Порядка 260 переселенцев из аварийного жилья переедут в новостройки в Рузском округе
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» более 260 переселенцев из аварийного жилья в Рузском округе переедут в новостройки до конца года, два дома №29 и №31 в ЖК «Березки-2» на улице Советской в поселке Тучково получили разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«В квартиры с ремонтом переедут 266 человек. Всего будет переселено 100 семей. Общий расселяемый аварийный фонд составит более 4,5 тысяч квадратных метров», - сказал министр строительного комплекса Подмосковья Владимир Локтев.
В новые дома переедут жители 24 аварийных домов, которые расположены по адресам: поселок Колюбакино, улица Попова, дом №5, улица Поселковая, дома №5, №12; поселок Тучково, улица Школьная, дома №1, №2, №4, улица Потапова, дом №20, КСМ, дом №19, улица Мира, дома №3, №4, №5; деревня Старая Руза, дома №9, №10, ДТ ВТО, дом №11; поселок Дорохово, улица Школьная, дома №23, №25 и улица Пионерская, дом №12; поселок Брикет, улица Центральная, дома №3, №5 и Профсоюзный проезд, дом №7; село Покровское, Жилой городок, дом №50; поселок Колюбакино, улица Заводская, дом №24, улица Поселковая, дом №7 и улица Пролетарская, дом №8.
После завершения юридических процедур с жильцами заключат договоры социального найма и мены. Передать ключи от новых квартир жителям планируется до конца года.
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ), цены на первичном рынке Москвы в августе сократились на 3% по сравнению с июлем.
Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют текущую ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя».
Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился – до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%. Средняя цена за «вторичку» составляет в Москве порядка 260 тыс. рублей за квадратный метр.
В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август – всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.
По оценке аналитиков М2, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175-180 тыс. руб./кв. м.
«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе – на столичных рынках, максимально «перегретых» за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы. Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе – и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится – и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», – комментирует генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.
Топ-менеджер также отметил рост спроса на вторичном рынке, где традиционно совершается порядка 80% всех сделок.
«Ипотечные предложения на новостройки и готовые объекты, по сути, выровнялись в конце лета, и многие покупатели стали активнее обращать внимание на вторичный рынок, где в последнее время не наблюдалось столь резкого роста цен. Продолжится ли эта тенденция в дальнейшем, во многом, будет зависеть от поведения продавцов квартир на вторичном рынке. Важно учитывать, что в условиях конкуренции за потребителя застройщики могут предлагать более гибкие варианты приобретения жилья, дополнительные бонусы и сезонные акции, чтобы удержать массового клиента», – добавил Вячеслав Дусалеев.
Справка: экосистема «Метр квадратный» — проект группы ВТБ, открытая цифровая платформа в сфере недвижимости. Партнеры — крупные девелоперы, банки, агентства недвижимости и ремонтные компании. Впервые на рынке компания реализовала полностью цифровой клиентский путь от поиска объекта до сделки и организации ремонта. На сегодняшний день М2 провел свыше 200 000 онлайн-сделок более чем на 700 млрд рублей, сотрудничает с 21 банками-партнерами и предоставляет онлайн-сервисы более 1300 группам застройщиков и более 4200 агентствам недвижимости.