Глава Центробанка заявила о пределе роста ипотечного рынка в России
Россия приблизилась к пределу роста ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Речь идёт о соотношении доли семей с ипотекой и среднего уровня располагаемых доходов.
"Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки", — заявила Эльвира Набиуллина на брифинге.
Председатель Банка России призвала обращать внимание на то, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения. Так, уровень проникновения ипотеки в России может быть не очень большим по сравнению с другими странами.
"Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей", — пояснила Эльвира Набиуллина.
Программу льготной ипотеки в России, которая вводилась в 2020 году как мера поддержки, продлили до 1 июля 2022 года, изменив её условия: во всех регионах ставку подняли до 7%, лимит снизили до 3 млн рублей. На ипотеку под 6% с июля 2021 года могут рассчитывать только семьи с детьми, при этом в них может воспитываться даже один ребёнок, если он родился после 1 января 2018 года. Действие программы семейной ипотеки продлено до 31 декабря 2023 года.
К началу сентября объём принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы, подсчитали в корпорации "ДОМ.РФ". Банки приняли всего 5 тыс. заявок, из которых одобрили 3,3 тыс. Снижение спроса наблюдалось ещё летом. Так, 1 июля доля Москвы в выданных льготных кредитах составляла 27,7%, к началу сентября сократилась до 26,9%, доля Петербурга сократилась с 13,5 до 13,3%.
Между тем в Архангельской области с января стартует программа новой льготной ипотеки. На льготные условия могут рассчитывать в первую очередь сотрудники сферы здравоохранения и образования. Ставка по ипотечному кредиту для них составит 6%, а для семей, у которых с 1 января 2018 года родился первый ребёнок или последующие дети, — 2% годовых.
На заседании Правительства Пермского края рассмотрели вопрос о ходе реализации мероприятий по сохранению объектов культурного наследия в Прикамье.
Глава региона Дмитрий Махонин отметил, что в крае имеется более 3 тыс. архитектурных памятников и достопримечательных мест, часть из которых находится в федеральной собственности.
«Их сохранение – это большая ответственность. У нас есть целые ансамбли, находящиеся в Хохловке, в Чердыни, в Соликамске, в п. Кын. Мы обязаны сделать все, чтобы каждый объект в регионе содержался в надлежащем виде», – подчеркнул губернатор.
Глава Прикамья обозначил, что для достижения этой цели в крае принимаются меры в различных направлениях. Так, было принято решение о выделении муниципалитетам средств на приведение в порядок исторических зданий. Также, по словам Дмитрия Махонина, большая работа ведется в рамках подготовки к празднованию 300-летия Перми по взаимодействию с частными инвесторами. В том числе предусмотрен механизм передачи охраняемых памятников в аренду на льготных условиях.
«Наша главная задача – сделать так, чтобы все мероприятия, которые мы проводим, работали, поскольку все эти объекты – наша история, наша память, культурный след, который необходимо сохранить», – заключил Дмитрий Махонин.
Начальник Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края Ольга Андрианова рассказала об основных мероприятиях, которые проводит ведомство, чтобы привести памятники истории в нормативное состояние. Например, в текущем году после проведения конкурсного отбора впервые из краевого бюджета 7 муниципалитетам было выделено 100 млн руб. субсидий на сохранение 13 исторических строений. Так, до конца года должны быть закончены реставрационные работы объектов «Училище мужское 4-классное» в с. Юрла, «Училище приходское» в г. Чердынь и «Училище земское начальное» в п. Ильинский. На первый квартал 2022 года запланировано завершение обновления здания, известного как «Правление волостное» в с. Барда и «Кыновский железоделательный завод» в Лысьвенском городском округе. В 2023 году должен быть полностью отреставрирован Господский дом П. Д. Дягилева в п. Бикбарда Куединского округа.