Глава Центробанка заявила о пределе роста ипотечного рынка в России
Россия приблизилась к пределу роста ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Речь идёт о соотношении доли семей с ипотекой и среднего уровня располагаемых доходов.
"Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки", — заявила Эльвира Набиуллина на брифинге.
Председатель Банка России призвала обращать внимание на то, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения. Так, уровень проникновения ипотеки в России может быть не очень большим по сравнению с другими странами.
"Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей", — пояснила Эльвира Набиуллина.
Программу льготной ипотеки в России, которая вводилась в 2020 году как мера поддержки, продлили до 1 июля 2022 года, изменив её условия: во всех регионах ставку подняли до 7%, лимит снизили до 3 млн рублей. На ипотеку под 6% с июля 2021 года могут рассчитывать только семьи с детьми, при этом в них может воспитываться даже один ребёнок, если он родился после 1 января 2018 года. Действие программы семейной ипотеки продлено до 31 декабря 2023 года.
К началу сентября объём принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы, подсчитали в корпорации "ДОМ.РФ". Банки приняли всего 5 тыс. заявок, из которых одобрили 3,3 тыс. Снижение спроса наблюдалось ещё летом. Так, 1 июля доля Москвы в выданных льготных кредитах составляла 27,7%, к началу сентября сократилась до 26,9%, доля Петербурга сократилась с 13,5 до 13,3%.
Между тем в Архангельской области с января стартует программа новой льготной ипотеки. На льготные условия могут рассчитывать в первую очередь сотрудники сферы здравоохранения и образования. Ставка по ипотечному кредиту для них составит 6%, а для семей, у которых с 1 января 2018 года родился первый ребёнок или последующие дети, — 2% годовых.
Девять медицинских работников Тихвинской межрайонной больницы им. Александра Калмыкова получили ключи от квартир.
«Сегодня мы активно строим новые учреждения здравоохранения, оборудуем их современной техникой. Но никакая техника не будет работать, если нет квалифицированных, грамотных специалистов, поэтому мы реализуем программы материальной поддержки медиков: это и «подъемные» при устройстве молодых специалистов, и постоянные выплаты, и жилье. Для закрепления работников в наших населенных пунктах очень важно своё собственное жилье, и мы запустили новую программу приобретения жилья за счёт регионального бюджета, с начала действия которой уже приобрели 203 квартиры. Эта программа будет продолжаться», — прокомментировал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Депутат Государственной Думы Сергей Петров, также присутствовавший на вручении, отметил, что Госдума всегда готова поддерживать здравоохранение.
Четверо врачей сегодня получили в новом доме однокомнатные квартиры, пятеро ― двухкомнатные и один врач ― трехкомнатную.
В 2015 году, по решению районного совета депутатов, в оперативное управление больнице были переданы помещения бывшей стоматологической поликлиники. Впоследствии они были полностью перестроены, коммуникации в них заменены. В результате, было подготовлено и передано 22 квартиры для медицинских сотрудников больницы.
В настоящее время завершена третья очередь, и к заселению подготовлено еще 11 квартир.