города.
«Мы сегодня посмотрели, что уже сделано по благоустройству города — это впечатляет и удивляет. Область и федерация финансируют работы, активно работают администрация и подрядчики, а соавтором идей жителей выступила госкорпорация Росатом. У нас получилось прекрасное соработничество. И велосипедные дорожки появились, и прогулочные зоны, и озеленение, и благоустройство, отличный волейбольный центр, площадки для занятий спортом, появляется хороший пляж, зоны отдыха для детей и для старшего возраста», ― отметил Александр Дрозденко.
В 2020 году Сосновый Бор стал победителем Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в категории «Малые города». Благодаря победе в конкурсе Минстроя России сейчас ведется благоустройство южной части парка Приморский и входной группы городского пляжа с установкой площадки для пляжного волейбола, удобного настила, лодочной станции, кабинок и теневых навесов, создание пешеходной зоны со смотровыми площадками, велодорожками, игровыми комплексами под открытым небом. Парк теперь сочетает разные дорожки — от лесных до асфальтированных, здесь изящные цветные навесы, а стены построенных объектов украсили нарисованные животные. На территории парка появляются событийные объекты — павильон-лекторий для выставок и мастер-классов и павильон для временного размещения коммерческих и некоммерческих инициатив. Также здесь появилась танцплощадка с амфитеатром.
В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» по соседству ― на ул. Соколова ― обустраиваются пешеходная зона и тротуары с применением комплексного подхода к сохранению зеленых насаждений. Уже проведено обустройство пешеходной зоны, велодорожки, выполнены работы по озеленению и освещению, установлены малые архитектурные формы, габионы.
Озеленение в Сосновом Бору не ограничивается существующими парками. Сегодня здесь прошла закладка нового парка Сосен. Он расположился на площади у ТРЦ Галактика. В парке посадили черные, обыкновенные, корейские, кедровые сибирские и европейские сосны. Со временем высаживать здесь хвойные деревья смогут все желающие — и жители, и предприятия.